电梯管理制度 (一)

电梯管理制度

电梯管理制度1

一在电梯投入运用前或者投入运用后30日内向特种装备安全监督管

理部门办理电梯运用登记，达用单位变更的'，应当自变更之日起30日内

办理变更登记。

二在电梯显著位置粘贴电梯运用标志、安全运用留意事项、安全警示

标志、维保质量监督卡和标明应急救援电话。

三建立安全技术档案，建立闵位责任、隐患排查治理、应急救援、电梯

钥匙运用管理等安全管理制度，制定操作规程，保证电梯安全运行。

四应当在电梯运用标志所标注的下次检验日期届满前1个月，向特种

装备检验检测机构提出定期检验申请，缴纳电梯检验检测费用，并协作做

好检验检测相关工作。

五按时对电梯定期检验中发现的不合格工程进行整改，并在整改期限

内将整改结果书面对特种装备检验检测机构反应；不得运用未经定期检验

或者检验不合格的电梯。

六保证电梯应急照明、通信网络和紧急报警装置能够有效运用。

七托付取得相应答应的单位进行电梯日常维护保养，并与维保单位签

订维保合同；维保单位变更时，在新合同生效后10日内，持维保合同等相

关资料到原登记机关办理变更手续，并且更换电梯内维保单位相关标识。

八在电梯显现故障或者发生异样情况时，立刻停止运用，在电梯口的

显著位置设置停用标志，并按时组织对其进行全面检查，消退电梯事故隐

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患并经维护保养单位确认后，方可重新投入运用。

九电梯发惹事故时，根据应急救援预案组织应急救援、排险和抢救，

爱护事故现场，并且立刻报告事故所在地的特种装备安全监督管理部门和

其他有关部门。

十应当设置电梯安全管理机构或配备充足数量的安全管理人员，安全

管理人员应当开展电梯运用日常巡查，强化对电梯改造、修理和维护保养

工作的、监督，并做好记录。

十一对电梯轿厢内部进行装修的，装修结束后，应当通知维护保养单

位进行测试，经测试符合国家相关安全技术标准要求前方可投入运用。

十二电梯停用1年以上或者停用期超过下一次定期检验日期的，运用

单位应当封存电梯、设置警示标志，并在停用之日起15日内到负责该电梯

运用登记的特种装备安全监督管理部门办理停用手续。电梯在重新启用前,

运用单位应当通知电梯维护保养单位进行全面检查和维护保养，并申请定

期检验或者监督检验；未经检验或者检验不合格的，不得运用。

十三电梯运用年限到达15年以上或者超过设计年限的，电梯运用单位

应当托付具有资质的特种装备检验检测机构进行安全性能技术评估，依据

特种装备检验检测机构的评估看法，落实整改措施。

电梯管理制度2

1、一般规定

①电梯安装操作人员，必需经身体检查。凡患心脏病、高血压病者，不

得从事电梯安装操作。

②进入施工现场，必需遵守现场一切安全制度。操作时精神集中，严

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禁饮酒，着装整齐；并按规定穿戴个人防护用品。

③电梯安装井道内运用。的照明灯，其电压不得超过36V.操作用的手

持电开工具必硬绝缘良好，漏电爱护器灵敏、有效。

④梯井内操作必需系安全带，上、下走爬梯，不得爬脚手架。操作运用

的工具用毕必需装入工具袋，物料严禁上下抛扔。

⑤电梯安装运用脚手架必需经组织验收合格，办理交接手续前方可运

用。

⑥焊接动火应办理用火证，备好灭火器材，严格执行消防制度。施焊

完毕必需检查火种，确认已熄灭方可离开现场。

⑦装备拆箱、搬运时，拆箱板必需按时清运码放指定地点。拆箱板钉

子应打弯。抬运重物前后照应，协作协调。

⑧长形部件及材料必需平放，严禁立放。

2、电梯安装

①样板架设应遵守以下规定：

样板应坚固精确，制做样板时，架样板木方的木质，强度必需符合规

定要求。

架样板木方应按工艺规定坚固地安装在井道壁上，不答应作承重它用。

放钢丝线时，钢丝线上临时所栓重物重量不得过大，必需捆扎坚固。

放线时下方不得站人。

②导轨及其部件安装前应遵守以下规定：

剔墙、打设膨胀螺概操作时应站好位置，系好安全带，戴防护眼镜，持

拿榔头不得戴手套，不得上下交叉作业。

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所用的工具器材（如垫片、螺栓等）应随时装入工具袋内，不得乱放。

