2024年商铺代理合同370字

2024年商铺代理合同370字合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（代理方）：____________鉴于甲方拥有商铺的所有权及经营权，为拓展市场，提高商铺知名度，甲方同意将商铺的代理权授予乙方。为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、代理权限1.1甲方授权乙方在_______区域内代理销售甲方商铺，代理期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。（1）使用甲方的商标、商号、标识等无形资产；（2）代理销售甲方商铺，并按本合同约定收取代理佣金；（3）对甲方提供的商铺资料、销售政策等进行宣传、推广。二、甲方义务（1）商铺的权属证明文件；（2）商铺的销售政策及价格表；（3）甲方营业执照复印件、法定代表人身份证复印件。2.2甲方应保证提供的资料真实、准确、完整，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。三、乙方义务3.1乙方应按照甲方提供的销售政策及价格表进行代理销售，不得擅自变更价格。3.2乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。3.3乙方应定期向甲方报告代理销售情况，积极配合甲方进行市场调研。四、代理佣金及支付方式4.1乙方代理销售甲方商铺，甲方应按成交金额的_______%向乙方支付代理佣金。4.2代理佣金应在乙方协助甲方与客户签订《商铺买卖合同》且客户支付完毕购房款项后，由甲方支付给乙方。五、违约责任5.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2乙方在代理期限内如发生违反法律法规的行为，甲方有权单方面终止本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______签订日期：____________附件：1.商铺权属证明文件2.商铺销售政策及价格表3.甲方营业执照复印件、法定代表人身份证复印件注意事项：1.权限范围：确保代理权限的明确界定，避免因权限模糊导致的纠纷。2.义务履行：双方应严格按照合同约定的义务履行，确保合同顺利执行。3.资料真实：提供的资料必须真实有效，防止因虚假资料引起的法律风险。4.佣金支付：明确代理佣金的计算方式和支付时间，避免佣金支付纠纷。5.违约责任：违约责任和违约金的约定应合理，确保有足够的约束力。6.争议解决：选择合适的争议解决方式，为可能的纠纷提供解决途径。解决办法：1.明确条款：在合同中详细列明各项条款，确保双方的权利和义务清晰。2.定期沟通：加强双方的沟通，及时处理合同履行中的问题。3.法律审查：在签订合同前，进行法律审查，确保合同合法有效。4.履行监督：双方应监督对方履行合同，发现违约行为及时采取措施。5.保留证据：保留与合同履行相关的所有证据，以备不时之需。法律名词解释：代理权：指委托方授权代理方代表其进行特定法律行为的权利。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。代理佣金：代理方因代理销售商品或服务而向委托方收取的报酬。成交金额：指代理销售过程中，客户购买商品或服务所支付的总金额。违约金：合同当事人因违约而应向守约方支付的一定数额的金钱。1.节假日销售高峰期场合：如果商铺的销售旺季是节假日，比如春节或国庆节，可能需要特别条款来激励代理。补充条款：在节假日期间，乙方的代理佣金将增加_____%，以鼓励乙方在销售高峰期加大销售力度。2.独家代理权场合：如果甲方希望乙方是唯一的代理，不希望有其他竞争对手。补充条款：甲方授予乙方独家代理权，在合同有效期内，甲方不得在_______区域内授权其他第三方代理销售商铺。3.装修和维修责任场合：如果商铺需要装修或定期维修。附件列表1.商铺的平面图和实景照片2.商铺的具体位置和周边环境描述3.商铺的权属证明文件（比如房产证）4.甲方最近的财务报表（确保乙方了解甲方状况）5.代理销售区域的地图界限咱们这个合同嘛，得根据实际情况来，比如下面这些情况，可能就得在合同里额外加一些条款。附件嘛，这些是必须的：商铺的图和照片，得让乙方看看商铺长啥样。商铺的位置和环境，这样乙方