2024年店铺出租合同1000字

2024年店铺出租合同1000字合同编号：____________一、租赁店铺的基本情况1.甲方出租的店铺位于_______（具体地址），店铺面积为_______平方米。2.甲方保证该店铺符合国家有关租赁使用的规定，并具备合法的出租权。二、租赁期限1.本次租赁期限为_______年，自2024年____月____日起至_______年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、店铺使用及维修1.乙方应按照甲方提供的店铺现状使用，不得擅自改变店铺结构。2.乙方在使用过程中应合理爱护店铺及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方负责对店铺及附属设施进行日常维护，确保其正常使用。六、甲方权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应在租赁期内保证乙方的合法使用权，不得无故收回店铺。3.甲方应协助乙方办理租赁店铺所需的相关手续。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用店铺。2.乙方不得利用店铺从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。3.乙方应按约定支付租金、押金及承担租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用。八、合同的变更、解除和终止1.除本合同另有约定外，甲乙双方不得擅自变更、解除合同。2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。3.如乙方逾期支付租金超过_______个月，甲方有权解除合同。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供店铺或乙方未按约定支付租金，均视为违约。十、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：_______年____月____日注意事项：1.确保出租方具有合法的出租权，避免合同无效。2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条件和程序。3.规定租金的支付方式和时间，以及逾期支付的滞纳金比例。4.确定押金的数额和退还条件，防止押金纠纷。5.规定乙方对店铺的使用和维修责任，避免使用不当造成的损失。6.明确不可抗力导致的合同终止条件，以减少双方的损失。7.规定违约责任和解决争议的方式，为可能的纠纷提供解决路径。解决办法：1.在签订合同前，核实出租方的房产证明和身份证明。2.在合同中详细约定租金支付和押金退还的流程。3.定期检查和维护店铺，确保其符合使用要求。4.发生纠纷时，通过友好协商解决，协商不成再依法诉讼。法律名词解释：出租方：指拥有房产所有权或使用权，并将房屋租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指向出租方支付租金，取得房屋使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方与承租方约定的房屋租赁的有效时间。押金：为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的钱款。滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，按照约定比例额外支付的费用。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。场合一：店铺用于特殊行业（如餐饮业）特殊条款：考虑到餐饮业可能会有油烟、噪音等问题，咱们可以在合同里加上这样的补充：“乙方在使用店铺进行餐饮经营时，应采取有效措施，确保油烟、噪音等不影响周边环境，一旦因此造成邻居投诉或政府部门的处罚，乙方应自行承担责任。”场合二：店铺需进行装修特殊条款：如果乙方需要装修店铺，那么合同中可以补充：“乙方如需对店铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并获得甲方书面同意。装修过程中，乙方应确保装修质量和安全，装修费用由乙方自行承担。”场合三：租赁期间店铺需维修特殊条款：针对可能的维修情况，可以这样补充：“租赁期间，店铺及附属设施的正常维护由甲方负责。如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。紧急维修时，乙方应及时通知甲方。”附件列表：1.店铺的房产证复印件（确认甲方的出租权）。2.甲乙双方的身份证明复印件（确保双方身份真实）。3.店铺平面图（明确租赁范围）。4.装修方案（如果乙方需要装修的话）。5.租金支付方式和账号信息（方便乙方按时支付租金）。好了，下面我们来聊聊合同需要的一些附件。我们需要店铺的房产证复印件，这样我们能确保你（甲方）有权利出租这个店铺。然后，咱们双方的身份证复印件也得准备一下，毕竟得知道是谁和谁在打交道。如果店铺需要装