住房修建合同模板

住房修建合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

住房修建合同模板

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承包方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“该房产”），并希望对之进行修建和改造，乙方为具备相应资质的承包方，愿意承担该房产的修建和改造工程。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

本合同所指工程（以下简称“工程”）包括但不限于：

1.[填写工程内容]

2.[填写工程内容]

3.[填写工程内容]

第二条工程质量标准

乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量达到优良等级。具体的工程质量标准和要求详见附件一。

第三条工程进度

乙方应按照本合同约定的工期完成工程。具体的工程进度计划和时间表详见附件二。

第四条合同价格

本合同的总价为[填写总价]元（大写：[填写总价大写]）。乙方向甲方提供等额的正规发票。

第五条付款方式

1.甲方支付乙方工程预付款[填写预付款金额]元；

2.工程进度达到[填写进度比例]时，甲方支付乙方进度款[填写进度款金额]元；

3.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项[填写剩余款项金额]元。

第六条工程验收

工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检。自检合格后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。

第七条违约责任

1.乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为总价款的[填写比例]%；

2.甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的[填写比例]%。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格履行；

2.任何一方要求变更或解除合同的，均应提前[填写提前通知时间]书面通知对方，并经双方协商一致；

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。

第十条附件

本合同附件一为工程内容、质量标准和要求；附件二为工程进度计划和时间表。附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同的生效、终止和解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.工程竣工验收合格，甲方支付完毕全部款项后，本合同终止；

3.合同终止后，乙方应按照约定向甲方提供完整的施工资料和保修服务。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件一：工程内容、质量标准和要求

[在此处详细列举工程内容、质量标准和要求]

附件二：工程进度计划和时间表

[在此处详细列举工程进度计划和时间表]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

住房修建合同模板（甲方权益主导）

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体（监管方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承包方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“该房产”），并希望对之进行修建和改造，乙方为具备相应资质的承包方，愿意承担该房产的修建和改造工程。甲方为保证工程的顺利进行以及自身权益的保护，引入第三方主体进行监管。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体职责

第三方主体应根据甲方的要求，对乙方的施工过程进行全程监管，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第三方主体应独立公正地行使监管职责，维护甲方的合法权益。

第二条第三方主体的权利和义务

1.第三方主体有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并要求乙方提供相关的施工资料和记录；

2.第三方主体有权对工程质量、安全、进度等方面的问题提出整改意见，并要求乙方及时整改；

3.第三方主体应在合同约定的时间内向甲方提交监管报告，对工程的进展、质量、安全等方面进行评价和建议；

4.第三方主体应按照甲方的要求，协助甲方处理工程中的争议和问题。

第三条乙方的违约及限制条款

1.乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为总价款的[填写比例]%；

2.乙方未按照约定标准完成工程的，甲方有权要求乙方重新整改，并按照实际损失向甲方赔偿；

3.乙方在施工过程中出现安全事故的，应立即报告甲方和第三方主体，并按照相关法律法规和合同约定承担责任；

4.乙方应严格按照第三方主体的监管要求进行施工，不得擅自变更工程内容、质量标准等。

第四条甲方权益保障条款

1.甲方有权根据工程进展情况，要求第三方主体对乙方的施工进行不定期的检查和评估；

2.甲方有权根据第三方主体的监管报告，对乙方的施工进行调整和优化；

3.甲方在支付工程款项时，有权要求第三方主体提供相应的监管证明；

4.甲方在工程竣工验收合格后，有权要求乙方提供完整的施工资料和保修服务。

第五条第三方主体介入的意义和目的

第三方主体的介入，旨在确保工程的顺利进行，保证工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足，同时维护甲方的合法权益。第三方主体作为独立的监管方，可以对乙方的施工进行全面的监督和检查，发现问题及时整改，确保工程质量和进度达到甲方的要求。

第六条甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同的主体，有权要求乙方按照约定完成工程的修建和改造，并有权引入第三方主体进行监管，以确保工程的顺利进行和自身权益的保护。甲方的主导地位可以使乙方更加注重合同的履行，同时第三方主体的介入也可以使甲方在工程中拥有更多的权益保障。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方主体（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方主体代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件一：工程内容、质量标准和要求

[在此处详细列举工程内容、质量标准和要求]

附件二：工程进度计划和时间表

[在此处详细列举工程进度计划和时间表]

附件三：第三方主体监管报告

[在此处详细列举第三方主体的监管报告内容]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

住房修建合同模板（乙方权益主导）

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体（监管方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承包方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“该房产”），并希望对之进行修建和改造，乙方为具备相应资质的承包方，愿意承担该房产的修建和改造工程。为了确保乙方的合法权益得到保障，甲方同意引入第三方主体进行监管。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体职责

第三方主体应根据乙方的要求，对甲方的行为进行全程监管，确保甲方履行合同约定的义务，维护乙方的合法权益。第三方主体应独立公正地行使监管职责，维护乙方的合法权益。

第二条第三方主体的权利和义务

1.第三方主体有权对甲方的行为进行监督、检查，并要求甲方提供相关的资料和记录；

2.第三方主体有权对甲方不履行合同约定的事项提出整改意见，并要求甲方及时整改；

3.第三方主体应在合同约定的时间内向乙方提交监管报告，对甲方的履行情况进行评价和建议；

4.第三方主体应按照乙方的要求，协助乙方处理合同中的争议和问题。

第三条甲方的违约及限制条款

1.甲方未按照约定支付工程款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的[填写比例]%；

2.甲方未按照约定提供施工条件的，乙方有权要求甲方及时提供，并按照实际损失向乙方赔偿；

3.甲方在施工过程中提出变更工程内容、质量标准等要求的，乙方有权根据实际情况提出调整意见，并要求甲方承担由此产生的额外费用；

4.甲方应严格按照乙方的要求进行施工，不得擅自变更工程内容、质量标准等。

第四条乙方权益保障条款

1.乙方有权根据工程进展情况，要求第三方主体对甲方的行为进行不定期的检查和评估；

2.乙方有权根据第三方主体的监管报告，对甲方的履行情况进行调整和优化；

3.乙方在支付工程款项时，有权要求第三方主体提供相应的监管证明；

4.乙方在工程竣工验收合格后，有权要求甲方提供完整的施工资料和保修服务。

第五条第三方主体介入的意义和目的

第三方主体的介入，旨在确保工程的顺利进行，保证甲方履行合同约定的义务，维护乙方的合法权益。第三方主体作为独立的监管方，可以对甲方的行为进行全面的监督和检查，发现问题及时整改，确保甲方的履行达到乙方的要求。

第六条乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同的主体，有权要求甲方按照约定履行合同义务，并有权引入第三方主体进行监管，以确保乙方的合法权益得到保障。乙方的主导地位可以使甲方更加注重合同的履行，同时第三方主体的介入也可以使乙方在工程中拥有更多的权益保障。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方主体（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方主体代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件一：工程内容、质量标准和要求

[在此处详细列举工程内容、质量标准和要求]