农村集体产权买卖合同模板

农村集体产权买卖合同模板合同编号：_______

合同签订日期：_______

合同签订地点：_______

甲方（出卖人）：

地址：

联系方式：

乙方（买受人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_______的集体产权（以下简称“财产”），并拟将其出售；乙方愿意购买该财产，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条财产描述

1.1财产位于_______，土地使用权面积为_______平方米，房屋建筑总面积为_______平方米。

1.2财产现状：_______（详细描述财产的现状，包括房屋结构、设施设备等）。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起_______日内，将购买价格支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将财产交付给乙方。

3.2双方应共同办理财产过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条权利和义务

4.1甲方保证其对财产享有合法使用权，不存在任何权利纠纷。

4.2乙方购买财产后，应遵守有关法律法规，合理使用、维护财产。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。

5.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

签订日期：_______

签订地点：_______

附件：

1.财产权属证明文件

2.财产现状照片及视频资料

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

合同签订地点：_______

甲方（出卖人）：

地址：

联系方式：

乙方（买受人）：

地址：

联系方式：

第三方主体（担保人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_______的集体产权（以下简称“财产”），并拟将其出售；乙方愿意购买该财产，为确保甲方权益，引入第三方主体作为担保人，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条财产描述

1.1财产位于_______，土地使用权面积为_______平方米，房屋建筑总面积为_______平方米。

1.2财产现状：_______（详细描述财产的现状，包括房屋结构、设施设备等）。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起_______日内，将购买价格支付至甲方指定的账户。

第三条第三方主体担保

3.1第三方主体同意为乙方履行合同义务提供担保，确保甲方权益得到保障。

3.2第三方主体应承担乙方违约责任，如乙方未能按约定时间支付购买价格或未能履行合同义务，第三方主体应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。

3.3第三方主体应在合同签订之日起_______日内，向甲方提供担保措施，包括但不限于提供房产抵押或支付履约保证金。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将财产交付给乙方。

4.2双方应共同办理财产过户手续，过户费用由乙方承担。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买价格。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方主体承担违约责任。

5.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约或第三方主体违约，有权要求违约方支付违约金及赔偿损失。

5.4甲方有权要求第三方主体提供担保措施，确保甲方权益得到保障。

第六条乙方违约及限制

6.1乙方如未能按约定时间支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。

6.2乙方如未能履行合同义务，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

第三方主体（担保人）：

签订日期：_______

签订地点：_______

附件：

1.财产权属证明文件

2.财产现状照片及视频资料

3.其他与本合同有关的文件

第三方主体介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到保障，增加合同的履行安全性。甲方为主导的目的和意义在于确保财产的顺利出售，同时通过第三方主体的担保，降低合同履行风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

合同签订地点：_______

甲方（出卖人）：

地址：

联系方式：

乙方（买受人）：

地址：

联系方式：

第三方主体（担保人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_______的集体产权（以下简称“财产”），并拟将其出售；乙方愿意购买该财产，为确保乙方权益，引入第三方主体作为担保人，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条财产描述

1.1财产位于_______，土地使用权面积为_______平方米，房屋建筑总面积为_______平方米。

1.2财产现状：_______（详细描述财产的现状，包括房屋结构、设施设备等）。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起_______日内，将购买价格支付至甲方指定的账户。

第三条第三方主体担保

3.1第三方主体同意为甲方履行合同义务提供担保，确保乙方权益得到保障。

3.2第三方主体应承担甲方违约责任，如甲方未能按约定时间交付财产或未能履行合同义务，第三方主体应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。

3.3第三方主体应在合同签订之日起_______日内，向乙方提供担保措施，包括但不限于提供房产抵押或支付履约保证金。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将财产交付给乙方。

4.2双方应共同办理财产过户手续，过户费用由甲方承担。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付财产。

5.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求第三方主体承担违约责任。

5.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约或第三方主体违约，有权要求违约方支付违约金及赔偿损失。

5.4乙方有权要求第三方主体提供担保措施，确保乙方权益得到保障。

第六条甲方违约及限制

6.1甲方如未能按约定时间交付财产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。

6.2甲方如未能履行合同义务，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方主体承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

第三方