二手房装修费买卖合同

二手房装修费买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：____________地址：_________________联系方式：______________地址：______________乙方（买方）：____________地址：_________________联系方式：______________地址：______________第一章合同主体1.1甲方为二手房的合法所有权人，拥有完全的处置权。1.2乙方为具备完全民事行为能力的个人/企业，愿意购买甲方所拥有的二手房。第二章房屋基本情况2.1甲方所售房屋位于__________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。2.2甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等权利瑕疵。第三章装修费用及支付方式3.1乙方购买甲方房屋，需支付装修费用人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方支付装修费用方式为______（现金、转账、等）。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应保证所售房屋符合国家相关法律法规要求，不存在安全隐患。4.1.2甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方。4.1.3甲方不得干涉乙方在合法范围内对房屋的装修和使用。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。4.2.2乙方应按照合同约定的方式支付装修费用。4.2.3乙方在装修过程中应遵守相关法律法规，不得破坏房屋主体结构。第五章装修期限及验收5.1乙方应在合同签订后____个工作日内完成装修工程。5.2乙方装修完成后，应通知甲方进行验收。5.3甲方应在验收合格后____个工作日内支付装修费用。5.4如乙方未能在约定时间内完成装修，乙方应承担逾期违约责任，具体违约责任双方协商确定。甲方（卖方）：____________地址：_________________联系方式：______________地址：______________乙方（买方）：____________地址：_________________联系方式：______________地址：______________第六章装修标准及材料6.1乙方应按照以下装修标准进行装修：6.1.1地面：采用____材质，____品牌，____规格。6.1.2墙面：采用____材质，____品牌，____规格。6.1.3吊顶：采用____材质，____品牌，____规格。6.1.4水电：采用____品牌的水管和电线，符合国家相关标准。6.2乙方应使用以下装修材料：6.2.1地砖：____品牌，____型号，____等级。6.2.2墙砖：____品牌，____型号，____等级。6.2.3涂料：____品牌，____型号，____环保标准。第七章装修过程中的变更7.1若乙方在装修过程中需要变更装修设计或材料，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。7.2变更后的装修设计或材料应符合原合同约定的装修标准和环保要求。7.3由于变更引起的额外费用，由乙方承担。第八章装修质量保证8.1乙方应保证装修工程的质量，保证装修后房屋的安全、环保和使用功能。8.2乙方应提供装修工程的质保期，质保期内如因施工质量问题导致的问题，乙方应负责修复。8.3质保期限自装修工程验收合格之日起计算，期限为____个月。第九章违约责任9.1任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。9.2若甲方未能按约定时间交付房屋，应支付给乙方逾期违约金，违约金计算方式为：____。9.3若乙方未能按约定时间支付装修费用，应支付给甲方逾期付款违约金，违约金计算方式为：____。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。10.2本合同的修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.5本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务。甲方（卖方）：____________地址：_________________联系方式：______________地址：______________乙方（买方）：____________地址：_________________联系方式：______________地址：______________第十一章争议解决11.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章合同的终止12.1除法律法规规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面终止本合同。12.2如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同，并互不承担违约责任。第十三章合同的转让13.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2转让合同需符合法律法规的规定，并不得损害另一方的合法权益。第十四章保密条款14.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。14.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十五章其他15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同未尽事宜