无围墙梯井，如观光梯，严禁利用后沿的护身栏当梯子，梯外必需按

高处作业规定进行安全防护。

⑤厅门及其部件安装应遵守以下规定

安装上坎时（尤其货梯）必需相互协作，重量大宜用滑轮等起重工具

进行。

厅门门扇的安装必需按工艺防坠落的安全技术措施执行。

井道安全防护门在厅门系统正式安装完毕前严禁撤除。

机锁、电锁的安装，用电钻打定位销孔时，必需站好位置，工具应按规

定随身携带。

⑥机房内机械装备安装应遵守以下规定

搬抬钢架、主机、掌握柜等应相互协作。在尚无机房地板的梯井上稳

装钢粱时，必需站在操作平台上操作。

对于机房在下面，其顶层钢梁正式安装前，禁止将绳轮放在上面；钢

梁应稳装在梯井承重墙或承重梁的上方，在此之前，不答应将主机、抗绳

轮置于钢梁上。

进行曳引机吊装前，必需校核吊装环的载荷强度。

安装抗绳轮应采纳倒链等工具进行，可先安装轴承架，再进行全部安

装，操作时下方严禁站人。

⑦井道内运行装备安装应遵守以下规定

安装配重前检查倒链及承重点应符合安全要求。

配重框架吊装时，井道内不得站人，其放人井道应用溜绳缓慢进行。

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导靴安装前、安装中不行撤除倒链，并应将配重框架支坚固、扶稳。

安装配重块应放人一端再放人另一端，两人必需协作协调，配重块重

量较大时，宜采纳吊装工具进行。

轿厢安装前，轿厢下面的脚手架，必需满铺脚手板。

倒链固定要坚固，不得长时间吊挂重物。

轿厢载重量在XXXOkg,井道进深不大于2.3m,可用两根不小于

200mmX200mm坚硬木方支撑；载重量在3000kg以下，井道深度不大于

4m可用两根18号工字钢或20号槽钢作支撑。如载重量及井道进深超过

上述规定时，应增加支撑物规格尺寸。

两人以上扛抬重物应亲密协作（如：上下底盘），部件必需拴牢。

吊装底盘就位时，应用倒链或溜绳缓慢进行，操作人员不得站在井道

内侧。

吊装上梁，轿顶等重物时，必需捆绑坚固，操作倒链，严禁直立于重物

下面。

轿厢调整完毕，全部螺栓必需拧紧。

钢丝绳安装放测量绳线时，绳头必需拴牢，下方不得站人。

运用电炉熔化铝金时，炉架应做好接地爱护；绳头灌鸽金时，应将勺

及绳头进行预热，化鸽金的锅不得掉进水点，操作时必需戴手套及防护眼

镜。

放钢丝绳时，要有充足的人力、人员严禁站于钢丝绳盘线圈内，手脚

应远离导向物体；采纳直接挂钢丝绳工艺，制作绳头时，辅助人员必需将

钢丝绳拽稳，不得滑落。

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对复线式电梯，用大绳等牵引钢丝绳，绳头拴绑处必需坚固，严禁钢

