房建设合同模板

房建设合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

房建设合同模板

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建设事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、合同金额

2.1本合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应当按照合同约定的工程内容、工程量和质量标准完成工程建设，甲方应当按照约定支付合同价款。

三、合同履行

3.1乙方向甲方承诺，按照合同约定的时间、质量、安全标准完成工程建设，并保证工程合格率达到约定标准。

3.2甲方应当按照合同约定的付款时间、付款比例、付款方式支付合同价款。

3.3甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料等，确保乙方正常施工。

3.4乙方应按照合同约定，做好工程的安全、环保、质量管理工作，严格按照施工方案、操作规程施工，确保工程顺利进行。

四、合同价款的支付

4.1本合同价款分为三次支付，具体支付时间、支付比例、支付方式如下：

（1）第一次支付：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%；

（2）第二次支付：工程进度达到约定的30%后，甲方支付合同总价的30%；

（3）第三次支付：工程验收合格后，甲方支付合同总价的40%。

4.2甲方未按约定时间支付合同价款的，应当按照同期银行贷款利率支付滞纳金。

五、工程验收

5.1工程验收标准按照《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量验收统一标准》等相关法律法规和行业标准执行。

5.2工程验收合格的，甲方应当按照约定支付合同价款的剩余部分。

5.3工程验收不合格的，乙方应当按照甲方的要求整改，并承担整改费用。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间、质量、安全标准完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程价款×1%。

6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付金额×同期银行贷款利率。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.相关法律法规和行业标准

5.双方约定的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

房建设合同模板

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建设事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、第三方主体角色及责任

2.1第三方作为质量监督和工程管理的主体，负责对乙方的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等各方面满足甲方要求。

2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的技术支持和管理服务。

2.3第三方应当按照合同约定，对乙方进行考核和评估，确保乙方按照约定的质量、安全、进度标准完成工程建设。

三、甲方权益主导

3.1甲方作为工程的投资方和受益方，享有工程建设的最终决策权和管理权。

3.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照约定的质量、安全、进度标准完成工程建设。

3.3甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金、滞纳金等。

3.4甲方有权在合同约定的范围内，对工程进行变更和调整。

四、乙方责任及限制

4.1乙方应按照甲方的要求，完成工程建设的各项工作，确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求。

4.2乙方应接受第三方的监督和管理，按照第三方的要求进行施工。

4.3乙方不得擅自变更工程内容、工程量和质量标准，如确需变更，应征得甲方和第三方的同意。

4.4乙方应按照合同约定，支付违约金、滞纳金等。

五、合同价款的支付

5.1本合同价款分为三次支付，具体支付时间、支付比例、支付方式如下：

（1）第一次支付：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%；

（2）第二次支付：工程进度达到约定的30%后，甲方支付合同总价的30%；

（3）第三次支付：工程验收合格后，甲方支付合同总价的40%。

5.2甲方未按约定时间支付合同价款的，应当按照同期银行贷款利率支付滞纳金。

六、工程验收

6.1工程验收标准按照《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量验收统一标准》等相关法律法规和行业标准执行。

6.2工程验收合格的，甲方应当按照约定支付合同价款的剩余部分。

6.3工程验收不合格的，乙方应当按照甲方的要求整改，并承担整改费用。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定时间、质量、安全标准完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程价款×1%。

7.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付金额×同期银行贷款利率。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入旨在保证工程质量、安全、进度等方面的合规性和满足甲方要求，确保甲方的权益得到保障。

8.2第三方作为独立的主体，能够提供专业的技术和管理服务，提高工程建设的效率和质量。

8.3第三方介入有利于甲方更好地监督和管理乙方的工作，确保工程按照约定的标准完成。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为工程的投资方和受益方，有权对工程的建设过程进行监督和管理，确保工程质量、安全、进度等满足自身要求。

9.2甲方为主导有利于确保乙方的施工按照约定的标准进行，保障甲方的权益得到充分保障。

9.3甲方为主导有利于甲方更好地控制工程建设的成本和风险，实现工程建设的预期目标。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十一、其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.相关法律法规和行业标准

5.双方约定的其他文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供一个更加可靠和专业的监督和管理机制，确保工程按照约定的质量、安全、进度标准完成，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，以保障甲方的权益为主导，增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方按照约定的标准完成工程建设，确保工程的顺利进行和甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

房建设合同模板

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建设事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、第三方主体角色及责任

2.1第三方作为工程的技术咨询和质量监督主体，负责对甲方的工程需求和乙方的施工过程进行全面技术指导和监督管理，确保工程质量、安全、进度等满足乙方要求。

2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的技术支持和管理服务。

2.3第三方应当按照合同约定，对甲方和乙方的工程需求和技术要求进行评估和审核，确保工程顺利进行。

三、乙方权益主导

3.1乙方作为工程建设的实施方和投资方，享有工程建设的最终决策权和管理权。

3.2乙方有权对甲方的工程需求和技术要求进行评估和审核，确保工程按照约定的质量、安全、进度标准完成。

3.3乙方有权根据合同约定，要求甲方支付违约金、滞纳金等。

3.4乙方有权在合同约定的范围内，对工程进行变更和调整。

四、甲方责任及限制

4.1甲方应按照乙方的要求，提供符合工程需求的工程资料和技术要求，确保工程质量、安全、进度等满足乙方要求。

4.2甲方应接受第三方的技术咨询和质量监督，按照第三方的要求进行施工。

4.3甲方不得擅自变更工程内容、工程量和质量标准，如确需变更，应征得乙方和第三方的同意。

4.4甲方应按照合同约定，支付违约金、滞纳金等。

五、合同价款的支付

5.1本合同价款分为三次支付，具体支付时间、支付比例、支付方式如下：

（1）第一次支付：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%；

（2）第二次支付：工程进度达到约定的30%后，甲方支付合同总价的30%；

（3）第三次支付：工程验收合格后，甲方支付合同总价的40%。

5.2甲方未按约定时间支付合同价款的，应当按照同期银行贷款利率支付滞纳金。

六、工程验收

6.1工程验收标准按照《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量验收统一标准》等相关法律法规和行业标准执行。

6.2工程验收合格的，甲方应当按照约定支付合同价款的剩余部分。

6.3工程验收不合格的，乙方应当按照甲方的要求整改，并承担整改费用。

七、违约责任

7.1甲方未按照约定时间、质量、安全标准完成工程的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程价款×1%。

7.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付金额×同期银行贷款利率。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入旨在保证工程质量、安全、进度等方面的合规性和满足乙方要求，确保乙方的权益得到保障。

8.2第三方作为独立的主体，能够提供专业的技术和管理服务，提高工程建设的效率和质量。

8.3第三方介入有利于乙方更好地监督和管理甲方的工作，确保工程按照约定的标准完成。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为工程的投资方和实施方，有权对工程的建设过程进行监督和管理，确保工程质量、安全、进度等满足自身要求。

9.2乙方为主导有利于确保甲方按照约定的标准进行工程建设和施工，保障乙方的权益得到充分保障。

9.3乙方为主导有利于乙方更好地控制工程建设的成本和风险，实现工程建设的预期目标。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方为主导的意义和目的相对弱化，主要是为了保证乙方的权益得到充分保障，同时通过第三方的介入，提高工程建设的质量和效率。

十一、争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十二、其他约定

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名