门窗更换工程合同范本

门窗更换工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY门窗工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有XX房地产开发项目，为提升该项目品质，甲方决定对项目内所有住宅楼门窗进行更换，以增强建筑的节能性能和居住舒适度。甲方经过严格的筛选和评估，认定乙方具备丰富的门窗更换工程经验、专业的施工团队和优质的产品质量，同意由乙方负责本次门窗更换工程。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本次门窗更换工程达成以下合同条款，以共同遵守：

一、定义

1.1本合同所指的门窗更换工程，是指乙方按照甲方的要求和我国相关法律法规、行业标准，对甲方指定的XX房地产开发项目内所有住宅楼门窗进行拆除、更换、安装、调试和售后服务等工作。

1.2本合同所指的工程范围包括：门窗拆除、新门窗制作、运输、安装、调试、验收、质保期内的维修和保养等。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同具有法律效力，对双方均具有约束力。

特此说明，以上当事人信息及合同简介内容真实有效，双方已充分了解并认可。以下是合同正文部分，敬请双方仔细阅读并遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其XX房地产开发项目内所有住宅楼的门窗进行更换，以提升建筑物的整体美观性、节能性能和居住舒适度。具体内容包括但不限于门窗的拆除、新门窗的设计、制作、运输、安装、调试、验收以及质保期内的维修和保养服务。

第二条定义

2.1“门窗更换工程”指乙方根据甲方要求和相关规定，对甲方指定的房地产项目进行的门窗拆除、新门窗安装及相关的售后服务。

2.2“工程范围”指本合同项下乙方需完成的门窗更换工程所包含的所有工作内容，包括但不限于设计、制作、运输、安装、调试等。

2.3“质保期”指自工程验收合格之日起计算的一定期限，具体期限双方将在后续条款中约定。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照合同约定监督乙方的施工进度和质量。

（2）甲方应及时提供工程所需的相关资料和数据，确保乙方顺利开展工作。

（3）甲方应按合同约定的支付条件和时间向乙方支付工程款项。

（4）甲方应在工程验收合格后，按时接收门窗更换工程成果。

（5）甲方应遵守合同约定的其他条款，维护乙方在合同履行过程中的合法权益。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方应按照甲方的要求和相关规定，保证门窗更换工程的质量和进度。

（3）乙方负责提供门窗更换工程的设计方案，并经甲方确认后方可进行制作和安装。

（4）乙方负责工程所需材料的采购、运输和保管，并确保材料的质量符合国家标准。

（5）乙方应按照合同约定的质保期提供质保服务，并对质量问题进行及时修复。

（6）乙方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，确保工程安全和环保要求。

（7）乙方应按时向甲方报告工程进度，并与甲方保持良好的沟通与协作。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本次门窗更换工程的总价为人民币XX万元整。支付条件如下：

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方在门窗制作完成后，甲方支付合同总价款的50%作为进度款。

3.门窗安装验收合格后，甲方支付合同总价款的15%。

4.剩余的5%作为质保金，质保期满且无质量问题后支付。

支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方指定的账户支付相应款项。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，合同履行期限如下：

1.门窗设计方案确认：合同签订后15个工作日内完成。

2.门窗制作：设计方案确认后30个工作日内完成。

3.门窗运输、安装、调试：门窗制作完成后30个工作日内完成。

4.工程验收：门窗安装调试合格后，双方共同进行验收。

5.质保期：工程验收合格之日起计算，为期XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。

（2）若甲方原因导致工程延期，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

（2）若乙方原因导致工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿修复或返工，并承担由此给甲方造成的损失。

（3）若乙方在质保期内未能按约定提供质保服务，应向甲方支付合同总价款5%的违约金。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付赔偿。双方还应遵循诚实信用原则，积极协商解决合同履行过程中的问题。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况采取合理措施，减少损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担因不可抗力导致的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，合同其他条款仍应继续履行。双方均应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。如采用电子邮件、传真等电子方式传送，需确认对方已收到并认可。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何变更、修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按合同约定处理已履行部分及未履行部分的善后事宜。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

5.合同的解除：除法律规定或双方另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：门窗更换工程图纸、技术规范、材料清单等，