大型商铺出租合同模板

大型商铺出租合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同签订日期：[请插入具体日期]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系电话：[请插入甲方联系电话]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系电话：[请插入乙方联系电话]

鉴于甲方为商铺的所有权人，愿意将该商铺出租给乙方，并由乙方承租该商铺，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：[请插入商铺地址]

1.2商铺面积：[请插入商铺面积]平方米

1.3商铺现状：[请插入商铺现状]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]，共计[请插入租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请插入租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金每[请插入具体期限]年上调[请插入上调百分比]，具体上调金额以甲方书面通知为准。

第四条商铺使用及管理

4.1乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。

4.3乙方应负责商铺的日常维护和管理，保证商铺的安全、卫生和正常使用。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用由甲方承担。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起[请插入具体期限]内，向保险公司投保商业险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险金额不得低于甲方要求的标准。

第七条解除合同

7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。

7.2在租赁期内，如甲方未按约定提供商铺，乙方有权提前解除合同。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的[请插入百分比]。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方盖章：__________乙方盖章：__________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.乙方营业执照副本

3.保险单副本

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签订日期：[请插入具体日期]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系电话：[请插入甲方联系电话]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系电话：[请插入乙方联系电话]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系人：[请插入丙方联系人姓名]

联系电话：[请插入丙方联系电话]

鉴于甲方为商铺的所有权人，愿意将该商铺出租给乙方，并由乙方承租该商铺，为确保甲方的利益，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供担保服务，以增加甲方的信任和保障，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：[请插入商铺地址]

1.2商铺面积：[请插入商铺面积]平方米

1.3商铺现状：[请插入商铺现状]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]，共计[请插入租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请插入租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金每[请插入具体期限]年上调[请插入上调百分比]，具体上调金额以甲方书面通知为准。

第四条商铺使用及管理

4.1乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。

4.3乙方应负责商铺的日常维护和管理，保证商铺的安全、卫生和正常使用。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用由甲方承担。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起[请插入具体期限]内，向保险公司投保商业险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险金额不得低于甲方要求的标准。

第七条第三方担保

7.1丙方作为独立的第三方主体，为乙方承租商铺提供担保服务。

7.2如乙方未能按约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

7.3丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方能够履行本合同的约定。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的[请插入百分比]。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方盖章：__________乙方盖章：__________

丙方盖章：[请插入丙方盖章]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.乙方营业执照副本

3.保险单副本

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的保障和信任，确保甲方的权益得到充分的保护。丙方作为独立的第三方主体，可以为乙方提供担保服务，确保乙方能够履行本合同的约定。同时，丙方的介入也可以增加甲方的安全感，减少甲方的风险，使得甲方更加放心地将商铺出租给乙方。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，为主导方，其目的和意义在于确保自己的权益得到充分的保护。甲方通过与乙方签订租赁合同，并将丙方引入作为第三方担保，可以增加甲方的信任和保障，确保甲方的利益得到最大化的保护。同时，甲方也可以通过本合同的约定，对乙方的行为进行限制，以防止乙方违反合同约定，损害甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签订日期：[请插入具体日期]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系电话：[请插入甲方联系电话]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系电话：[请插入乙方联系电话]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系人：[请插入丙方联系人姓名]

联系电话：[请插入丙方联系电话]

鉴于甲方为商铺的所有权人，愿意将该商铺出租给乙方，并由乙方承租该商铺，为确保乙方的利益，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供担保服务，以增加乙方的信任和保障，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：[请插入商铺地址]

1.2商铺面积：[请插入商铺面积]平方米

1.3商铺现状：[请插入商铺现状]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]，共计[请插入租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请插入租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金每[请插入具体期限]年上调[请插入上调百分比]，具体上调金额以甲方书面通知为准。

第四条商铺使用及管理

4.1乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。

4.3乙方应负责商铺的日常维护和管理，保证商铺的安全、卫生和正常使用。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用由甲方承担。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起[请插入具体期限]内，向保险公司投保商业险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险金额不得低于甲方要求的标准。

第七条第三方担保

7.1丙方作为独立的第三方主体，为乙方承租商铺提供担保服务。

7.2如甲方未能按约定提供商铺或违反本合同的其他约定，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

7.3丙方应保证甲方的信用状况，确保甲方能够履行本合同的约定。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的[请插入百分比]。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方盖章：__________乙方盖章：__________

丙方盖章：[请插入丙方盖章]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.乙方营业执照副本

3.保险单副本

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，为主导方，其目的和意义在于确保自己的权益得到充分的保护。乙方通过与甲方签