建设施工致损维修合同范本

建设施工致损维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××建设工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：××市××区××路××号，邮编：×××××，联系电话：×××××××××

2.合同简介：

甲方为一家专业从事建筑工程施工的企业，具备丰富的建设施工经验和良好的信誉。乙方为一家专业从事建筑维修、加固及改造的企业，拥有专业的技术团队和丰富的维修经验。

近年来，甲方在施工过程中，由于多种原因导致部分工程出现质量问题，需要进行维修和加固。为确保工程的正常使用和延长使用寿命，甲方决定委托乙方进行相关维修工作。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建设施工致损维修事宜达成如下合同：

（1）双方同意，乙方根据甲方的委托，对甲方施工过程中出现质量问题的工程进行维修、加固及改造。

（2）双方将严格按照国家有关法律法规、技术规范和行业标准进行合作，确保维修工程的质量和安全。

（3）本合同签订后，双方应积极履行合同约定的义务，确保维修工程的顺利进行。

（4）双方在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方因建设施工导致的损害得到及时、有效的维修，恢复工程正常使用功能，提高工程安全性能。具体内容包括但不限于以下方面：

1.对甲方施工过程中出现质量问题的工程进行现场勘查、评估及制定维修方案；

2.根据维修方案，实施维修、加固及改造工程；

3.确保维修工程质量符合国家有关法律法规、技术规范和行业标准；

4.提供维修工程完工后的验收及质保服务。

第二条定义

1.建设施工致损：指甲方在施工过程中，由于设计、施工、材料等原因导致工程质量问题，需要进行维修、加固及改造的损害。

2.维修工程：指乙方根据本合同约定，对甲方建设施工致损进行的修复、加固及改造工程。

3.验收：指甲方对乙方完成的维修工程进行检查、确认，以确认工程质量是否符合约定标准的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修服务，确保维修工程质量；

2.甲方应提供维修工程所需的资料、图纸等相关文件，并对提供的文件真实性、完整性负责；

3.甲方应确保乙方在施工过程中，能够正常开展维修工作，提供必要的施工条件；

4.甲方应在合同约定的期限内支付维修费用；

5.甲方应参与维修工程的验收工作，并对验收合格后的工程及时支付款项。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据甲方提供的资料、图纸等，制定维修方案并实施维修工程；

2.乙方应按照国家有关法律法规、技术规范和行业标准，确保维修工程质量；

3.乙方应按时完成维修工程，并承担因施工质量问题导致的返工、修复等责任；

4.乙方应在工程验收合格后，提供相应的质保服务；

5.乙方应配合甲方进行维修工程的验收工作，及时解决验收过程中发现的问题；

6.乙方有权根据合同约定，要求甲方支付维修费用。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的维修服务价格应按照双方协商确认的维修方案及工程量清单进行计算。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付维修费用：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付不低于合同总价30%的预付款；

（2）维修工程进度过半时，甲方向乙方支付合同总价40%的进度款；

（3）维修工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的30%尾款。

3.支付方式：甲方可通过银行转账、支票等方式向乙方支付维修费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后×个工作日内完成维修方案的制定，并开始施工。

3.维修工程应在合同约定的工期内完成，如遇特殊情况，双方可协商延长工期。

4.乙方应在维修工程验收合格后，提供×个月的质保服务。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付维修费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额×%的违约金；

（2）甲方未按约定提供维修工程所需的资料、图纸等，导致维修工程无法正常进行，应承担由此产生的损失；

（3）甲方未按约定配合乙方完成维修工程验收，导致工程延期，应承担相应责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定完成维修工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额×%的违约金；

（2）乙方未按约定保证维修工程质量，导致工程出现质量问题，应承担返工、修复等费用；

（3）乙方未按约定提供质保服务，应承担由此产生的损失。

3.双方同意，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。如违约金不足以弥补对方损失，违约方还需承担额外的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况，采取适当措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不负违约责任，并有权延长履行期限或部分/全部免除履行合同义务。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响的一方未能采取合理措施减轻损失，导致损失扩大，应自行承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼费用、仲裁费用等相关费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以发送地邮戳或专人递送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，由双方共同签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力事件，合同无法履行或履行已无意义；

（3）双方经协商一致，决定终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行未了结的权利义务，并按照法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于维修方案、工程量清单、验收标准等，均为合同不可分割的一部分，具有同等