承包山庄协议书

承包山庄协议书承包山庄协议书1双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。第一条乙方承包经营度假村。第二条度假村的坐落、面积、装修、设施情况2．该度假村现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。第三条承包期限、用途2.承包期满，甲方有权收回该度假村，乙方应如期交还。重新签订承包合同。第四条承包金用支付方式2．承包金支付方式如下：到_______时止，需交_______元。第五条承包期间相关费用及税金1．甲方应承担的费用：（1）在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。2．乙方交纳以下费用：（1）乙方经营其间的水电费，工商税务等费用由乙方交纳。第六条度假村房屋修缮与使用1．在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外），其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。b．对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2．乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。3．乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。第七条对度假村的装修部分各自应承担的责任1．因正常原因解除合同或终止的，乙方对酒店的装修费由甲方承担_____%，乙方承担_____%；因客观原因（如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能控制的）导致合同无法履行的，乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各承担_____%；2．因乙方过错导致合同解除或终止的，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复酒店的原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条酒店的转让与转租1．在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的度假村。出卖后，本合同对新的度假村所有人和乙方继续有效。2．未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借度假村。第九条合同的变更、解除与终止本合同1．本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。2．甲方有以下行为之一的'，乙方有权解除合同：（1）提供不符合约定条件的度假村设施，严重影响经营。（2）甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。3．在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的度假村：（1）未经甲方书面同意，转租、转让该度假村。（2）未经甲方书面同意，拆迁变动度假村结构。（3）损坏承包的度假村设施，甲方提出的合理期限内未修复的。（4）未经甲方书面同意，不得应用于度假村以外的用途。（5）利用所承包的度假村进行非法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。4．承包期满合同自然终止。5．因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。第十条度假村交付及收回的验收1．甲方应保证承包期间度假村本身及附属设施、设备处于正常使用状。2．验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的，3．乙方应于承包期满后，将承包度假村及附属设备、设施如数交还给甲方。4．乙方交还甲方的度假村及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响度假村的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。第十一条违约责任1．甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。2．在承包期间，乙方有第九条第三款的行为之一的，甲方有权终止合同，收回度假村的经营权，乙方向甲方支付违约金1万元。第十二条责任条款1．因自然灾害原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2．因国家政策需要拆除或改造度假村的房屋，使乙方造成的损失，由甲方承担责任。3.乙方经营中的度假村如遇到安全问题，与甲方无关，甲方不承担责任。第十三条争议解决本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条本合同自双方签（章）后生效。第十六条本合同及附件一式________份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。