丝绳坠落。

⑧电线管、电线槽的制作安装应遵守以下规定

运用砂轮锯切割电线管，应将工件放平，压力不得过猛。管槽锯口应

去掉毛刺。

在井道进行线槽及铁管安装时，应随用随取，不得大量堆于脚手板上，

运用电钻，严禁戴手套。

穿线、拉送线双方照应联系要精确，送线人员的手应远离管口，双方

用力不行过急过猛。

机房内采纳沿地面厚板明线槽，穿线后确认没有珞伤导线，必需加盖

坚固。

3、电梯调试

慢车准备及慢车运行应遵守以下规定

①慢车运行之前，必需具备以下条件

缓冲器安装调整完毕，液压缓冲器注油。

限速器调整完毕。

抱闸调整完毕，其动作牢靠无误。

急停回路中各开关作用精确牢靠。

上下极限开关安装调整完毕，并投入运用。

②轿顶护身栏安装完毕，轿顶照明应完备。

③井道内障碍物应去除，孔洞盖严，存储器运行中不碰撞。

⑷因故厅门暂不能关闭，必需设专人监护，装好安全防护门（栏）挂警

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告牌。

⑤若总承包单位（客户）在初次运行之前未装修好门套部分，必需将

门厅两侧空隙封严，物料不得伸人梯井。

⑥暂不用的按钮应用铁盖等措施爱护封闭。

⑦慢车运行。任何人在任何地方使轿厢运行时（机房、轿顶、轿内）必

需取得联系，方可运行。

⑧在轿顶操作人员应选好位置，并留意井道器件，建筑物凸出结构、

错车（与对重交叉0位置，以及复绕绳轮）。到达预定位置开头工作前，

必需扳断电梯轿顶（或轿内）急停开关，再次运行前，方可恢复。

⑨在任何情况下，不得跨于轿厢与厅门门口之间进行工作。严禁探头

于中间梁下、门厅口下、各种支架之下进行操作。特别情况，必需切断电

源。

⑩对于多部并列电梯，各电梯操作人员应相互照料，如确难以到达安

全时，必需使相邻电梯工作时间错开。

①①轿厢上行时，轿顶上的操作人员必需站好位置，停止其他工作，

轿厢行驶中，严禁人员出入。

①②轿厢因故停驶，轿厢底坎如高于厅门底坎600mm,轿内人员不得

向外跳出，外出必需从轿顶进行。

①③在机房内，应留意曳引绳、曳引轮、抗绳轮、限速器等运动部分，

必需设置围栏或防护装置，严禁手扶。

快车准备及快车运行（减车）应遵守以下规定

①快车运行之前，上述慢车运行的各条必需全部满意，安装工作全部

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结束后，快车运行还必需具备以下条件：

（1）经过慢车全程试车，各部位均正常无误。

（2）各种安全装置、安全开关等均动作灵敏牢靠c

（3）各层厅门完全关闭，机、电锁作用牢靠。

（4）快车运行中，轿顶不得站人。

（5）电梯试车过程中严禁携带乘客。

电梯局部检查及调整应遵守以下规定

①在机房工作时，应将主电源切断，挂好标志牌并设专人监护°

②盘车时，应将主电源切断，并实行断续动作方式，随时准备刹车。无

齿轮电梯不准盘车。

③在各层操作时，进入轿厢前必需确认其停在本层，不得只看楼层灯

即进入。在底坑操作时应切断停车开关或将动力电源切断。

④电梯的动力电源有转变时，再次送电之前，必需核对相序，防

止电梯失控或电机烧毁

⑤冬季试梯，曳引机应加低温齿轮油，若停梯时间较长，检杳润滑油

有凝聚现象，必需实行措施处理后，方可开车。

电梯管理制度3

为了更好的保证电梯的安全运行，削减故障的发生及保证各位乘客的

人身安全、正常的生活和工作，依据本小区电梯性能和运用标准，特制订

本管理规定，请各位乘客按以下要求正确运用电梯：

一、请不要超过额定人数、载重量乘梯，严禁超时、超重、超大运用电

榜，超载时电梯会报警，请主动礼让，退出，乘下一趟电梯。

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二、进出电梯时，电梯会自动开、关，切勿企图用手扳开电梯门或将身

