公寓定金合同标准文本

公寓定金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

公寓定金合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）出售给乙方，乙方支付定金事宜，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方所出售的公寓位于__________，具体地址为__________。

1.2该公寓建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

1.3该公寓权属清晰，无任何权属纠纷。

二、定金支付

2.1乙方同意在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元。

2.2乙方支付定金后，甲方应向乙方出具定金收据。

2.3乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒绝履行本合同。

三、合同解除与定金退还

3.1以下情况下，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金：

（1）甲方未按约定时间、地点交付该公寓；

（2）甲方隐瞒该公寓存在重大瑕疵；

（3）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益。

3.2以下情况下，甲方有权解除本合同，并无需退还乙方已支付的定金：

（1）乙方未按约定时间、地点支付定金；

（2）乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益。

四、合同生效与解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.该公寓权属证明；

4.该公寓房屋买卖合同；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓定金合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）出售给乙方，乙方支付定金事宜，丙方作为担保方，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方所出售的公寓位于__________，具体地址为__________。

1.2该公寓建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

1.3该公寓权属清晰，无任何权属纠纷。

二、定金支付

2.1乙方同意在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元。

2.2丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付定金的情况下，承担相应的担保责任。

2.3甲方应向乙方出具定金收据，并在乙方支付定金后，将定金收据交付丙方保管。

三、甲方的权利与利益

3.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付定金，并有权拒绝乙方未按约定支付定金。

3.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

3.3甲方有权要求乙方在签订正式房屋买卖合同前，提供必要的个人信息和信用证明。

3.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方在约定的担保范围内承担赔偿责任。

四、乙方的责任与限制

4.1乙方应按照本合同约定的时间、地点支付定金，并保证支付定金的资金来源合法。

4.2乙方不得以任何理由拒绝支付定金，否则视为违约。

4.3乙方在签订正式房屋买卖合同前，不得将该公寓转让、抵押或进行其他处分。

4.4乙方在履行本合同过程中，如发生任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付定金的情况下，承担相应的担保责任。

5.2丙方有权要求乙方在约定时间内支付定金，并有权拒绝乙方未按约定支付定金。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

5.4丙方有权在甲方要求下，向乙方行使追偿权。

六、合同解除与定金退还

6.1以下情况下，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金：

（1）甲方未按约定时间、地点交付该公寓；

（2）甲方隐瞒该公寓存在重大瑕疵；

（3）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益。

6.2以下情况下，甲方有权解除本合同，并无需退还乙方已支付的定金：

（1）乙方未按约定时间、地点支付定金；

（2）乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付定金，减少交易风险。

9.2第三方的担保责任，为甲方提供了额外的保障，增强了甲方对交易安全的信心。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自身的合法权益。

10.2甲方通过限制乙方违约行为，确保了交易的安全性和稳定性。

10.3甲方的主导地位，有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖定金合同

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________的二手房（以下简称“该房产”）事宜，乙方支付定金，丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方所出售的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2该房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

1.3该房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、定金支付

2.1乙方同意在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元。

2.2丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付定金的情况下，承担相应的担保责任。

2.3甲方应向乙方出具定金收据，并在乙方支付定金后，将定金收据交付丙方保管。

三、乙方的权利与利益

3.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付该房产，并有权要求甲方提供该房产的权属证明等相关文件。

3.2乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求丙方退还已支付的定金。

3.3乙方有权在签订正式房屋买卖合同前，要求甲方对房产进行必要的修缮或改善。

3.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方在约定的担保范围内承担赔偿责任。

四、甲方的责任与限制

4.1甲方应按照本合同约定的时间、地点交付该房产，并保证房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方不得以任何理由拒绝乙方支付定金，否则视为违约。

4.3甲方在乙方支付定金后，不得将该房产转让、抵押或进行其他处分。

4.4甲方在履行本合同过程中，如发生任何违约行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方退还已支付的定金。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付定金的情况下，承担相应的担保责任。

5.2丙方有权要求乙方在约定时间内支付定金，并有权拒绝乙方未按约定支付定金。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

5.4丙方有权在甲方要求下，向乙方行使追偿权。

六、合同解除与定金退还

6.1以下情况下，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金：

（1）甲方未按约定时间、地点交付该房产；

（2）甲方隐瞒该房产存在重大瑕疵；

（3）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益。

6.2以下情况下，甲方有权解除本合同，并无需退还乙方已支付的定金：

（1）乙方未按约定时间、地点支付定金；

（2）乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自身的合法权益，确保了交易的安全性和公正性。

9.2乙方的权利条款有助于在交易过程中维护自己的利益，减少潜在的损失风险。

9.3乙方的主导地位