房租承租合同模板

房租承租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

房租承租合同（模板）

本合同由以下双方于[填写具体的日期]签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：[填写甲方的名称]

地址：[填写甲方的地址]

联系人：[填写甲方的联系人]

联系方式：[填写甲方的联系方式]

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：[填写乙方的名称]

地址：[填写乙方的地址]

联系人：[填写乙方的联系人]

联系方式：[填写乙方的联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并且乙方希望租赁该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

1.2乙方租赁该房屋的目的为[填写乙方的租赁目的，例如“办公”、“居住”等]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，例如“一年”、“两年”等]，自[填写具体的起始日期]起至[填写具体的终止日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为[填写租金金额，例如“每月人民币壹仟元整”]。

3.2乙方应在每月[填写具体的日期，例如“5日”]前将租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为[填写押金金额，例如“人民币壹万元整”]。

4.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[填写具体的期限，例如“10日内”]内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

5.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修。

5.3在租赁期限内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施的损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1如甲方未按照本合同约定提供租赁房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为[填写违约金金额，例如“每月租金的2倍”]。

7.2如乙方未按照本合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为[填写违约金金额，例如“每月租金的2倍”]。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：[填写具体的日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方的有效身份证件复印件

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号】：_______

【甲方】：____________

【乙方】：____________

【第三方】：____________

【甲方权益主导的房租承租合同】

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及第三方（以下简称“担保方”）鉴于甲乙双方就位于【填写房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”）达成租赁意向，并由担保方提供担保，现经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条【租赁房屋及用途】

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

1.2乙方租赁该房屋的目的为【填写乙方的租赁目的】。

第二条【租赁期限】

2.1本合同的租赁期限为【填写租赁期限】，自【填写具体的起始日期】起至【填写具体的终止日期】止。

第三条【租金及支付方式】

3.1乙方向甲方支付租金，租金为【填写租金金额】。

3.2乙方应在每月【填写具体的日期】前将租金支付给甲方。

第四条【押金】

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为【填写押金金额】。

4.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【填写具体的期限】内将押金无息退还给乙方。

第五条【房屋使用及维修】

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

5.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修。

5.3在租赁期限内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施的损坏，由乙方负责维修。

第六条【甲方权益保障】

6.1甲方有权要求第三方作为担保，确保乙方履行合同约定的义务。

6.2第三方应承担连带责任，保证乙方的租赁行为及合同履行。

第七条【违约责任】

7.1如甲方未按照本合同约定提供租赁房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为【填写违约金金额】。

7.2如乙方未按照本合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为【填写违约金金额】。

7.3如乙方违反本合同约定，第三方应承担相应的连带赔偿责任。

第八条【争议解决】

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条【其他约定】

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

第三方（签字）：____________

签订日期：【填写具体的日期】

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方的有效身份证件复印件

3.第三方担保函复印件

【第三方介入的意义和目的】

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益得到充分实现。第三方作为独立的第三方，能够提供有力的担保，增强合同的履行保障，降低甲方因乙方违约而产生的风险。

【甲方为主导的目的和意义】

甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保自身权益得到充分保障，通过与乙方及第三方签订本合同，明确各方的权利义务，确保租赁交易的顺利进行。甲方的主导意义在于维护自身的合法权益，降低交易风险，确保房屋租赁合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

【合同编号】：_______

【甲方】：____________

【乙方】：____________

【第三方】：____________

【乙方权益主导的租赁合同】

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及第三方（以下简称“保理方”）鉴于承租方与出租方就位于【填写房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”）达成租赁意向，并由保理方提供保理服务，现经各方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条【租赁房屋及用途】

1.1乙方同意租赁该房屋，出租方同意将该房屋出租给乙方。

1.2乙方的租赁目的为【填写乙方的租赁目的】。

第二条【租赁期限】

2.1本合同的租赁期限为【填写租赁期限】，自【填写具体的起始日期】起至【填写具体的终止日期】止。

第三条【租金及支付方式】

3.1乙方应按约定的租金标准向甲方支付租金，租金为【填写租金金额】。

3.2乙方应在每月【填写具体的日期】前将租金支付给甲方。

第四条【保理服务及支付方式】

4.1乙方同意由保理方提供保理服务，保理方在乙方支付租金的基础上，提供相应的保理融资服务。

4.2保理融资的具体金额、期限及利率等条件，由乙方与保理方另行协商确定。

第五条【房屋使用及维修】

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

5.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修。

5.3在租赁期限内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施的损坏，由乙方负责维修。

第六条【乙方权益保障】

6.1乙方有权要求保理方提供保理服务，确保乙方能够及时获得资金支持。

6.2保理方应承担连带责任，保证乙方的租赁行为及合同履行。

第七条【甲方违约及限制条款】

7.1如甲方未按照本合同约定提供租赁房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为【填写违约金金额】。

7.2如甲方未按照本合同约定履行其他义务，甲方应承担相应的违约责任。

第八条【争议解决】

本合同履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条【其他约定】

9.1本合同未尽事宜，各方可另行协商，并以书面形式补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，保理方持有一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

保理方（签字）：____________

签订日期：【填写具体的日期】

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.保理服务协议复印件

【乙方为主导的目的和意义】

乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保自身权益得到充分保障，通过与甲方及保理方签订本