体倚靠在电梯门上，以免造成人身损伤事故。

三、请恰当操作电梯，勿以坚硬的物品敲打按钮。

四、请不要在电梯内嬉闹和蹦跳，轿厢内禁止粗暴行为。

五、请不要在电梯内吸烟，禁止携带其它火种进入电梯。

六、请保持轿厢及地面清洁卫生，不要乱丢果皮、纸屑等杂物。

七、请不要乱按、狂按操纵箱按钮，如要保持开门状态，请按住""按钮

或拦住侧光电开关即可。

八、切勿私自打开轿厢操纵箱和拨动操纵箱内的.开关。

九、十、老、弱、病、残、幼乘梯要人伴随，以免电梯故障突然停止时

不知所措。

十、运用电梯运输装修材料和货物和大件物品时，应事先到物业管理

处办理申请手续，并在电梯管理员的指挥协作下执行操作。

十一、停电或故障导致电梯停止运行时，不必惊慌，不要冒险打开轿

箱门或由天花板紧急出口等强行出电梯，可用“呼叫”按钮“”、紧急电话按钮

“”或手机与外部联系，以免发惹事故，警铃仅供在紧急状态下运用。

十二、带水清扫候梯厅或携带湿物品乘坐电梯时，防止水渗入进道内。

十三、发生火警和地震时，切勿搭乘电梯。

十四、发现电梯故障、异样，请随时通知物业管理处。

十五、发现违章运用电梯、损坏电梯的行为，请大家协作制止，并按时

通知物业管理处，对此行为将严格处理，当事人必需担当相关惩罚和赔偿

责任。

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电梯管理制度4

电梯公司电扶梯安全管理规定

电扶梯属国家规定的危险性较大的特种装备，是大厦主要的交通工具。

为了保证电扶梯正常运行，更好地为业主服务，特制订以下几条：

1、具有电扶梯修理保养相顺应的各种机具、装备、仪表、仪器、和调

试、检测手段；要有详细的质量保证体系。

2、修理技术人员必需经深圳市技术监督局培训取证前方可上岗。

3、电扶梯任何装备非电梯修理人员禁止操作（主要部件不得任意调动）。

4、各电梯队要严格施行24小时值班制度，要求电梯工bp做到随叫随

应，各应急修理人员bp机应随时保持开机状态，从接到电扶梯故障投诉起

不得超过合同规定时间到场。

5、如电梯发生困人故障，修理人员接到通知后尽快赶赴现场劝慰乘客

不要惊慌，尽快实行措施救援乘客。

6、电梯工应每周对电梯进行巡察检查、并填写记录；对不能解决的问

题应按时书面报告公司研讨解决，队长及人员对巡察情况进行不定期抽杳

并签字认可。

7、未经公司书面批准，电扶梯任何装备及功能不准变动，否则后果自

负。

8、电梯队认真执行电扶梯的、定期保养内容，认真修理电扶梯所发生的

故障，并填写保养报告及召修报告。

9、修理、保养、正常停电等任何原因造成的停梯，应在基层挂牌告示。

10、每月初公司召开一次安议，要求全体人员参与（除值班员外），并

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作记录。

11、每季度公司安全主任组织人员，对各电扶梯装备进行一次全面的

安全检查，对所提出的安全隐患，立刻整改。

电梯管理制度5

1、熟识电梯方面的各种法令、法规和有关条例。

2、认真贯彻执行政府有关部门政策、法令和上级对电梯管理的各项指

示、要求和规定。

3、制订电梯规章制度及安全操作规程，并负责监督执行。

4、制定电梯安全管理目标，包括各项的规章制度及安全操作规程，规

定各级安全负责人的职责，并监督贯彻执行。

5、建立健全电梯安全管理组织机构，对电梯安全运行情况、电梯工作

计划实施情况进行监督。

6、定期进行电梯安全管理情况抽查和总结，对存在的安全隐患要求立

刻整改。认真听取对安全管理的.合理化建议。

7、强化电梯的定期修理保养工作力度，削减安全责任事故的发生，保

记电梯安全运行。

8、指导培训工作，提高电梯公司员工技术素养。

电梯管理制度6

施工电梯乘用须知：

1.一次限乘10人，不准超员，货物不得超过XXXO。（对重）（SCD200/200

型加对重可限乘18人，货物不得超过20XX）

2.留意安全，待机停稳前方准上下。

