报社食堂翻新合同

报社食堂翻新合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同生效条件1.4合同解释权第二章翻新工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章工程进度安排3.1工程启动时间3.2工程竣工时间3.3关键节点时间表3.4工程延期条款第四章工程质量标准4.1施工质量要求4.2材料质量要求4.3验收标准4.4质量保修期限第五章合同价款及支付方式5.1合同总价5.2支付条件5.3进度付款5.4最终付款5.5支付方式第六章甲方（报社）义务6.1提供施工场地6.2办理相关手续6.3协调相关单位6.4按时支付价款第七章乙方（施工方）义务7.1施工资质7.2施工团队7.3材料采购7.4工程保密第八章工程变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更价款8.4变更对工期的影响第九章违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁费用第十一章合同的解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除和终止后的处理第十二章附则12.1合同附件12.2合同修订历史12.3合同签订日期第十三章其他约定13.1环境保护13.2安全生产13.3知识产权保护第十四章签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章14.4见证单位签字盖章合同编号：HSZB2023001第一章总则第一条款合同主体1.1本合同甲方为报社，乙方为具有相关施工资质的施工方。第二条款合同目的1.2本合同的目的是就报社食堂的翻新工程达成一致，确保工程按期、按质量完成。第三条款合同生效条件1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并以交付乙方施工场地、材料和款项为必要条件。第四条款合同解释权1.4对于本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释或修改。第二章翻新工程概述第五条款工程名称2.1本工程名称为报社食堂翻新工程。第六条款工程地点2.2本工程地点为报社食堂现有场地。第七条款工程规模2.3本工程包括但不限于食堂餐厅、厨房设施、通风系统、水电布线等的翻新。第八条款工程预算2.4工程预算为人民币【金额】元整。第三章工程进度安排第九条款工程启动时间3.1本工程计划启动时间为【日期】。第十条款工程竣工时间3.2本工程计划竣工时间为【日期】。第十一条款关键节点时间表3.3双方应共同制定详细的工程进度计划和关键节点时间表，并相互通知。第十二条款工程延期条款3.4若非因乙方原因导致工程延期，乙方不承担因延期产生的任何费用。第四章工程质量标准第十三条款施工质量要求4.1乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家标准及相关行业标准。第十四条款材料质量要求4.2乙方提供的材料应符合国家相关质量标准，并由甲方验收合格后使用。第十五条款验收标准4.3工程验收标准应按照双方约定的验收程序和标准进行。第十六条款质量保修期限4.4工程质量保修期限为【年限】，自工程竣工验收合格之日起计算。第五章合同价款及支付方式第十七条款合同总价5.1本合同总价为人民币【金额】元整。第十八条款支付条件5.2甲方应按照约定的付款条件及时支付合同价款。第十九条款进度付款5.3乙方完成约定的工程进度后，甲方应支付相应进度款项。第二十条条款最终付款5.4工程竣工并经验收合格后，甲方支付剩余款项。第二十一条条款支付方式5.5双方约定支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。第六章甲方（报社）义务第二十二条条款提供施工场地6.1甲方应提供具备施工条件的场地，包括施工所需的水电等基础设施。第二十三条条款办理相关手续6.2甲方应负责办理工程所需的相关审批、许可等手续。第二十四条条款协调相关单位6.3甲方应负责协调与工程相关的其他单位，确保工程顺利进行。第二十五条条款按时支付价款6.4甲方应按时支付约定的合同价款，不得无故拖延或拒绝支付。第八章工程变更第二十六条款变更条件8.1任何一方提出变更请求时，应书面形式提交，并说明变更的理由和内容。第二十七条款变更程序8.2变更请求应经过双方协商一致，并签订书面变更协议作为本合同的附件。第二十八条款变更价款8.3变更导致的价款增减应由双方协商确定，并在变更协议中明确。第二十九条款变更对工期的影响8.4工程变更可能导致的工期延长，应由双方协商确定，并在变更协议中明确。第九章违约责任第三十条款甲方违约9.1若甲方未履行或未正确履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第三十一条款乙方违约9.2若乙方未履行或未正确履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第三十二条款违约赔偿9.3违约方应赔偿因违约给对方造成的损失，并支付违约金。第十章争议解决第三十三条款争议解决方式10.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三十四条款仲裁地点10.2双方同意仲裁地点为【地点】。第三十五条款仲裁费用10.3仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一章合同的解除和终止第三十六条款合同解除条件11.1在合同履行过程中，若发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。第三十七条款合同终止条件11.2合同在工程竣工验收合格且乙方提交最终履约证明后终止。