双方终止租房合同模板

双方终止租房合同模板合同编号：__________

双方终止租房合同模板

本合同（以下简称“本协议”）由以下双方（以下简称“双方”）于日期签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条终止原因

1.1本协议的终止是基于双方自愿、友好协商的结果。

1.2双方同意按照本协议的条款和条件，终止原有的租房合同。

第二条终止日期

2.1本协议自双方签署之日起生效，终止日期为______年______月______日。

第三条租金退还

3.1乙方已支付的租金（如有）将根据本协议的终止日期进行退还。

3.2甲方应在终止日期后的______个工作日内，将乙方已支付的租金退还给乙方。

第四条财产交割

4.1乙方应在终止日期前的______个工作日内，将房屋及附属设施交还给甲方。

4.2乙方应确保房屋在交还时，符合租赁时的初始状态，如有损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1如一方违反本协议的任何条款，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方因本协议的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本协议的附件包括：房屋租赁合同、租金支付凭证等。

第八条其他条款

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。

甲方（签字）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________日期：______年______月______日

（注：以上仅为合同范本，具体条款请根据实际情况进行修改和完善，并建议咨询专业法律人士的意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

双方终止租房合同模板

本合同（以下简称“本协议”）由以下三方（以下简称“各方”）于日期签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

第三方担保方（以下简称“丙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的履行提供担保。双方达成如下协议：

第一条第三方担保方的责任

1.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行承担连带责任。

1.2丙方应确保乙方按照本协议的约定履行其义务，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

第二条终止原因

2.1本协议的终止是基于双方自愿、友好协商的结果。

2.2双方同意按照本协议的条款和条件，终止原有的租房合同。

第三条租金退还

3.1乙方已支付的租金（如有）将根据本协议的终止日期进行退还。

3.2甲方应在终止日期后的______个工作日内，将乙方已支付的租金退还给乙方。

第四条财产交割

4.1乙方应在终止日期前的______个工作日内，将房屋及附属设施交还给甲方。

4.2乙方应确保房屋在交还时，符合租赁时的初始状态，如有损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的______%。

5.2乙方如未按照本协议的约定交还房屋，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于封锁房屋、追究乙方的违约责任等。

第六条甲方的主导权利条款

6.1甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前______天通知乙方。

6.2甲方有权在提前______天通知乙方的条件下，解除本协议。

第七条争议解决

7.1双方因本协议的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入为乙方提供了担保，保障了甲方的权益。

8.2丙方的介入有利于解决乙方违约时的纠纷，提高了合同的履行效率。

第九条其他条款

9.1本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

9.2本协议的修改和补充，应由各方协商一致，并以书面形式作出。

甲方（签字）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________日期：______年______月______日

丙方（签字）：__________日期：______年______月______日

（注：以上仅为合同范本，具体条款请根据实际情况进行修改和完善，并建议咨询专业法律人士的意见。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

双方终止租房合同模板

本合同（以下简称“本协议”）由以下三方（以下简称“各方”）于日期签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

第三方担保方（以下简称“丙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方担保方，愿意为甲方的履行提供担保。双方达成如下协议：

第一条第三方担保方的责任

1.1丙方作为第三方担保方，应对甲方的履行承担连带责任。

1.2丙方应确保甲方按照本协议的约定履行其义务，如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。

第二条终止原因

2.1本协议的终止是基于双方自愿、友好协商的结果。

2.2双方同意按照本协议的条款和条件，终止原有的租房合同。

第三条租金退还

3.1乙方已支付的租金（如有）将根据本协议的终止日期进行退还。

3.2甲方应在终止日期后的______个工作日内，将乙方已支付的租金退还给乙方。

第四条财产交割

4.1乙方应在终止日期前的______个工作日内，将房屋及附属设施交还给甲方。

4.2乙方应确保房屋在交还时，符合租赁时的初始状态，如有损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如逾期退还租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的______%。

5.2甲方如未按照本协议的约定退还房屋，乙方有权采取必要的措施，包括但不限于封锁房屋、追究甲方的违约责任等。

第六条乙方的主导权利条款

6.1乙方有权根据实际情况调整租金，但应提前______天通知甲方。

6.2乙方有权在提前______天通知甲方的条件下，解除本协议。

第七条争议解决

7.1双方因本协议的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入为甲方提供了担保，保障了乙方的权益。

8.2丙方的介入有利于解决甲方违约时的纠纷，提高了合同的履行效率。

第九条其他条款

9.1本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

9.2本协议的修改和补充，应由各方协商一致，并以书面形式作出。

甲方（签字）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________日期：______年______月______日

丙方（签字）：__________日期：______年______月______日

（注：以上仅为合同范本，具体条款请根据实际情况进行修改和完善，并建议咨询专业法律人士的意见。）

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在合同履行过程中具有更大的自主权和决策权。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在合同中的地位和权益得