森林公园房产买卖合同样本

森林公园房产买卖合同样本合同编号：__________森林公园房产买卖合同样本甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：第一条房产描述1.1房产位于__________市__________区森林公园__________路____号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房产所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.3房产现状：__________（详细描述房产的现状，包括装修情况、家具家电等）。第二条房产价格2.1双方确认，房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照双方约定的时间、方式和地点，将房产过户至乙方名下。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权证号、土地使用权证号等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。4.2甲方未按约定时间、方式和地点交付房产的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%乘以延迟交付天数。4.3甲方未按约定时间、方式和地点过户房产的，乙方有权要求甲方支付延迟过户违约金，违约金为本合同交易价格的_______%乘以延迟过户天数。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后终止。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产所有权证2.土地使用权证3.房产现状照片4.交易款项支付凭证5.房产过户手续办理资料6.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式和地点交付房产，认定为延迟交付违约。2.甲方未按约定时间、方式和地点过户房产，认定为延迟过户违约。3.乙方未按约定时间支付房款，认定为延迟支付违约。4.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房产：指位于森林公园的房产，包括房屋结构和房屋面积。2.所有权证号：指房产所有权归属的证明编号。3.土地使用权证号：指土地使用权归属的证明编号。4.房款：指乙方支付给甲方的房产交易价格。5.违约金：指违反合同约定所需支付的赔偿金。6.延迟交付：指甲方未按约定时间、方式和地点交付房产的行为。7.延迟过户：指甲方未按约定时间、方式和地点过户房产的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房产解决办法：乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，并有权要求甲方按照约定时间、方式和地点交付房产。2.问题：甲方延迟过户房产解决办法：乙方有权要求甲方支付延迟过户违约金，并有权要求甲方按照约定时间、方式和地点过户房产。3.问题：乙方延迟支付房款解决办法：甲方有权要求乙方支付延迟支付违约金，并有权要求乙方按照约定时间支付房款。4.问题：房产过户完成后，甲方不交付相关证件解决办法：乙方有权要求甲方交付房产所有权证号、土地使用权证号等相关证件。五、所有应用场景：1.甲方作为房产所有权人，愿意出售位于森林公园的房产。2.