2024门面的租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该门面房，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的门面房位于__________（地址），房屋结构及面积如下：__________（房屋结构及面积描述）1.2乙方租赁的门面房仅限于__________（用途），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应负责租赁物的结构安全及基本设施的正常运行。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复费用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。6.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏。如乙方造成损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，包括身份证明、联系方式等，确保信息的真实性和准确性。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方可要求对方提供相关证明材料，如身份证、营业执照等。如有疑问，可向相关部门核实。2.明确租赁物及用途：双方应清楚明确租赁物的具体位置、面积、结构及用途，确保双方对租赁物的认识一致。解决办法：在合同中详细描述租赁物的具体情况，包括地址、面积、结构等，并明确乙方租赁后的用途。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额、支付时间及方式。如采用银行转账，应约定转账账号及户名。解决办法：在合同中约定租金金额、支付时间及方式，明确转账账号及户名。4.押金及退还：双方应明确押金金额、退还时间及条件。如租赁物无损坏或损坏已修复，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。解决办法：在合同中约定押金金额、退还时间及条件，明确扣除款项后的退还方式。5.甲方权利和义务：甲方应保证租赁物符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复费用。解决办法：甲方应确保租赁物符合国家相关规定，如有损坏，甲方应及时修复。6.乙方权利和义务：乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏。解决办法：乙方应遵守合同约定，合理使用租赁物，如有损坏，乙方应承担修复费用。7.违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约，违约方应承担相应责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方履行合同义务，出租方将押金无息退还承租方。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.租赁物：指出租方提供给承租方使用的房屋、设备或其他物品。8.用途：指承租方租赁租赁物后的使用目的。9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。应用场合：1.商业门面租赁：适用于商家租赁购物中心、繁华街道、步行街等商业区域的门面房。2.办公场所租赁：适用于企业、公司租赁办公场所，如写字楼、办公楼等。3.仓储租赁：适用于企业、个人租赁仓库、仓储设施。4.工业厂房租赁：适用于企业租赁工厂、生产线等工业用途的厂房。5.土地租赁：适用于各类土地租赁，如农业用地、建设用地等。补充条款：1.宠物条款：如乙方需养宠物，应征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任：明确租赁期间，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。3.保险责任：乙方是否需购买相关保险，如火灾险、责任险等。4.变更条款：如租赁期间，甲方需变更门面用途或转让门面，应提前通知乙方，并协商解决。5.提前终止合同：明确在合同履行过程中，双方提前终止合同的条件、方式及违约责任。6.合同续签：租赁期满后，如乙方需续签合同，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。附件列表：1.租赁物清单：详细列出门面房的面积、结构、设施等。2.付款凭证：乙方