![2024简单农村房屋买卖合同_第1页](http://file4.renrendoc.com/view12/M01/34/14/wKhkGWcR5TSANMJHAACWwCC5PuM226.jpg)
![2024简单农村房屋买卖合同_第2页](http://file4.renrendoc.com/view12/M01/34/14/wKhkGWcR5TSANMJHAACWwCC5PuM2262.jpg)
![2024简单农村房屋买卖合同_第3页](http://file4.renrendoc.com/view12/M01/34/14/wKhkGWcR5TSANMJHAACWwCC5PuM2263.jpg)
![2024简单农村房屋买卖合同_第4页](http://file4.renrendoc.com/view12/M01/34/14/wKhkGWcR5TSANMJHAACWwCC5PuM2264.jpg)
![2024简单农村房屋买卖合同_第5页](http://file4.renrendoc.com/view12/M01/34/14/wKhkGWcR5TSANMJHAACWwCC5PuM2265.jpg)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
合同编号:__________合同各方:卖方:姓名(或名称):地址:联系电话:买方:姓名(或名称):地址:联系电话:鉴于:1.卖方是房屋的合法所有权人,拥有完全的处分权。2.买方愿意购买卖方拥有的房屋,并愿意支付相应的购房款。3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________省__________市__________县(区)__________镇(街道)__________村,房屋所有权证号:__________。1.2房屋结构及面积:房屋结构为__________,房屋建筑面积为__________平方米,实用面积为__________平方米。1.3房屋所有权性质:__________。第二条房屋交易价格2.1双方确认,本合同项下的房屋交易价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2买方应于本合同签订之日起三个工作日内,向卖方支付购房款总额的__________%,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.3剩余购房款人民币(大写):__________元整(小写):__________元,买方应于房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内支付。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同配合,尽快办理房屋过户手续。买方应承担过户手续所需的一切费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同交易价格的__________%。4.2卖方未按约定时间交付房屋的,应按照逾期交付的天数,向买方支付购房款总额的__________%作为逾期交付违约金。4.3买方未按约定时间支付购房款的,应按照逾期支付的天数,向卖方支付购房款总额的__________%作为逾期支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方(盖章):__________年__________月__________日买方(盖章):__________年__________月__________日注意事项及解决办法:1.房屋实际情况与合同描述不符:双方应在签订合同前,充分了解并核实房屋的实际状况,包括结构、面积、所有权性质等。如有疑问或需要核实的情况,应及时向对方提出,并共同进行实地查看或委托专业机构进行评估。一旦发现实际情况与合同描述不符,双方应立即协商解决,如协商不成,可根据合同约定申请仲裁或提起诉讼。2.房屋过户过程中的问题:双方应严格按照合同约定的时间和程序办理房屋过户手续。如因政策变化、行政机关原因等造成过户延迟的,双方应共同协商,合理调整履行时间。若因买方原因导致过户失败,买方应承担相应责任,包括但不限于支付违约金。3.购房款的支付:买方应按照合同约定的时间、金额支付购房款。如买方逾期支付,应按照合同约定支付逾期违约金。卖方应在收到购房款后,按照约定交付房屋并办理过户手续。4.合同的履行和变更:双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。合同履行过程中,如一方要求变更合同内容,应与另一方协商一致,并签订书面变更协议。法律名词及名词解释:1.卖方:指房屋的合法所有权人,拥有房屋的处分权。2.买方:指愿意购买卖方房屋并支付相应购房款的合同当事人。3.房屋所有权证号:指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书编号。4.房屋过户:指房屋所有权依法从一方转移至另一方的过程。5.购房款:指买方为购买房屋而支付给卖方的货币资金。6.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的违约赔偿金。7.合同履行:指双方按照合同约定,履行各自的权利和义务的过程。8.合同变更:指合同履行过程中,双方协商一致对原合同内容进行修改或补充的行为。应用场合:1.农村居民之间的房屋买卖。2.涉及农村房屋转让的法律行为。3.需要明确房屋买卖双方权利义务的场合。补充条款:1.房屋附属设施和土地使用权:包括但不限于房屋周围的绿地、树木、围墙、附属建筑等,以及与房屋关联的土地使用权。2.房屋交付标准:明确房屋交付时应达到的条件,如清空室内物品、完成维修等。3.房屋过户费用:详细列出过户过程中可能产生的费用,包括税费、手续费等,以及承担这些费用的责任方。4.房屋保险:约定是否需要购买房屋保险,以及保险费用由哪方承担。5.房屋维护责任:明确买卖双方在房屋过户前后的维护责任。6.违约责任的具体计算方式:详细说明违约金的计算方法,如按日计算、按比例计算等。7.争议解决方式:包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表:1.房屋所有权证原件及复印件。2.
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年演出合同:标的为大型音乐节演出合作
- 2024年中国耐磨印刷胶辊市场调查研究报告
- 2025范本承揽合同
- 2025区域销售代理合同格式
- 2025电气工程施工合同范本
- 2025(钢制入户门)防盗门采购及安装合同
- 跨学科知识整合的路径探索与实施策略
- 2025年委托代销合同书格式范文
- ppp劳务分包合同
- 2025采购软硬设备合同
- 房屋拆除工程投标方案(技术标)
- 苏教版数学六年级上册全册1-7单元教材分析及课时安排
- 现代人力资源管理(第三版) 习题及答案
- 加药设备调试报告
- 新苏科版六年级《劳动》上册全一册全部教案(共10课)
- 房地产项目可研测算表-带公式
- 暖通施工方案模板
- 钳工锉削教案公开课一等奖市赛课获奖课件
- 全山东省淄博市2022学年高一数学上学期期末试题含答案
- 公司财务预算工作报告
- 民警工作调动申请书
评论
0/150
提交评论