金辉合同范本

金辉合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：金辉科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中国某省某市某区科技园区金辉大厦

法定代表人：张华

联系方式：按双方确认之通讯录所载明的联系方式进行联系

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：星辰信息技术服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中国某省某市某区高新技术开发区星辰大厦

法定代表人：李明

联系方式：按双方确认之通讯录所载明的联系方式进行联系

合同简介：

鉴于甲方为一家专注于高科技产品研发、生产、销售的企业，在业界享有良好的声誉；乙方作为一家专业从事信息技术服务的企业，拥有丰富的行业经验和专业的技术团队。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，决定在以下领域展开合作：

（1）甲方因业务发展需要，拟将部分办公场地出租给乙方，以便乙方提供相关信息技术服务；

（2）乙方为甲方提供信息技术服务，包括但不限于软件开发、系统集成、技术支持等；

（3）双方在合作过程中，遵循国家相关法律法规，共同推进业务发展，实现互利共赢。

基于以上背景，双方就租赁场地、信息技术服务等相关事宜达成以下合同：

一、当事人信息

1.1甲方（买方/出租方/委托方）信息如上文所述。

1.2乙方（卖方/承租方/服务提供方）信息如上文所述。

二、定义

2.1“租赁场地”指甲方出租给乙方的位于金辉大厦的办公场地，具体位置和面积见附件一；

2.2“信息技术服务”指乙方根据甲方需求提供的相关服务，具体服务内容、范围和标准见附件二；

2.3“合同期限”指本合同自签署之日起至合同终止之日止；

2.4“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

三、双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务；

3.2乙方的权利与义务。

四、价格与支付条件

4.1租赁场地租金及支付方式；

4.2信息技术服务费用及支付方式。

五、履行期限

5.1合同期限；

5.2双方履行合同义务的时间、地点和方式。

六、违约责任

6.1甲方的违约责任；

6.2乙方的违约责任。

七、不可抗力

7.1不可抗力发生时的处理原则；

7.2不可抗力导致的合同终止或解除。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1合同的变更、解除和终止；

9.2合同的转让；

9.3保密条款；

9.4法律适用和语言。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

10.2本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

十一、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：金辉科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：星辰信息技术服务有限公司

法定代表人/负责人：

甲方：张华

乙方：李明

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁场地，乙方为甲方提供信息技术服务，以促进双方业务发展，实现互利共赢。具体内容包括：

1.甲方向乙方出租位于金辉大厦的办公场地，供乙方开展信息技术服务；

2.乙方根据甲方需求，提供包括软件开发、系统集成、技术支持等在内的信息技术服务；

3.双方在合同期限内，按照约定履行各自的权利与义务，共同推进业务合作。

第二条定义

1.“租赁场地”指甲方出租给乙方的办公场地，具体位置、面积和设施详见附件一；

2.“信息技术服务”指乙方根据甲方需求提供的相关服务，具体内容、范围和标准见附件二；

3.“合同期限”指本合同自签署之日起至合同终止之日止的时间段；

4.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租赁场地租金；

（2）甲方应保证租赁场地的设施齐全、安全可靠，为乙方提供良好的办公环境；

（3）甲方应配合乙方开展信息技术服务，提供必要的技术支持；

（4）甲方在合同期限内不得将租赁场地出租给第三方；

（5）甲方应按时支付乙方提供的信息技术服务费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取信息技术服务费用；

（2）乙方应按照甲方需求，提供符合约定质量、内容和标准的信息技术服务；

（3）乙方应确保所提供的信息技术服务符合国家相关法律法规要求；

（4）乙方在租赁场地内开展业务时，应遵守甲方的管理制度，保持场地的整洁和安全；

（5）乙方在合同期限内不得将租赁场地转租、转让或以其他方式处置。

第四条价格与支付条件

1.租赁场地租金：甲方按照合同约定向乙方收取租金，租金标准详见附件一。租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度开始前10个工作日内支付当季度的租金。

2.信息技术服务费用：乙方按照合同约定向甲方收取服务费用，费用标准详见附件二。服务费用支付方式为按月支付，甲方应在每月结束后10个工作日内支付当月的服务费用。

3.支付方式：双方同意采用银行转账方式支付租金和服务费用，具体账户信息详见附件三。

4.逾期支付：若乙方逾期支付租金或服务费用，应按照逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自签署之日起生效，有效期为三年，除非双方提前终止或续签。

2.关键时间节点：

（1）租赁场地交付日期：合同签署后15个工作日内；

（2）乙方开始提供信息技术服务日期：租赁场地交付后30个工作日内；

（3）租金支付时间：每季度开始前10个工作日内；

（4）服务费用支付时间：每月结束后10个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付租赁场地，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方法为：逾期天数×租金标准×千分之五；

（2）甲方未按约定提供必要的技术支持，导致乙方无法正常开展信息技术服务，应承担相应责任；

（3）甲方违反合同约定，将租赁场地出租给第三方，应向乙方支付违约金，违约金为当年度租金的20%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间开始提供信息技术服务，应向甲方支付逾期提供服务违约金，违约金计算方法为：逾期天数×服务费用标准×千分之五；

（2）乙方提供的信息技术服务不符合约定质量、内容和标准，应承担修复、重新提供或退还相应服务费用的责任；

（3）乙方未经甲方同意，将租赁场地转租、转让或以其他方式处置，应向甲方支付违约金，违约金为当年度租金的20%；

（4）乙方逾期支付租金或服务费用，应按照第四条支付违约金。

3.双方同意，违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同义务。如违约方的行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下一项或多项措施：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后恢复履行；

（2）延长合同履行期限，以抵消不可抗力事件导致的履行障碍；

（3）部分或全部免除受影响一方的合同责任；

（4）解除合同。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任。受影响一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同履行，如无法恢复，应按本条规定处理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.双方也可以选择直接向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。若双方均有责任，则按照责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送和接收日期以邮戳或实际送达日期为准。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款，应提出书面变更申请，经双方协商一致后签署书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等情况，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，双方应根据终止原因和合同履行情况，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：租赁场地位置和面积；

（2）附件二：信息技术服务内容、范围和标准；

（3）附件三：双方银行账户信息；