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3.在梯笼内不准抽烟及吃有皮壳的食物，保持室内清洁。

4.不准在梯笼内说笑打闹，高声喧哗，不得阻碍司机正常操作。

5.运行时不要把手指或瘦长物件伸出网外，以免发生意外。

6.不准乱摸机件，电气装备等。

7.凡施工人员未经批准不准进入梯笼内乘用。

外来人员参观乘用电梯时，须由各工程部一级分管

负责人批准和伴随，乘用人员必需戴安全帽入内，否则谢绝乘用。

g.司机与乘用人员要亲密协作，电梯在运行中严禁擅自开门，保证运行

安全。

9.司机要严格遵守操作规程，任何人无权逼使司机违章作业。

10.教育乘用人员自觉遵守乘用须知，若有意违反或无理取闹，危及安

全者要赐予批判教育，直至罚款处分。

施工电梯安全技术操作规程

1.接班第一次开车，须检查各制动装置和主机状况，然后离地一米停车

观看电梯无自动下滑。

2.不准超载人，货物进入梯笼后必需匀称放置，防止偏重，装运的.物

料不得伸出护网外。

3.电梯在零度以下气温工作时，特别要留意机械工作状况。

4.视野很差，大雾、雷雨天气、滑道结冰和其它具有危险的工作条件时,

严禁开车。

5.合闸后，司机不准离天梯笼，离开梯笼时必需把梯笼降到最底层，切

断电源锁好操作箱和梯笼门方可离开。

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机械操作工职责

1.正确操作运用机械，保证安全生产，有权拒绝各种违章指挥，制止他

人无证操作机械。

2.严格遵守各项安全技术操作规程，必需持证上岗。

3.认真做好机械装备的清洁、润滑、紧固、调整、防腐工作。

4.认真执行以岗位责任制为中心的各项管理制度。

5.按时精确填写各项机械运行记录，应保持完好、完好、按时上报。

6.随时接受各种装备检查，认真执行交接班制度并做好书面记录。

电梯管理制度7

电梯厅门紧急开锁三角钥匙如运用不当，极易造成人员坠落事故，这

在近几年的安全事故中占有很高的比例。为了维护乘客及运用单位人员的

生命安全，依据深圳市质量技术监督局《深质监[20XX]155号通知》的要

求，我公司特将电梯三角钥匙的管理方法通知于贵司，务必请贵司遵照本

通知精神强化对电梯三角钥匙的管理。

一、三角钥匙必需由经过培训并取得特种装备操作证的人员运用。其

它人员不得运用。

二、所运用的三角钥匙上必需附有安全警示牌，运用者在运用之前必

需了解警示牌上的内容。

三、用户必需指定一名或多名具有肯定机电学问的、人员作为电梯管理

员，负责电梯的日常管理；对电梯数量较多的单位，电梯管理员应取得特

种装备操作证。

四、电梯管理员应负责管理全部的电梯钥匙（包括操纵箱钥匙、机房

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门钥匙、电锁钥匙、厅门开锁三角钥匙）；假如电梯管理员显现变动，则应

做好三角钥匙的交接工作，并有书面交接签字手续。

五、用户应有严格电梯三角钥匙管理制度，严禁电梯管理员擅自把三

角钥匙交给无关人员运用。

六、三角钥匙的正确运用方法：

1、打开厅门前，应先确认轿厢位置；防止轿厢不在本层，造成踏空坠

落事故；

2、打开厅门口的照明，去除各种杂物，并留意四周不得有其它无关人

员；

3、把三角钥匙插入开锁孔，确认开锁的方向；

4、操作人员应站好，保持重心，然后按开锁方向，缓慢开锁；

5、门锁打开后，先把厅门推开一条约XXXmm宽的缝，取下三角钥

匙，观看井道内情况，特别是留意此时厅门不能一下开得太大；

6、操作人员在作业中或完成作业后离开厅门时应确认厅门已牢靠锁闭。

七、凡由我公司安装、修理、保养的电梯，我司按一把钥匙一个安全警

示牌免费配送，请各用户填写好《电梯三角钥匙安全警示牌配送登记表》，

按时反应给我司。

电梯管理制度8

1.本公司所运用的电梯必需是符合国家有关电梯安全管理规定，经过

安全检测合格，取得了，准用证、必需是全封闭式的电梯.

