房产购入合同模板

房产购入合同模板第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]

合同各方：

卖方：

1.名称：[insertseller'sname]

2.地址：[insertseller'saddress]

3.联系人：[insertseller'scontactperson]

4.联系方式：[insertseller'scontactinformation]

买方：

1.名称：[insertbuyer'sname]

2.地址：[insertbuyer'saddress]

3.联系人：[insertbuyer'scontactperson]

4.联系方式：[insertbuyer'scontactinformation]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[insertaddressoftheproperty]的房产（以下简称“房产”），且买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于[insertaddressoftheproperty]，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。

1.2房产的面积为[insertareaoftheproperty]平方米，土地使用权面积为[insertlanduserightsareaoftheproperty]平方米。

1.3房产的用途为[insertpurposeoftheproperty]。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[insertpurchaseprice]元（以下简称“购买价格”）购买该房产。

2.2买方应于本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，将首付款[insertdownpaymentpercentage]%计[insertdownpaymentamount]元支付给卖方。

2.3买方应于房产过户手续办理完毕之日起[insertnumberofdays]日内，将剩余款项支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，将房产交付给买方。

3.2买方应自房产交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。

3.3买方应按照中国的相关法律法规，办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，房产的所有权归买方所有。

第四条附加条款

4.1房产的转让应遵守中国的法律法规，并办理相关手续。

4.2房产的转让过程中，发生的税费由双方按照法律法规的规定承担。

4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

4.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：[insertdateofsigning]

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产买卖合同补充协议

4.相关法律法规

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[insertcontractnumber]

合同各方：

甲方（买方）：

1.名称：[insertbuyer'sname]

2.地址：[insertbuyer'saddress]

3.联系人：[insertbuyer'scontactperson]

4.联系方式：[insertbuyer'scontactinformation]

乙方（卖方）：

1.名称：[insertseller'sname]

2.地址：[insertseller'saddress]

3.联系人：[insertseller'scontactperson]

4.联系方式：[insertseller'scontactinformation]

丙方（第三方主体）：

1.名称：[insertthirdparty'sname]

2.地址：[insertthirdparty'saddress]

3.联系人：[insertthirdparty'scontactperson]

4.联系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]

鉴于甲方愿意购买乙方位于[insertaddressoftheproperty]的房产（以下简称“房产”），丙方作为独立的第三方主体，为甲方和乙方提供房产交易的相关服务，包括但不限于资金监管、交易安全保障等，双方达成如下协议：

第一条第三方主体丙方的职责和权益

1.1丙方作为第三方主体，负责提供房产交易过程中的资金监管服务，确保交易资金的安全。

1.2丙方应保证其提供的服务符合中国法律法规的规定，并承担因自身原因导致的一切法律责任。

1.3丙方应保密甲乙双方的交易信息，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。

1.4丙方有权收取甲方支付的服务费用，具体费用根据双方协商确定。

第二条甲方的权益和义务

2.1甲方有权按照本合同的约定购买乙方持有的房产。

2.2甲方应按照本合同的约定，向丙方支付服务费用。

2.3甲方应按照约定的时间和金额，向丙方支付购买房产的价款。

2.4甲方应配合乙方和丙方办理房产过户手续。

第三条乙方的权益和义务

3.1乙方有权按照本合同的约定出售其持有的房产。

3.2乙方应保证其对房产的拥有权和使用权的合法性，如因乙方原因导致房产交易无效，乙方应承担相应的法律责任。

3.3乙方应配合甲方和丙方办理房产过户手续。

3.4乙方应按照约定的时间和金额，向丙方支付服务费用。

第四条违约及限制条款

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2乙方如存在隐瞒房产实际情况、提供虚假信息等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.3丙方如未按照约定提供服务或违反保密义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。

第五条附加条款

5.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。

5.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产买卖合同补充协议

4.丙方提供的服务费用明细

第三方主体丙方介入本合同的意义和目的在于，通过丙方的资金监管和服务保障，确保房产交易的安全和顺利进行。丙方作为独立的第三方主体，能够为甲方和乙方提供专业的交易服务，降低交易风险，保障甲方的权益。同时，丙方的介入也有利于规范房产交易市场，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保甲方在房产交易中的权益得到保障。甲方作为买方，有权按照约定的条件和价格购买房产，同时也有权要求乙方和丙方履行合同约定，确保交易的安全和顺利进行。通过本合同，甲方能够更好地维护自身的合法权益，实现购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[insertcontractnumber]

合同各方：

甲方（卖方）：

1.名称：[insertseller'sname]

2.地址：[insertseller'saddress]

3.联系人：[insertseller'scontactperson]

4.联系方式：[insertseller'scontactinformation]

乙方（买方）：

1.名称：[insertbuyer'sname]

2.地址：[insertbuyer'saddress]

3.联系人：[insertbuyer'scontactperson]

4.联系方式：[insertbuyer'scontactinformation]

丙方（第三方主体）：

1.名称：[insertthirdparty'sname]

2.地址：[insertthirdparty'saddress]

3.联系人：[insertthirdparty'scontactperson]

4.联系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]

鉴于甲方愿意出售其持有的位于[insertaddressoftheproperty]的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为独立的第三方主体，为甲方和乙方提供房产交易的相关服务，包括但不限于资金监管、交易安全保障等，双方达成如下协议：

第一条第三方主体丙方的职责和权益

1.1丙方作为第三方主体，负责提供房产交易过程中的资金监管服务，确保交易资金的安全。

1.2丙方应保证其提供的服务符合中国法律法规的规定，并承担因自身原因导致的一切法律责任。

1.3丙方应保密甲乙双方的交易信息，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。

1.4丙方有权收取乙方支付的服务费用，具体费用根据双方协商确定。

第二条乙方的权益和义务

2.1乙方有权按照本合同的约定购买甲方持有的房产。

2.2乙方应按照本合同的约定，向丙方支付服务费用。

2.3乙方应按照约定的时间和金额，向丙方支付购买房产的价款。

2.4乙方应配合甲方和丙方办理房产过户手续。

第三条甲方的权益和义务

3.1甲方有权按照本合同的约定出售其持有的房产。

3.2甲方应保证其对房产的拥有权和使用权的合法性，如因甲方原因导致房产交易无效，甲方应承担相应的法律责任。

3.3甲方应配合乙方和丙方办理房产过户手续。

3.4甲方应按照约定的时间和金额，向丙方支付服务费用。

第四条违约及限制条款

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2甲方如存在隐瞒房产实际情况、提供虚假信息等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.3丙方如未按照约定提供服务或违反保密义务，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。

第五条附加条款

5.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。

5.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产买卖合同补充协议

4.丙方提供的服务费用明细

乙方为主导的目的和意义在于，通过本