公积金贷款购房的还款方式

公积金贷款购房的还款方式合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供公积金贷款，用于购买住房，乙方愿意按照甲方的贷款条件和还款方式进行还款，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于购买住房。1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条还款方式2.1乙方按照等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2还款期限为__________个月，自贷款发放之日起计算。2.3乙方应在每月还款日前将还款金额存入甲方指定的还款账户，逾期未还款的，乙方应按照逾期天数支付罚息，罚息利率为同期中国人民银行公布的基准利率的__________%。第三条还款账户3.1甲方应在贷款发放之日起五个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的还款账户。3.2乙方应确保还款账户的余额充足，以满足每月还款需求。3.3还款账户的户名应为乙方本人，且乙方应妥善保管还款账户相关信息，如有泄露，乙方应承担相应责任。第四条贷款的用途和监管4.1乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。4.2甲方有权对乙方的贷款用途进行监督和检查，如发现乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权采取措施，包括但不限于暂停还款、收回贷款、追究乙方法律责任等。第五条贷款的解除和提前还款5.1在贷款期限内，乙方如提前偿还全部贷款本息，应提前向甲方提出申请，并按照甲方规定的程序办理。5.2提前还款的金额不足一个月的，按实际天数计算罚息。5.3提前还款的金额超过一个月的，不再支付罚息。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间、金额还款的，应支付逾期罚息，并承担违约责任。6.2乙方提供虚假材料、隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。6.3甲方未按约定时间、金额发放贷款的，应支付违约金，并承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益和他人合法权益。8.2合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公积金贷款购房合同2.借款人身份证明3.贷款人授权书4.还款计划表5.贷款用途证明文件6.提前还款申请表7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按约定时间、金额还款：借款人未能在每月还款日前将还款金额存入指定还款账户。2.未按约定用途使用贷款：借款人未能按照合同约定的用途使用贷款。3.提供虚假材料、隐瞒重要事实：借款人在申请贷款过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实。4.提前还款未按要求申请：借款人未提前向贷款人提出提前还款申请。三、法律名词及解释：1.等额本息还款方式：借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中一部分用于偿还贷款本金，一部分用于支付贷款利息。2.逾期天数：指借款人未按约定时间还款的天数。3.罚息：指借款人逾期还款所需支付的额外利息。4.基准利率：指中国人民银行公布的贷款基准利率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人忘记还款日期或还款金额不足。解决办法：借款人应设置提醒事项，确保按时还款，或与贷款人协商调整还款计划。2.问题：借款人提供的贷款用途证明文件不齐全或不符合要求。解决办法：借款人应准备齐全的贷款用途证明文件，并按照贷款人的要求提交。3.问题：借款人希望提前还款，但未按要求申请。解决办法：借款人应按照合同约定的程序向贷款人提出提前还款申请。五、所有应用场景：1.场景：借款人通过公积金贷款