2.电梯必需由专业人员负责维护、保养；其它人员不得任意拆、卸开关

按键、门锁等设备，不得擅自处理故障。

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3.电梯维护人员每周应对所运用的电梯进行一次全面检查，主要是检

查门锁联动装置，内外信息联络（电话、电铃、电指示灯）是否完好有效，

发现担心全隐患应立刻组织整改，并停止运用电梯，挂上明显警示牌。

5.电梯内应禁烟禁火；发生火警时，应立刻停止运用电梯，电梯应运行

到一层，门要开启，防止电梯困人.

6.本公司货梯只答应物料员、仓库人员随货同行，不得作为其他员工上、

下班之运载工具。

7.搭乘电梯时，请勿在乘轿厢内玩耍、跳动，以免影响电梯的正常运转。

8.各部门人员运用电梯应按序文明操作，耐烦等候，不得争抢、踢门、

拉门，更不得擅自打开按键门锁，私设直上直下功能键.

9.运用电梯时，要防止超重，以免造成危险；叉车、货物在电梯内应固

定好，防止滑动。

10.运用电梯搬运物品时，严禁利用棍棒等物品插入电梯大门等候，以

免影响电梯结构，造成危险.

11.搭电梯时留意防止双手触摸门板，以免电梯关门时造成夹伤.

12.电梯发生故障被关在轿厢内时，应按下，或用手机与外界联络，等

候专业人员处理，切勿强行撬开电梯门逃命，以免坠落.

