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文档简介
租赁合同租房转出合同模板第一篇范文:合同编号:_______
租赁合同租房转出合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(原承租方):
鉴于甲方为房屋所有权人,拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产(以下简称“该房屋”),丙方为该房屋现有承租方,双方拟定租赁合同,并同意将该房屋转租给乙方。现经甲、乙、丙三方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋地址为:_______市_______区_______街道_______号。
1.2房屋结构及面积:_______结构,_______平方米。
1.3甲方拥有该房屋的所有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如要变更或解除本合同,必须经三方协商一致,并签订书面变更或解除协议。
5.2乙方如有违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的__%。
第六条违约责任
6.1甲方如有违反本合同的行为,乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2乙方如有违反本合同的行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的__%。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生纠纷,三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
丙方(签字/盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁合同复印件
3.丙方身份证明复印件
4.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
《租赁合同租房转出合同模板》
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(原承租方/第三方主体):
鉴于甲方为房屋所有权人,拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产(以下简称“该房屋”),丙方为该房屋现有承租方,并同意将该房屋转租给乙方。为确保甲方的权益得到充分保障,特订立本合同,以共同遵守。
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋地址为:_______市_______区_______街道_______号。
1.2房屋结构及面积:_______结构,_______平方米。
1.3甲方拥有该房屋的所有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条甲方权益保障
2.1乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
2.2租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
2.3本合同签订后,乙方不得以任何理由要求降低租金或变更合同条款。
第三条第三方主体权益及义务
3.1丙方作为原承租方,对甲方的房屋具有转租权,并保证其转租行为合法合规。
3.2丙方应确保乙方的租赁行为不影响甲方房屋的所有权及使用权。
3.3丙方应在合同期内负责协调处理乙方与甲方之间的租赁事宜,确保合同的顺利履行。
第四条乙方违约及限制条款
4.1乙方如有违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的__%。
4.2乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构,不得在房屋内进行违法活动。
4.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方,如需转租,须经甲方书面同意。
第五条甲方权利条款
5.1甲方有权在合同期内对房屋进行正常的维护、保养和修缮。
5.2甲方有权要求乙方按合同约定支付租金,并要求乙方履行合同约定的义务。
5.3甲方在租赁期满后,有权要求乙方迁离房屋,并恢复房屋原状。
第六条争议解决
本合同履行过程中如发生纠纷,三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
丙方(签字/盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁合同复印件
3.丙方身份证明复印件
4.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
第三方主体(丙方)的介入,旨在确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障。丙方作为原承租方,对甲方的房屋具有转租权,并负责协调处理乙方与甲方之间的租赁事宜,确保合同的顺利履行。第三方主体的存在有利于维护租赁市场的秩序,保护房东的合法权益,同时也为租客提供了更可靠的租赁保障。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为房屋的所有权人,有权对房屋进行出租和经营管理。通过本合同的签订,甲方能够确保自身的权益得到充分保障,包括但不限于租金的收取、房屋的使用权和管理权。同时,甲方为主导的目的还在于规范租赁市场,维护租赁合同的严肃性,确保租赁双方的合法权益得到有效维护。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
《租赁合同租房转出合同模板》
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(原承租方/第三方主体):
鉴于甲方为房屋所有权人,拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产(以下简称“该房屋”),丙方为该房屋现有承租方,并同意将该房屋转租给乙方。为确保乙方权益得到充分保障,特订立本合同,以共同遵守。
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋地址为:_______市_______区_______街道_______号。
1.2房屋结构及面积:_______结构,_______平方米。
1.3甲方拥有该房屋的所有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条乙方权益保障
2.1乙方有权按合同约定使用和享受该房屋。
2.2乙方有权要求甲方按合同约定提供必要的物业服务和管理。
2.3乙方在租赁期内有权要求丙方履行转租合同约定的义务。
第三条第三方主体权益及义务
3.1丙方作为原承租方,对甲方的房屋具有转租权,并保证其转租行为合法合规。
3.2丙方应确保乙方的租赁行为不影响甲方房屋的所有权及使用权。
3.3丙方应在合同期内负责协调处理乙方与甲方之间的租赁事宜,确保合同的顺利履行。
第四条甲方违约及限制条款
4.1甲方如有违约行为,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为租金总额的__%。
4.2甲方在租赁期内不得擅自改变房屋结构,不得在房屋内进行违法活动。
4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用,不得无故提前解除租赁合同。
第五条乙方权利条款
5.1乙方有权在合同期内对房屋进行正常的维护、保养和修缮。
5.2乙方有权要求甲方按合同约定支付租金,并要求甲方履行合同约定的义务。
5.3乙方在租赁期满后,有权要求甲方迁离房屋,并恢复房屋原状。
第六条争议解决
本合同履行过程中如发生纠纷,三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
丙方(签字/盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁合同复印件
3.丙方身份证明复印件
4.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为租赁合同的承租方,有权享受合同约定的权益,并有权要求甲方和丙方履行合同约定的义务。通过本合同的签订,乙方能够确保自身的权益得到充
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