甲方：（签字盖章）____________乙方：（签字盖章）____________承包山庄协议书2发包单位（甲方）：________________承包单位（乙方）：________________承包单位所在地址：________________为了规范建设市场，确保建设工程高效，优质，按时竣工投产，遵照国家建设部，监察部《关于在工程建设中深入开展反对腐败和反对不正当竞争的通知》精神，根据________有关要求，并经甲乙双方同意，特签订建设工程保持廉洁的协议书。1、甲方有责任向乙方施工单位介绍本单位的有关廉政建设的各项制度和规定。2、甲方有责任对本单位工程项目人员进行廉政教育；督促甲方人员严格遵守本单位制度和在工程项目建设中保持廉洁的若干规定，如发现有违反规定的，除给予当事人批评教育外，应视情节轻重，后果大小给予相应的经济处罚或纪律处分。3、甲方有权对乙方在工程项目建设中保持廉洁的情况实行监督，定期或不定期检查甲乙双方履行本协议情况。4、甲方人员参加乙方组织的各种会议和活动，须经主管领导同意，甲方人员不得接受乙方赠送的礼品，礼金和有价证券，难以拒收的，必须按有关规定登记上交。5、甲方人员在工程建设项目中发现乙方单位有不廉洁的`行为，应及时采取措施，终止其不廉洁行为的继续发生，并报告主管领导。6、乙方有权了解甲方单位有关廉政建设的各项制度和规定，支持甲方执行有关规定和制度。7、乙方有责任对本单位工程项目人员进行廉政教育（包括甲方单位制定的有关廉政建设方面的规定），按时出席甲方召集的有关会议。8、乙方不得以任何名义宴请甲方人员或向甲方人员赠送礼品，礼金及各种有价证券，如乙方违反，根据具体情况和造成的后果，甲方有权向有关部门提出对乙方的依法处罚，直至终止工程合同，由此给甲方单位造成的损失均由乙方单位承担。9、乙方在工程项目建设中贿赂甲方人员，被检察机关立案查处的，甲方有权取消或终止工程项目施工合同，由此给甲方单位造成的损失均由乙方单位承担，并向甲方单位承担经济赔偿责任。10、乙方在工程项目建设中发现甲方人员有不廉洁的行为，应及时采取措施，终止其不廉洁行为的继续发生，并及时告知甲方单位主管领导；情节严重的可向区有关部门投诉或举报。11、本协议使用时间：本工程发包，建设，竣工验收全过程及协议前后甲乙双方发生的有违反本协议的行为。12、本协议的甲方指工程建设单位，分包工程的总包方和建设工程受托监理单位。13、甲乙双方愿意接受建设主管部门，纪检监察部门，检察部门对本协议执行情况的监督检查直到处罚。14、本协议一式六份，甲乙双方各执一份，甲乙双方主管部门各备案一份，抄报建筑管理所一份，送甲方纪检（监察），检察室备案一份。甲方（盖章）：________法人代表（签字）：________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：________法人代表（签字）：________签订日期：______年____月____日承包山庄协议书3甲方：_________________乙方：_________________鉴于甲、乙多年互信关系，现合作经营树木种植和养殖农场。为更长久保持双方关系，合作共赢，双方达成如下协议，以期共同遵守：一、双方一致确认：_________________农场经营管理模式，由双方共同经营、共担风险、共享收益。未经双方同意，任何一方不得擅自处理合作经营项目范围内的任何资产（包括买卖、转让、抵押、赠与）。二、双方合作模式为甲方提供坡地和承包鱼塘，乙方提供经营资金。具体如下：_________________1、甲方提供位于________________坡地约50亩，每亩每年租金_______________元，合共总值约人民币22500元。2、甲方提供旧平房（3间房）一栋，旧的猪舍150平方。3、甲方负责承包_____________小水库约30亩，使用期限10年，合共租金为人民币_______________元，租金由乙方负责承担。4、乙方负责提供投资资金人民币50万元。三、盈余分配与债务承担：_________________扣除生产运营成本和土地租金后，剩余利润的50%作为下一期投入资金，余下的50%利润，甲乙双方各占50%。如农场亏损，形成债务，则双方对外负担连带赔偿责任，对内按各自50%的比例分担赔偿责任。甲方每月以工资形式领取薪酬，其工资属农场生产运营开支的'一部分。农场纯利润在_______________元至_______________元之间，甲方领取_______________元工资；纯利润在_______________元—_______________元之间，甲方方领取____________元工资；纯利润在_______________元—_______________元之间，甲方领取_______________元工资（封顶）。四、合作经营期间，如果政府或企业征用农场土地、鱼塘，所得的赔偿款双方各占50%。五、双方在共同经营管理中，应当互相信任，遇到问题应共同协商解决。六、本协议，双方应共同遵守，任何一方违约给其他方造成损失的，应当进行赔偿。七、合作期限为年，自_____________年__________月__________日起，至_____________年_____________日止。八、本协议一式两份，双方各执一份，对双方具有同等法律效力。甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订日期：_______年_____月_____日承包山庄协议书4甲方：________________，地址：________________，电话：________________乙方：________________，地址：________________，电话：________________本协议是在乙方对甲方企业、产品认真考察、独立判别经营的合理性、可行性，依照“自愿、平等、公开、互惠互利、”的原则，甲乙双方承诺详细阅读并理解本合作协议各项条款及有能力认真履行的基础上签订。