2024建设施工合同中挂靠和转包的法律风险备考资料

合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条合同范围与工程内容1.2承包方应按合同约定完成本项目的施工、设备安装、调试、验收等全部工作。第二条合同价格与支付2.1本合同约定的建设项目总投资为人民币____________元整（大写：____________________元整）。2.2委托方应按照本合同约定的付款节点和金额向承包方支付合同价款。第三条合同履行与交付3.1承包方应按照合同约定的时间节点、工程质量标准、技术规范等要求完成本项目。3.2承包方应在合同约定的期限内，向委托方交付符合合同约定的项目成果。第四条挂靠和转包的法律风险4.1承包方承诺本项目实际施工方为承包方，未经委托方同意，承包方不得将本项目全部或部分转包给第三方。4.2承包方应保证其施工人员均具备相应的资格和技能，不得使用无资质或不符合规定的人员进行施工。4.3如承包方违反本合同第四条的约定，委托方有权解除本合同，并要求承包方支付违约金。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约金的计算方式为：违约方应支付合同总价款的____________%作为违约金。第六条争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目验收合格之日止。委托方（盖章）：____________________承包方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.合同双方的合法身份：确保双方均为合法成立的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。解决办法：核实双方的营业执照、资质证书等相关文件，确保其合法性。2.合同内容的明确性：合同中应明确工程项目的内容、范围、质量标准等，避免歧义。解决办法：详细描述工程项目，明确工程量、质量要求、验收标准等，并在合同中详细列明。3.合同价款的支付与结算：明确支付时间、支付方式、支付金额等，避免支付纠纷。解决办法：在合同中约定明确的付款节点、付款方式及付款金额，并附有支付凭证。4.违约责任：明确双方在违约情况下的责任承担，包括违约金、赔偿责任等。解决办法：在合同中详细列明违约责任条款，包括违约金的计算方式、赔偿范围等。5.争议解决：明确双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、诉讼等。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。6.法律法规变化：合同履行过程中，如遇相关法律法规变化，可能导致合同失效或变更。解决办法：合同双方应及时关注法律法规变化，并根据变化情况协商调整合同内容。法律名词及名词解释：1.建设施工项目：指委托方与承包方约定的，由承包方负责完成的建设工程。2.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务的过程。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.争议解决：指合同双方在履行过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。5.法律风险：指在合同履行过程中，因法律法规变化、合同约定不明确等原因，可能导致合同失效或变更的风险。6.挂靠：指承包方将工程项目全部或部分转包给无资质的第三方进行施工的行为。7.转包：指承包方将工程项目全部或部分转让给第三方进行施工的行为。应用场合：1.建筑工程：适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、工业等。2.土木工程：适用于道路、桥梁、隧道、水利等土木工程项目。3.装修工程：适用于室内外装修、改造、翻新等工程项目。4.安装工程：适用于机电设备、给排水、供电、暖通等安装工程项目。5.园林绿化：适用于公园、广场、庭院等园林绿化工程项目。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变动，双方应签订补充协议，明确变更内容、价款及工期等。2.不可抗力：如因自然灾害、政策法规变化等原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。3.工程保险：双方可根据实际情况约定购买工程保险，以降低工程风险。4.知识产权：如涉及工程设计、技术秘密等知识产权问题，双方应明确权责，避免侵权纠纷。5.环境保护：双方应遵守国家环保法规，确保工程项目的环保合规性。附件列表：1.营业执照