社区活动中心装修总承包

社区活动中心装修总承包合同目录第一章：总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章：承包商资质与义务3.1承包商的资质要求3.2承包商的义务和责任3.3承包商的管理和人员配备第四章：工程进度与质量4.1工程进度计划4.2工程质量标准4.3工程验收和移交第五章：材料与设备5.1材料和设备的选用5.2材料和设备的供应5.3材料和设备的使用和维护第六章：工程款项6.1付款方式6.2工程进度款的支付6.3竣工结算6.4款项的支付和退还第七章：违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的具体规定7.3违约赔偿的计算和支付第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁或诉讼的地点和法院8.3仲裁或诉讼的适用法律第九章：合同的履行和变更9.1合同的履行原则9.2合同的变更程序9.3合同的解除和终止第十章：保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密责任的期限和范围10.3保密违约的责任和赔偿第十一章：不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力事件的应对和通知11.3不可抗力事件的后果处理第十二章：合同的解除和终止12.1合同解除和终止的条件12.2合同解除和终止的程序12.3合同解除和终止后的权利和义务第十三章：附则13.1合同的生效条件13.2合同的保管和复印件13.3合同的修改和补充第十四章：附件14.1附件的定义和范围14.2附件的签订和生效14.3附件的修改和补充合同编号：_______第一章：总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章：承包商资质与义务3.1承包商的资质要求3.2承包商的义务和责任3.3承包商的管理和人员配备第四章：工程进度与质量4.1工程进度计划4.2工程质量标准4.3工程验收和移交第五章：材料与设备5.1材料和设备的选用5.2材料和设备的供应5.3材料和设备的使用和维护第六章：工程款项6.1付款方式6.2工程进度款的支付6.3竣工结算6.4款项的支付和退还第七章：违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的具体规定7.3违约赔偿的计算和支付第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁或诉讼的地点和法院8.3仲裁或诉讼的适用法律第九章：合同的履行和变更9.1合同的履行原则9.2合同的变更程序9.3合同的解除和终止第十章：保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密责任的期限和范围10.3保密违约的责任和赔偿第十一章：不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力事件的应对和通知11.3不可抗力事件的后果处理第十二章：合同的解除和终止12.1合同解除和终止的条件12.2合同解除和终止的程序12.3合同解除和终止后的权利和义务第十三章：附则13.1合同的生效条件13.2合同的保管和复印件13.3合同的修改和补充第十四章：附件14.1附件的定义和范围14.2附件的签订和生效14.3附件的修改和补充甲方签字：_________________日期：_________________乙方签字：_________________日期：_________________（合同结束）多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程设计变更1.1如需进行工程设计变更，甲方应提前至少三十天通知乙方，并提供变更设计的详细文件。1.2乙方应根据甲方的变更通知，及时调整工程进度计划，并报甲方审批。1.3因工程设计变更产生的额外费用，按照双方另行签订的补充协议进行分担。附加条款二：工程延期2.1如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担因此产生的乙方额外费用。2.2如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担因此产生的甲方损失。2.3工程延期的具体事宜，双方应另行签订补充协议。附加条款三：质量保修3.1工程竣工后，乙方应对工程质量提供一年期的保修服务。3.2保修期内，如出现质量问题，甲方有权要求乙方及时修复，并承担修复费用。3.3保修期结束后，乙方应对工程质量提供终身维护服务，维护费用双方协商确定。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：材料和设备供应4.1乙方负责采购工程所需的材料和设备，并保证其质量符合工程要求。4.2乙方应按照工程进度计划，确保材料和设备的供应，如因乙方原因导致供应不足，乙方应承担因此产生的甲方损失。4.3乙方应对提供的材料和设备进行详细记录，并定期向甲方报告。附加条款五：工程进度和质量控制5.1乙方应制定详细的工程进度计划和质量控制措施，并报甲方审批。5.2乙方应按照工程进度计划进行施工，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担因此产生的甲方损失。5.3乙方应对工程质量进行自检和验收，确保工程质量符合约定标准。附加条款六：工程款项支付6.1甲方应按照双方约定的付款方式及时支付工程款项。6.2甲方延迟支付工程款项的，应按照延迟支付金额的日利率支付滞纳金。6.3乙方完成工程且质量符合约定标准的，甲方应支付剩余工程款项。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介的职责和义务7.1第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。7.2第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。7.3第三方中介不得干预甲乙双方的正常施工和经营活动。附加条款八：第三方中介的费用和支付8.1第三方中介的费用由甲方承担，并按照双方约定的支付方式进行支付。8.2第三方中介的费用包括但不限于协调、沟通、处理争议等费用。8.3第三方中介的费用应在合同履行完毕后进行结算。附加条款九：第三方中介的解除和终止9.1如甲方或乙方认为第三方中介未能履行其职责和义务，可以提前终止中介服务。9.2第三方中介的解除和终止，应提前至少三十天通知对方，并说明解除和终止的原因。9.3第三方中介的解除和终止后，其费用不予退还。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.工程进度计划3.材料和设备供应合同4.工程质量标准和要求5.工程保修条款6.第三方中介服务合同7.工程款项支付凭证8.工程变更通知9.违约赔偿计算公式10.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方提供的材料和设备不符合质量要求4.甲方未按约定提供施工场地和条件5.甲方未按约定提供技术资料和支持6.乙方未按约定保护甲方商业秘密7.第三方中介未能履行其职责和义务三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为实现一定目的而达成的协议3.违约行为：违反合同约定的行为4.违约责任：违约方应承担的法律责任和后果5.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况6.仲裁：通过第三方仲裁机构解决合同争议的方式7.诉讼：通过法院解决合同争议的方式四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整进度计划，并根据实际情况协商赔偿2.材料和设备质量问题：及时更换或修复，并根据实际情况协商赔偿3.工程质量争议：通过第三方检测机构进行检测，并根据检测结果协商解决4.工程款项支付争议：查看付款凭证，核实支付金额，协商解决5.合同变更：签订补充协议，明确变更内容和后果6.