1、本协议期限：本协议期限为年，自________年____月____日至________年____月____日止。2、乙方自愿加盟“__原生态茶庄”，乙方申请确认代理区域在乙方的直营店为家，地址确认为省市县街号，经营面积为平方。专营“凤冈锌硒茶”，且乙方必须在经营销售过程中保证“__原生态茶庄”“凤冈锌硒茶”品牌体系、品质认证体系及联系电话、地址信息的完整性与一致性。3、乙方在签订本协议时已认真阅读及领会甲方相关代理商的现行及更改的产品体系、管理制度、价格及物流等信息并能主动配合执行，共同维护品牌的整体利益及发展。乙方在经营活动不得有损甲方利益行为，如有违规行为，甲方有权提出警告直至终止合作关系，由此带来的一切损失有乙方承担。4、首次加盟进货额：为满足相应区域的'渠道、终端产品的供应量及代理的合理库存量，达到较高的见货率及铺市率，在签订本协议时乙方必须同日缴纳首批进货额________元，甲方可向乙方发货。5、销售打款任务：在签订本协议开始计算第三个月即________年____月____日，开始每月最低保底进货打款任务元，先打款后发货的原则。乙方连续一个季度或一年中五个月不能完成每月最低保底进货打款任务，甲方有权终止本合作协议。6、市场建设任务：在签订本协议开始计算第三个月即________年____月____日开始每季度最低市场客户任务为：、特许加盟专卖店为家，特约渠道商为家，终端客户开发数为家。7、在本协议有效期内，甲方按代理价供应给乙方产品，代理价为乙方自提价，甲方可代办运输，费用由乙方支付。甲方因物价上涨出台新价格时，乙方享受相应的代理商供货价。特价产品不计销售任务，不计折扣，不计任何形式的奖励。8、在本协议有效期内，甲方向乙方提供系列产品，保证所提供的产品质量符合国家相关标准、品级与实物相符，乙方应按照甲方随货出库单验收产品。若存在数量、质量、金额问题，乙方必须在收到产品时12个小时提出书面异议，经甲方确认后予以补发或更换。若乙方在约定时间内不提出异议，则视为合格。9、由于茶叶制品的特殊性，受物流、仓储、温度等条件的制约，甲方发给乙方的产品，三个月内可退可调换，超出期限一律不退货。乙方订单发货，一律不退货。不接受换货挂账即换货的同时必须进货且金额等于或大于换货金额。换货产品只享受一次换货。10、在本协议有效期内，对乙方销售业绩的鼓励，参照年度代理商奖励政策执行。11、在本协议有效期内，乙方必须保证合法经营、证照齐全、自负盈亏。甲乙双方属于合作关系，乙方不得对外宣称是甲方的下属单位、承包经营单位等等。12、在本协议有效期内，乙方应同甲方做好“__原生态茶庄”品牌相关的市场维护，乙方保证不得销售、宣传仿冒、伪劣、过期、变质的产品，乙方不得以低于进货价的方式恶意赢取客户以至于扰乱市场。13、在本协议有效期内，乙方不得在指定区域销售、陈列、宣传其它品牌的茶叶及衍生品。乙方未经甲方书面许可，严禁将本协议的全部或部分权利以各种形式转让或赠送给第三方。14、甲方不承担乙方因保管不善、销售过期产品、非正规渠道进货、自行组合组装产品等消费者索赔、质监部门罚款等相关责任。15、甲方为更好的服务各级代理商和销售商，甲方有权将乙方所辖的各类型客户要求乙方规范管理并有权将乙方管理不善的加盟店和渠道店交由能胜任的代理商管理及总部直管。乙方在自身条件无法满足品牌营运发展的情况下，必须服从甲方市场经营管理。16、在本协议到期或失效后，乙方不再继续销售“凤冈锌硒茶”品牌系列指定产品，乙方库存产品甲方不以任何形式回收。乙方特价处理产品时应撕掉品牌标识并取得甲方同意。17、乙方必须保证不得向第三方散布、泄露关于甲方的经营模式、价格体系、盈利体系等商业机密。18、本协议在期满前一个月，经双方协商，续签合作协议。19、本协议在执行过程中产生的任何争议，双方首先友好协商，多次协商不成的，双方均有权向合同签订地太原市迎泽区人民法院提起诉讼。20、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。21、双方可另行商榷后签订协议补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签订日期：_______年_____月_____日承包山庄协议书5委托方：_____________，地址：__________________，邮码：__________________，电话：__________________，法定代表人：__________________，职务：____________承包方：______________，地址：__________________，邮码：__________________，电话：__________________，法定代表人：__________________，职务：____________经双方协商，由委托方委托承包方承担________工程的可行性研究，特订立本合同。第一条委托方在合同签订之日起________天以内，向承包方提供所有与研究工程有关的数据和资料，并对资料的准确性负责。1、提供数据、资料的内容如下：________、2、在合同期内，委托方进行与本工程有关的讨论、询价、对外谈判、调研考察等所得的信息资料，应及时提供给承包方，必要时可吸收承包方参加本工程可行性研究的人员参加。第二条承包方应在________年________月________日以前，向委托方提交本合同工程的可行性报告，并对此承担责任。可行性报告内容应包括：1、经济评价指标：（1）投资内部收益率：________________、（2）投资回收期：____________________、2、贷款偿还能力分析：____________、