早餐门面分租合同模板

早餐门面分租合同模板合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其早餐门面部分区域出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、出租门面情况

1.1甲方将其位于__________（地址）的早餐门面部分区域出租给乙方使用，出租面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的门面区域包括__________（具体描述），并可使用甲方提供的公共设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金支付时间为每月__________日前。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的门面使用权，并保证门面区域的安全、卫生和正常经营。

3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，有权继续追偿。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.早餐门面分租区域示意图

2.甲方提供的公共设施清单

3.租赁押金收据

4.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的早餐门面部分区域的出租权，乙方愿意租赁上述门面区域，丙方作为独立第三方主体，愿意就甲方与乙方的租赁事宜提供居间服务，并确保合同的履行。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、出租门面情况

1.1甲方将其位于__________（地址）的早餐门面部分区域出租给乙方使用，出租面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的门面区域包括__________（具体描述），并可使用甲方提供的公共设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金支付时间为每月__________日前。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的门面使用权，并保证门面区域的安全、卫生和正常经营。

3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、第三方主体权益

4.1丙方作为独立第三方主体，就甲方与乙方的租赁事宜提供居间服务，并确保合同的履行。

4.2丙方有权收取甲方支付的居间服务费，费率为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

4.3丙方应尽最大努力维护甲乙双方的合法权益，如因其过错导致合同纠纷，丙方应承担相应的违约责任。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（承租人）：__________

甲方（出租人）：__________

丁方（第三方主体）：__________

鉴于乙方需要租赁位于__________（地址）的早餐门面部分区域，甲方作为出租人拥有出租权，丁方作为独立第三方主体，愿意就乙方与甲方的租赁事宜提供担保服务，并确保合同的履行。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙甲丁三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、出租门面情况

1.1乙方租赁甲方位于__________（地址）的早餐门面部分区域，出租面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的门面区域包括__________（具体描述），并可使用甲方提供的公共设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金支付时间为每月__________日前。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的门面使用权，并保证门面区域的安全、卫生和正常经营。

3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、第三方主体权益

4.1丁方作为独立第三方主体，为乙方与甲方的租赁事宜提供担保服务，并确保合同的履行。

4.2丁方有权收取乙方支付的担保服务费，费率为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

4.3丁方应尽最大努力维护乙方的合法权益，如因其过错导致合同纠纷，丁方应承担相应的违约责任。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如甲方未经乙方同意，擅自转租、转让或改变租赁物用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丁三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________代表（签名）：__________

代表（签名）：__________代