第三十八条款解除和终止后的处理11.3合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，并办理相关手续。第十二章附则第三十九条款合同附件12.1本合同附件包括工程设计图纸、工程量清单、材料采购合同等。第四十条款合同修订历史12.2本合同自【日期】起生效，取代所有之前的书面和口头协议。第四十一条款合同签订日期12.3本合同于【日期】由双方签字盖章后生效。第十三章其他约定第四十二条款环境保护13.1乙方应按照国家和地方的环保法规进行施工，确保施工过程中的环境保护。第四十三条款安全生产13.2乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保施工安全。第四十四条款知识产权保护13.3乙方应保护甲方及其员工的知识产权，不得未经许可使用甲方的商标、专利等。第十四章签字盖章第四十五条款甲方签字14.1甲方（报社）授权代表：【姓名】第四十六条款乙方签字14.2乙方（施工方）授权代表：【姓名】第四十七条款合同盖章14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第四十八条款见证单位签字盖章14.4见证单位（如有）：【名称】授权代表：【姓名】多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程设计变更1.1若甲方根据实际需要提出工程设计变更，乙方应立即进行评估，并在变更请求书面提交后【时间】内提供变更方案和影响报价。说明：此条款确保甲方在必要时能对工程设计进行调整，同时要求乙方及时响应并提供相应的方案和报价。附加条款二：材料和设备选择1.2甲方有权根据自身需求和预算对工程所使用的材料和设备进行选择，乙方应按照甲方的要求进行采购。说明：此条款明确甲方在材料和设备选择方面的主导权，确保乙方按照甲方的要求进行采购。附加条款三：工程进度调整1.3若甲方因特殊原因需要调整工程进度，乙方应尽力配合，并制定新的进度计划。说明：此条款保障甲方在特殊情况下调整工程进度的权利，同时要求乙方积极配合。附加条款四：工程质量把控1.4甲方有权对工程的施工质量进行监督和检查，并要求乙方及时整改不符合质量要求的部分。说明：此条款确保甲方在工程质量方面的监督权，促使乙方注重施工质量。附加条款五：工程验收1.5甲方有权组织工程验收，并在验收合格后支付剩余合同价款。说明：此条款明确甲方在工程验收方面的权利，保障甲方的利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：施工方案和工艺2.1乙方应根据工程特点和甲方要求，制定详细的施工方案和工艺，并提交甲方审批。说明：此条款要求乙方在施工前制定合理的施工方案和工艺，确保工程顺利进行。附加条款二：施工人员和管理2.2乙方应保证施工人员的专业技术和管理水平，确保工程质量。说明：此条款强调乙方在施工人员和管理方面的责任，保障工程质量。附加条款三：材料和设备供应2.3乙方应保证所采购的材料和设备的质量，并按照甲方的要求进行供应。说明：此条款明确乙方在材料和设备供应方面的责任，确保工程质量。附加条款四：工程变更处理2.4乙方应在收到甲方变更请求后【时间】内提出评估意见，并与甲方协商确定变更方案和影响报价。说明：此条款要求乙方在工程变更处理方面及时响应，并与甲方协商确定相关事项。附加条款五：工程保修2.5乙方应对工程质量承担保修责任，并按照约定履行保修义务。说明：此条款确保乙方在工程保修方面的责任，保障甲方的利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介角色和职责3.1第三方中介应作为双方之间的协调者和见证者，负责监督合同的履行和协调双方的矛盾。说明：此条款明确第三方中介的角色和职责，确保中介能有效履行职责。附加条款二：中介费用和支付3.2双方应按照约定向第三方中介支付中介费用，费用标准和支付方式应在合同中明确。说明：此条款规定中介费用的支付方式和标准，保障双方的权益。附加条款三：中介的独立性3.3第三方中介应保持独立性，不受任何一方的影响，以确保公正、客观地处理合同履行过程中的问题。说明：此条款强调第三方中介的独立性，确保中介能公正地处理合同履行过程中的问题。附加条款四：中介的变更和解除3.4双方应在合同中约定中介变更和解除的条件和程序，以确保合同履行过程中中介的稳定性。说明：此条款规定中介变更和解除的条件和程序，保障合同履行过程中中介的稳定性。附加条款五：中介的责任和义务3.5第三方中介应对其在合同履行过程中的行为承担责任，并履行约定的义务。说明：此条款明确第三方中介在合同履行过程中的责任和义务，保障双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.材料采购合同4.施工方案和工艺说明5.施工人员和管理资质证明6.材料和设备供应合同7.工程变更协议8.工程保修协议9.中介服务合同10.第三方中介资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款或拒绝支付价款。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求。3.乙方未按约定提供材料和设备，或提供的材料和设备不符合质量要求。4.甲方未按约定提供施工场地、水电等基础设施。5.甲方未按约定办理相关手续，导致工程延期或停工。6.中介未按约定履行协调和见证职责，导致合同履行出现问题。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。2.违约行为：违反合同约定，不履行或未正确履行合同义务的行为。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致不能履行或部分履行合同。5.中介：独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商