13.保持电梯机房的、清洁、枯燥，防止雨、水等渗入。

14.各部门负责人对于电梯的安全运用负有监督和管理的职责，有权利

制止违章操作。

电梯管理制度9

一、应对机房的电器和机械装备做定期的,巡察检查，清理轿厢机房卫生检

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查司机交接班记录。

二、应至少每日根据技术标准的要求对电梯进行一次维护保养。

三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行具体检查，更换各种易

损部件。

四、每季度对重要的机械部件和电器装备进行具体检查，调整和修复

以下内容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬

板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。

五、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及担心全

因素，制定整改计划（更换曳引机、清洗导轨工作面、掌握柜除在检修安

全回路、更换磨损和不行靠机械电器部件）。

六、依据电梯性能和运用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修

〔清洁曳引机、更换摩擦片、检修掌握柜、更换钢丝绳、做平衡系数试验

等）。

七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好纤细记录

尹报请特种装备监督检验合珞前方可投入运用。

八、建立《电梯运行记录》并具体填写对故障及原因尤其是件安全装

置修理及调整后的数据记录在案。为日后的修理保养工作提供牢靠的数据。

电梯管理制度10

1.0目的

确保物业公司所管理范围内的电梯处于正常运行状态。

2.0适用范围

物业公司所属各管理处。

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3.0管理内容

3.1日常电梯维护保养由组团责任人组织，相关修理人员负责实施。电

梯运行维护人员每天应对电梯进行巡检，其中包括机房装备，各楼层厢内，

外呼楼层指示灯，电梯乘搭舒适感，厅门，轿门运行状杰，轿厢照明，排气

扇，对讲电话，轿厢内装饰，厅门装饰等情况，巡检完成后，电梯修理人员

填《电梯巡检记录》，组团责任人审核签字。

3.2周检制：二十台电梯以上的小区施行周检制

3.2.1每周对电梯进行巡检，检查工作由电梯运行维护人员负责。

322每周电梯维护人员应对电梯的.机房装备，各楼层厢内，外呼楼层

指示灯，电梯乘搭舒适感，厅门，轿门运行状态，轿厢照明，排气扇，对讲

电话，轿厢内装饰，厅门装饰等情况进行巡检。周检完成后由维护人员填

《电梯巡检记录》，组团负责人审核签字。

3.3季检年检制

3.3.1电梯的季检年检由物业工程主管负责组织，专业负责人，组团责

任人参与，电梯运行维护人员实施。

332电梯的季检、年检按《电梯检测记录》全面检查和实验，其检查

实验结果填表记录，由物业工程主管和专业技术负责人做实验结论。

3.4假如同电梯公司签订了修理保养协议，则依据协议，我方只对电梯

作日巡检和周检，其余修理保养及检测工作照协议监督电梯公司实施，并

保存其实施的记录。

4.0相关记录

4.1《电梯巡检记录》

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4.2《电梯检测记录》

5.0附录

5.1《电梯维保合同》

电梯管理制度11

电梯是关系到人身安全的特种装备，为保证电梯安全运行和人员安全

特制定本制度。

一、在任何情况下应做好电梯钥匙运用和交接登记制度，并建立特地

的管理档案，保证做到正确运用，特别要预防电梯钥匙的丧失及误操作，

以防电梯零配件丧失、装备损坏、安全事故的、发生等。

二、电梯机房活板门钥匙、井道检修门钥匙、电源开关钥匙和层门外

开钥匙必需由专人保管，单位内有多个机房的，各钥匙要做好耐磨损的标

记。

三、如需用机房钥匙活板门、检修门钥匙，应报主管人员批准，由专业

人员协作开锁，不得将钥匙转借与他人。

四、电梯司机运用的电梯电源（开梯）钥匙，应由运行负责人依据工作

需要发放，并建立领用和借用登记制度。

五、保管人员不得将电梯钥匙外借和赠与其他无关人员，电梯钥匙运

用完毕后必需按时交回物业，并放回原处。

六、电梯外开专用层门机械钥匙的运用应为受过特地训练并取得电梯

修理、检验等相应资格人员，层门外开专用钥匙的发放要有专人负责，建

立领用登记制度，无特种作业操作证的人员不能领用。

七、需要配制备用机房、电源开锁及外开机械锁钥匙时必需报领导批

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准，未经批准任何人不准私自配制。

八、各备用钥匙应由物业部专人妥当保管。

九、当单位钥匙管理时，原保管人与接替人要办理交接手续；应有文

字记录，并由双方签字。

十、当合同到期变更维保单位时，双方办理交接手续，并要求原维保

单位交出机房、活板门、检修门钥匙、外开机械钥匙及司机开锁电源钥匙，

做好交接记录。

