2024年范文之养殖场转让合同书样本(910字)

2024年范文之养殖场转让合同书样本(910字)合同编号：____________________甲方（转让方）：________________身份证号：______________________地址：__________________________乙方（受让方）：________________身份证号：______________________地址：__________________________第一条养殖场基本情况1.1养殖场位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村，具体位置为_______（详见附件1）。1.2养殖场占地面积为_______平方米，具体四至界限为_______（详见附件2）。1.3养殖场内现有设施、设备等情况详见附件3。第二条转让价格及支付方式2.1养殖场转让总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。（1）本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币_______元作为定金；（2）剩余转让价款人民币_______元，乙方向甲方支付时间为_______年_______月_______日前。第三条转让手续及费用3.1甲方应在本合同签订后_______日内，协助乙方办理养殖场转让的相关手续。（1）甲方承担_______%；（2）乙方承担_______%。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务（1）保证养殖场权属清晰，无争议；（2）保证养殖场符合国家及地方相关政策、法律法规要求；（3）协助乙方办理养殖场转让手续；（4）本合同签订后，甲方不再享有养殖场的使用权。4.2乙方权利与义务（1）按照约定支付转让价款；（2）依法使用养殖场，不得擅自改变养殖场用途；（3）承担养殖场转让后的相关法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让总价款的_______%。5.2甲方未按约定办理转让手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让价款及承担相应的违约责任。5.3乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：______________法定代表人（或授权代表）：____日期：______________________乙方（受让方）：______________法定代表人（或授权代表）：____日期：______________________附件：1.养殖场位置图2.养殖场四至界限图3.养殖场设施、设备清单注意事项：1.确认养殖场权属：在签订合同前，乙方应充分了解养殖场的权属情况，确保甲方对养殖场拥有合法、无争议的所有权。1.权属：指养殖场的所有权、使用权等法律上的权利归属。解决办法：要求甲方提供养殖场的权属证明文件，如土地使用权证、房产证等。2.注意事项：转让价格的合理性。解决办法：乙方应对养殖场进行实地考察，评估其价值，确保转让价格公平合理。2.法律名词解释：违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的赔偿金。3.注意事项：转让手续的办理。3.法律名词解释：转让手续：指养殖场转让过程中需要办理的相关法律手续，如产权过户、土地使用权变更等。解决办法：合同中应明确双方办理转让手续的具体期限和责任，确保手续顺利进行。4.注意事项：合同解除的条件和后果。4.法律名词解释：合同解除：指在合同有效期内，因法律规定或双方约定的事由，使合同效力终止的行为。解决办法：合同中应明确约定解除合同的条件和后果，包括但不限于违约金、退还已支付款项等。定金：指合同当事人为保证合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱。定金具有担保作用，对双方均有约束力。特殊场合与补充条款：1.养殖场内有特殊品种动物场合：如果养殖场里有一些特别珍贵的或者受保护的动物品种。补充条款：可以增加一条，明确这些特殊品种的处理方式，比如是否随养殖场一同转让。补充条款示例："第九条特殊品种处理甲方保证养殖场内特殊品种动物的相关手续齐全，乙方同意按照国家相关规定妥善处理这些动物。"2.养殖场附近有环保要求场合：如果养殖场周边有特殊的环保要求或者敏感区域。补充条款：需要增加关于环保责任的条款。补充条款示例："第十条环保责任乙方必须遵守国家和当地环保法律法规，确保养殖活动不会对周围环境造成污染。"附件列表：1.一般附件附件1：养殖场位置图附件2：养殖场四至界限图附件3：养殖场设施、设备清单2.特殊场合附件特殊附件1：特殊品种动物清单（场合1）特殊附件2：环保评估报告（场合2）特殊场合与附件使用：对于场合1：我们需要一个特殊附件1，列出所有特殊品种的详细信息，包括它们的数量、健康状况等。对于场合2：我们需要一个特