标准厂房出租合同模板

标准厂房出租合同模板合同编号：__________

标准厂房出租合同模板

合同各方：

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的标准厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方标准厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条厂房基本信息

1.1甲方出租的厂房位于__________，总面积为__________平方米。

1.2厂房结构为__________，所有权证号为__________。

1.3厂房设施包括：__________（详细设施清单见附件1）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月每平方米__________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复，修复费用由乙方承担。

第四条维修与保养

4.1甲方负责厂房及附属设施的日常维修与保养，确保厂房及设施的安全运行。

4.2乙方应合理使用厂房及设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供厂房保险单，保险金额不得低于厂房实际价值。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供厂房或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件1：厂房设施清单

【注】：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

标准厂房出租合同模板

合同各方：

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

第三方担保方（以下简称丙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的标准厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方标准厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条厂房基本信息

1.1甲方出租的厂房位于__________，总面积为__________平方米。

1.2厂房结构为__________，所有权证号为__________。

1.3厂房设施包括：__________（详细设施清单见附件1）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月每平方米__________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复，修复费用由乙方承担。

第四条维修与保养

4.1甲方负责厂房及附属设施的日常维修与保养，确保厂房及设施的安全运行。

4.2乙方应合理使用厂房及设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供厂房保险单，保险金额不得低于厂房实际价值。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条第三方担保方责任

6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方支付租金。

6.3如乙方未按约定使用厂房，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供厂房或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.4如丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。

第八条甲方权利条款

8.1甲方有权在租赁期间对厂房进行必要的维修和保养。

8.2甲方有权监督乙方使用厂房的情况，确保乙方的使用符合合同约定。

8.3甲方有权在租赁期间对厂房进行出租、转让或设定抵押权。

第九条乙方限制条款

9.1乙方不得擅自改变厂房的结构和用途。

9.2乙方不得将厂房转租给第三方。

9.3乙方不得在厂房内进行违法活动。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件1：厂房设施清单

第三方担保方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________

通过引入第三方担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，本合同增加了甲方的权利条款，如甲方有权对厂房进行必要的维修和保养，有权监督乙方使用厂房的情况，确保乙方的使用符合合同约定，以及甲方有权在租赁期间对厂房进行出租、转让或设定抵押权。这些条款赋予了甲方更多的权利，使其在合同履行过程中能够更好地维护自身利益。

此外，本合同还增加了乙方的限制条款，如乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，不得将厂房转租给第三方，以及不得在厂房内进行违法活动。这些条款旨在限制乙方的行为，防止其对厂房造成损害或违反合同约定，从而保护甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

标准厂房租赁合同模板

合同各方：

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

第三方担保方（以下简称丙方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的标准厂房，乙方需要租赁该厂房进行生产等活动，经双方友好协商，就厂房租赁事宜达成以下协议：

第一条厂房基本信息

1.1甲方出租的厂房位于__________，总面积为__________平方米。

1.2厂房结构为__________，所有权证号为__________。

1.3厂房设施包括：__________（详细设施清单见附件1）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月每平方米__________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复，修复费用由乙方承担。

第四条维修与保养

4.1甲方负责厂房及附属设施的日常维修与保养，确保厂房及设施的安全运行。

4.2乙方应合理使用厂房及设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供厂房保险单，保险金额不得低于厂房实际价值。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条第三方担保方责任

6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方支付租金。

6.3如乙方未按约定使用厂房，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方应按本合同约定提供厂房及设施，如甲方未履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得擅自进入厂房。

7.3甲方不得在租赁期间对厂房进行出租、转让或设定抵押权。

第八条乙方权利条款

8.1乙方有权按本合同约定使用厂房进行生产等活动。

8.2乙方有权监督甲方履行维修与保养义务，确保厂房及设施的安全运行。

8.3乙方有权在租赁期满后选择是否继续租赁。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件1：厂房设施清单

第三方担保方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________

此外，本合同还增加了甲方的违约及限制条款，如甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得擅自进入厂房，以及甲方不得在租赁期间对厂房进行出租、转让或设定抵押权。这些条款旨在限制甲方的行为，防止其对乙方造成损害或违反合同约定，从而保护乙方的权益。

乙方为主导的目