十一、电梯所用各种钥匙，发放、借用记录应由专人保管完好，以随时

备查。

十二、上述电梯钥匙必需严格掌管，不得任意乱放若钥匙丧失必需按

时向有关部门报告，钥匙丧失必需实行必要措施，防止造成危害。

电梯管理制度12

一、电梯安全管理人员职责

1、组织贯彻执行国家、省、市、县有关部门关于电梯管理方面的法律

法规规章和电梯操作规程；

2、全面负责本单位电梯运用管理工作；

3、组织建立合适本单位特点的电梯管理体系；

4、组织制定并审批本单位电梯运用管理方面的规章制度及有关规定，

尹常常催促检查其执行情况；

5、审批本单位电梯选购及定期检验计划和修理改造方案，并催促检查

其执行情况；

6、常常深化运用现场，查看电梯运用状况；

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7、组织电梯事故调查分析，找出原因，制定防范措施。

8、组织做好电梯运用管理基础工作，检查电梯档案资料的搜集、整理

和归档工作情况；

9、抓好操作人员的安全教育、节能培训和考核工作，不断提高操作人

员技术素养；

二、电梯操作人员职责

1、坚守岗位，不得擅自离岗、脱岗，不做与岗位无关的其他事情；

2、认真执行电梯操作规程，细心操作，防止超载运行：

3、时辰留意安全生产，常常检查安全附件的灵敏性和牢靠性；

4、按时定点、定线巡回检查，认真监视仪器仪表，照实填写运行记录；

5、努力学习操作技术和安全学问，不断提高操作水平。

6、检查电梯安全留意事项和警示标志，确保齐全清楚；

7、妥当保管电梯钥匙，发现电梯运行事故隐患需要停止运用的，有权

作出停止运用的确定，并且立刻报告本单位负责人；

8、接到故障报警后，立刻轩赴现场，组织电梯修理保养作业人员实施

救援；

9、实施对电梯安装、改造、修理和维保工作的，监督，对维保单位的维

保记录签字确认。

电梯安全操作规程

电梯必需经检验机构进行验收检验或定期检验，在当地质量技术监督

部门办理特种装备运用登记证，并对安全检验合格标志予以确认盖章后，

方可投入正式运行，电梯作业人员必需经培训，考取质量技术监督部门颁

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发的特种装备作业人员证，方可上岗操作。

1、电梯在投入运行前须进行试运行，以检查各部位是否工作正常，有

无异响及异味，通风、照明是否良好，观看有无其它异样现象。

2、搞好轿厢、层轿门清洁卫生，清理门地坎滑槽内杂物，保证电梯门

的正常开闭。

3、严禁电梯超载运行，禁止运输超大、超长或重量不明的物品。

4、禁止在电梯运行中运用三角钥匙开启层门。

5、电梯运行中发生故障时，应启动紧急报警装置，电梯管理人员应立

刻切断电梯电源，按时通知电梯维护保养单位进行处理。

6、电梯困人救援操作规程：电梯管理员或援救人员与被困人员取得联

系，使其保持冷静，等候救援，被困人员不行将身体任何部位伸出轿厢外；

精确推断轿厢位置，保证层轿门牢靠关闭；用三角钥匙打开层门、轿门，

疏散乘客；关闭层轿门，填写救援记录并存档，通知电梯维护保养单位进

行处理。

7、电梯层门三角钥匙开锁后，须检杳紧急开锁装置是否可

电梯管理制度13

1、抓好对新工人进行入厂前的安全教育，让其了解企业的根本情况和

存在危险性的、装备或场所。

2、制订年度培训教育计划，依据工作需要布置岗位作业人员参与质监

部门的取证和换证培训学习。

3、确保司炉工、焊工、电梯、起重机械、压力容器等特种装备作业人

员进行特地的安全技术培训，经质监部门考核合格前方准许上岗。

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4、布置特种装备作业人员复审。

5、建立特种装备作业人员档案和名册。

6、对职工进行常常的安全、节能教育，坚持每月进行安全学问学习，

学习规章制度及安全节能技术操作规程，进行事故安全分析，总结经验教

训，不断提高安全技术操作水平。

电梯管理制度14

依据电梯标准规定电梯安全运行相关的电梯钥匙，应由指定的管理部

门及管理人员严格管理。电梯钥匙运用要有登记制度，强化安全防范意识，

预防非指定管理人员对电梯钥匙的错误操作，从而导致安全事故的发生，

并引起电梯重要零配件被盗等大事的发生。因此必需做到如下几点：

1、运用钥匙人员应当经过电梯安全学问培训，取得由质量技术监督部

门颁发的电梯作业人员证件。

2、在任何情况下应做好电梯钥匙的交接工作，保证做到正确运用，特

别要预防电梯钥匙的丧失及误操作。

3、电梯钥匙未经主管部门领导同意，不得任意运用，因工作需要运用

时应做好记录。

4、电梯修理保养人员不得私自将自己的电梯钥匙借给与电梯无关的人

员运用。

5、电梯钥匙运用完毕后必需按时交回管理部门，并放回原处妥当保管,

以免未经授权的人士运用。

6、电梯钥匙包括：厅门三角钥匙、基站钥匙、轿内操纵箱检修钥匙、

机房钥匙。

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7、电梯厅门三角钥匙必需由持有质监部门核发《特种装备作业人员证》

的人员运用。

8、电梯厅门三角钥匙的运用方法

①、运用电梯厅门三角钥匙打开层门前请先确认轿厢所在的位置，应

看清电梯是否停在本层，以防踏空。

②、运用电梯厅门三