平凉租房合同范本

平凉租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：平凉市XX房产租赁有限公司

地址：平凉市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

2.乙方（承租方）：

名称：李四（个人）

地址：平凉市XX区XX小区XX栋XX号

法定代表人：李四（本人）

联系方式：移动电话号码

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于平凉市XX区XX路XX号的房产（以下简称为“租赁物”）的出租权，并愿意将该租赁物按约定条件出租给乙方；鉴于乙方愿意按照甲方的出租条件承租上述租赁物，双方为明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本合同。

本合同旨在确保双方在租赁期间内，共同遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，实现互利共赢的合作关系。甲方承诺按照合同约定将租赁物交付乙方使用，乙方承诺按约定支付租金并合理使用租赁物。双方在签订本合同时，均已充分了解合同内容，并无任何误解和隐瞒。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁物的使用权，乙方支付相应的租金。具体内容包括：（1）甲方将租赁物按约定条件出租给乙方；（2）乙方按照约定使用租赁物，并支付租金；（3）双方在租赁期间内，共同遵守国家法律法规，维护租赁物的完好；（4）租赁期满后，乙方按照约定将租赁物完好无损地归还甲方。

第二条定义

1.租赁物：指甲方拥有的位于平凉市XX区XX路XX号的房产。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方对租赁物的使用期限。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.违约：指甲方或乙方在本合同履行过程中，未能按照约定履行其义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内保证租赁物的所有权归其所有，并保证租赁物符合约定的使用条件。

3.甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物在租赁期间内的正常使用。

4.甲方应在租赁期满后，按约定条件接收乙方归还的租赁物。

5.甲方在租赁期间内，如需提前收回租赁物，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退还剩余租金。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方应在租赁期间内按时支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，如有损坏，应承担修复费用。

4.乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。

5.乙方在租赁期满后，应按照约定将租赁物完好无损地归还甲方。

6.乙方在租赁期间内，如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照甲方的要求承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定，租赁物的月租金为人民币XX元整（大写：XX圆整），租金每XX个月调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应以银行转账、现金或双方同意的其他方式支付租金。

3.支付时间：乙方应于每月的XX日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜。

3.任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件的，乙方有权要求甲方按租金的XX%支付违约金。

2.甲方未按约定进行租赁物维修、保养，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方提前解除合同的，应按乙方已支付的租金比例退还剩余租金，并按租金的XX%支付违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方按逾期支付租金的XX%支付滞纳金。

2.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用，并按租金的XX%支付违约金。

3.乙方将租赁物转租、转让或用于非法用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方按租金的XX%支付违约金。

4.乙方提前解除合同的，应按甲方的要求承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力事件导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方的履行义务将予以中止，且不视为违约。双方应就不可抗力事件造成的后果进行协商，根据实际情况决定是否继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交平凉市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其它通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在寄出后的第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：（1）对方严重违反本合同，经催告后仍不改正的；（2）对方发生破产、清算等重大事项，无法履行合同的；（3）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.