卖房分批付款合同模板

卖房分批付款合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

卖房分批付款合同模板

合同双方：

卖方：

1.姓名/名称：[填写卖方姓名或名称]

2.地址：[填写卖方地址]

买方：

1.姓名/名称：[填写买方姓名或名称]

2.地址：[填写买方地址]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产出售给买方；买方愿意购买上述房产，并同意按照本合同规定的付款方式和时间表向卖方支付房款。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1房屋位于[填写省份/城市/区县/街道]，房产证号：[填写房产证号]。

1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构、面积等详细信息]。

1.3房屋现状：[描述房屋的现状，包括但不限于装修情况、家具家电等]。

第二条付款方式及时间表

2.1买方同意分[填写分批次数]批向卖方支付房款。

2.2付款时间表：

第[填写次数]批：买方于[填写付款日期]前向卖方支付房款[填写金额]元；

第[填写次数]批：买方于[填写付款日期]前向卖方支付房款[填写金额]元；

……

第[填写次数]批：买方于[填写付款日期]前向卖方支付房款[填写金额]元。

第三条付款条件

3.1买方每批付款均应以卖方按约定时间、方式交付相应的房屋权利凭证为前提。

3.2买方每批付款后，卖方应按约定时间、方式交付相应的房屋权利凭证，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第四条违约责任

4.1卖方未按约定时间、方式交付房屋权利凭证的，应向买方支付违约金[填写金额]元。

4.2买方未按约定时间、方式支付房款的，应向卖方支付违约金[填写金额]元。

第五条其他约定

5.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。

卖方（盖章/签字）：

买方（盖章/签字）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋所有权转移登记申请书

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号】：[填写合同编号]

【合同双方】：

甲方（卖方）：

1.姓名/名称：[填写卖方姓名或名称]

2.地址：[填写卖方地址]

乙方（买方）：

1.姓名/名称：[填写买方姓名或名称]

2.地址：[填写买方地址]

丙方（第三方担保机构）：

1.姓名/名称：[填写第三方担保机构姓名或名称]

2.地址：[填写第三方担保机构地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产出售给乙方；乙方愿意购买上述房产，并同意按照本合同规定的付款方式和时间表向甲方支付房款。同时，丙方作为第三方担保机构，同意对乙方履行付款义务提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

【第一条房屋描述】：

[填写相关内容，同上]

【第二条付款方式及时间表】：

[填写相关内容，同上]

【第三条付款条件】：

[填写相关内容，同上]

【第四条甲方权益保障】：

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。

4.2甲方有权要求丙方作为第三方担保机构，对乙方的付款义务提供担保。

4.3甲方在收到乙方每批付款后，有权按约定时间、方式交付相应的房屋权利凭证。

4.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方履行担保责任，确保乙方履行付款义务。

【第五条乙方违约及限制条款】：

5.1乙方未按约定时间、方式支付房款的，应向甲方支付违约金[填写金额]元，并且甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2乙方在合同履行过程中，如有任何违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的[填写比例]作为违约金。

5.3乙方在合同履行过程中，如有任何违约行为，甲方有权要求丙方履行担保责任，确保甲方权益不受损害。

【第六条丙方担保责任】：

6.1丙方作为第三方担保机构，应对乙方的付款义务提供担保。

6.2丙方在乙方未按约定时间、方式支付房款时，应按照甲方的要求履行担保责任，确保甲方权益不受损害。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的费用。

【第七条其他约定】：

[填写相关内容，同上]

【附件】：

[填写相关内容，同上]

甲方（卖方）（盖章/签字）：

乙方（买方）（盖章/签字）：

丙方（第三方担保机构）（盖章/签字）：

签订日期：[填写签订日期]

【第三方介入的意义和目的】：

第三方担保机构的介入，旨在确保合同履行过程中的风险可控，保障甲方的权益。通过丙方的担保，乙方在履行付款义务时将更加谨慎，避免因违约而产生的违约金等损失。同时，丙方的介入也有利于维护双方的良好合作关系，促进交易的顺利完成。

【甲方为主导的目的和意义】：

本合同以甲方为主导，旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。通过明确甲方的权利和利益，以及乙方的违约责任，使甲方在交易中处于更有利的地位。同时，甲方为主导也有利于规范交易行为，降低交易风险，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

【合同编号】：[填写合同编号]

【合同双方】：

甲方（卖方）：

1.姓名/名称：[填写卖方姓名或名称]

2.地址：[填写卖方地址]

乙方（买方）：

1.姓名/名称：[填写买方姓名或名称]

2.地址：[填写买方地址]

丙方（第三方担保机构）：

1.姓名/名称：[填写第三方担保机构姓名或名称]

2.地址：[填写第三方担保机构地址]

鉴于甲方是位于[填写车辆型号及地址]的车辆的所有者，并愿意将该车辆出售给乙方；乙方愿意购买上述车辆，并同意按照本合同规定的付款方式和时间表向甲方支付车款。同时，丙方作为第三方担保机构，同意对乙方的付款义务提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

【第一条车辆描述】：

[填写相关内容，包括车辆型号、颜色、里程数等]

【第二条付款方式及时间表】：

[填写相关内容，同上]

【第三条付款条件】：

[填写相关内容，同上]

【第四条乙方权益保障】：

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付车辆。

4.2乙方有权要求丙方作为第三方担保机构，对甲方的交付义务提供担保。

4.3乙方在收到甲方交付的车辆后，有权要求甲方提供车辆的合法证件，包括但不限于车辆行驶证、车辆登记证等。

4.4乙方在合同履行过程中，有权要求丙方履行担保责任，确保甲方履行交付义务。

【第五条甲方违约及限制条款】：

5.1甲方未按约定时间、方式交付车辆的，应向乙方支付违约金[填写金额]元，并且乙方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方在合同履行过程中，如有任何违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的[填写比例]作为违约金。

5.3甲方在合同履行过程中，如有任何违约行为，乙方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方权益不受损害。

【第六条丙方担保责任】：

6.1丙方作为第三方担保机构，应对甲方的交付义务提供担保。

6.2丙方在甲方未按约定时间、方式交付车辆时，应按照乙方的要求履行担保责任，确保乙方权益不受损害。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付相应的费用。

【第七条其他约定】：

[填写相关内容，同上]

【附件】：

[填写相关内容，同上]

甲方（卖方）（盖章/签字）：

乙方（买方）（盖章/签字）：

丙方（第三方担保机构）（盖章/签字）：

签订日期：[填写签订日期]

【乙方为主导的目的和意义】：

本合同以乙方为主导，旨在确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。通过明确乙方的权利和利益，以及甲方的违约责任，使乙方在交易中处于更有利的地位。