小型超市合同范本

小型超市合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市XX区XX小型超市

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方营业地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX商贸有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号

合同简介：

鉴于甲方作为一家小型超市，拥有丰富的零售经验，良好的商誉及稳定的客源；乙方作为一家专业的商贸公司，具备优质的商品供应链，丰富的商品种类及优惠的价格。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务、责任和履行期限等事项，以确保双方在公平、公正、诚信的原则下开展合作。甲方同意向乙方提供商品销售场地，乙方负责提供商品并负责商品的经营管理，双方共同为消费者提供优质、便捷的购物环境。

1.甲方具备合法的经营资格，拥有本合同项下的超市所有权或使用权，有权将超市出租给乙方使用。

2.乙方具备合法的经营范围，拥有稳定的商品供应链，能够保证所提供商品的质量和价格优势。

3.双方同意按照本合同约定的价格和支付条件进行合作，确保合同的顺利履行。

4.双方应严格遵守国家的法律法规，遵循商业道德，共同维护良好的市场秩序。

5.双方同意在合同有效期内，如一方遇到不可抗力因素导致无法履行合同，应立即通知对方，并采取积极措施减轻损失。

基于以上背景和前提条件，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下合同条款，共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供小型超市的经营场地，乙方利用自身的商品供应链，在此场地内进行商品的销售与管理。具体内容包括：

1.甲方提供小型超市的经营场所，确保场地的合法使用权，并为乙方提供必要的经营支持。

2.乙方负责商品的采购、陈列、销售、售后服务及日常经营管理，保证商品质量，满足消费者需求。

第二条定义

1.小型超市：指甲方拥有所有权或使用权的零售商店，位于本合同指定的地址。

2.商品：指甲方同意乙方在小型超市内销售的各种商品，包括但不限于食品、日用品等。

3.经营管理：指甲方授权乙方对小型超市进行日常管理和运营活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金和其他费用。

（2）甲方有权对乙方在小型超市内的经营管理进行监督，确保乙方合法合规经营。

2.义务：

（1）甲方应保证小型超市场地的正常使用，确保乙方正常开展经营。

（2）甲方应在合同有效期内，负责小型超市的维修、保养及安全防范工作。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在小型超市内销售商品，并享有销售利润。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于场地维护、水电供应等。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，及时支付甲方租金及其他相关费用。

（2）乙方应保证所销售商品的质量，遵守国家相关法律法规，确保消费者权益。

（3）乙方应负责小型超市的日常经营管理，维护店内秩序，确保商品安全。

（4）乙方应在合同终止或解除后，按照甲方要求将小型超市恢复原状，并办理相关手续。

（5）乙方应妥善处理消费者投诉及售后服务，维护甲方商誉。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲乙双方协商确定的价格，向甲方支付小型超市的租金。租金支付方式为每季度预付，乙方应在每个季度开始前七个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

2.甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付相应违约金，计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

4.双方约定的其他费用（如水电费、物业管理费等）按照实际发生金额，由乙方承担，并在甲方提供相关费用凭证后七个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，除非双方另有约定或出现本合同约定的解除情形。

2.合同到期前三个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.甲方应在合同到期或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续，确保乙方合法权益。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供小型超市场地或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方若提前解除合同，应支付乙方相当于三个月租金的违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期款项及相应违约金。

2.乙方在小型超市内销售的商品质量不符合国家标准，造成消费者权益受损，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方若提前解除合同，应支付甲方相当于三个月租金的违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。

4.双方应遵守合同约定，如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取积极措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响的一方在不可抗力事件结束后仍无法履行合同，另一方有权选择解除合同或继续履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

6.本合同项下的争议解决方式适用于合同解除或终止后产生的争议。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方协商一致签字盖章后生效。

3.终止条件：如一方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.合同解除或终止后，双方仍应遵守本合同中关于保密、知识产权、争议解决等条款的约定。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：双方营业执照复印