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文档简介

电梯常规检查及维修保养制度第一章总则为确保电梯的安全运行、延长使用寿命、提高服务质量，特制定本《电梯常规检查及维修保养制度》。本制度旨在规范电梯的日常检查、维修与保养流程，确保符合国家相关法规、行业标准及组织内部规范。第二章制度目标1.保障安全：通过定期检查和维护，确保电梯运行的安全性，防止事故发生。2.延长寿命：通过科学的保养措施，延长电梯的使用寿命，降低运营成本。3.提高效率：确保电梯始终处于良好的工作状态，提高服务效率和用户满意度。4.合规管理：确保电梯管理符合国家和地方相关法规及行业标准。第三章适用范围本制度适用于本单位所有电梯的日常检查、维修和保养，涵盖电梯的各类型号及使用场所，包括但不限于办公楼、商场、住宅小区及公共设施等。第四章法规依据本制度依据以下法规及标准制定：1.《电梯安全监察条例》2.《电梯使用管理与维护标准》3.《电梯安全技术规范》4.《特种设备安全法》第五章管理规范5.1责任分工1.电梯管理部门：负责电梯的日常管理、检查及维护，制定具体的工作计划。2.专业维修单位：负责电梯的维修及故障排除，确保维修质量和安全。3.安全监督部门：定期对电梯进行抽查，确保检查和维修的合规性。5.2检查和保养标准1.日常检查：每日对电梯进行外观和运行状态检查，包括：-门的开关是否正常-显示屏是否清晰-按钮及紧急装置是否有效2.定期保养：每月进行一次全面检查，内容包括：-电梯机房设备的润滑情况-安全装置的功能测试-电梯运行数据的记录与分析3.故障处理：电梯出现故障时，必须立即停止使用，并通知专业维修单位进行检修。第六章操作流程6.1日常检查流程1.检查人员按计划对电梯进行日常检查。2.记录日常检查结果，发现问题及时处理。3.汇报重大问题给电梯管理部门，制定整改措施。6.2定期保养流程1.制定计划：电梯管理部门需制定年度保养计划，明确每月保养内容及责任人。2.实施保养：专业维修单位在规定时间内进行保养，并形成书面报告。3.记录与存档：所有保养记录需归档保存，以备检查。6.3故障处理流程1.发现故障：操作人员或用户发现故障后，立即停止使用电梯。2.通知维修：及时联系专业维修单位进行故障排除。3.故障记录：维修完成后，需对故障原因及处理情况进行详细记录。第七章监督机制7.1定期检查安全监督部门至少每半年对电梯进行一次全面检查，确保日常检查和保养的有效性。7.2记录与反馈1.检查记录：所有检查与保养记录应详细、真实，并存档备查。2.反馈机制：建立用户反馈渠道，收集用户对电梯使用的意见和建议，及时改进管理。7.3评估与改进每年对电梯管理制度进行评估，分析实施过程中存在的问题，并提出改进措施。第八章附则1.解释权：本制度的解释权归电梯管理部门。2.生效日期：本制度自发布之日起生效。3.修订流程：如需修订，需由电梯管理部门提出，经过安全监督部门审核后方可实施。第九章总结本《电梯常规检查及维修保养制度》旨在

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