公寓经营出租合同模板

公寓经营出租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条公寓基本信息

1.1甲方出租的公寓位于__________，公寓楼栋号：__________，房号：__________，公寓面积为__________平方米。

1.2甲方拥有上述公寓的完全产权，并保证该公寓不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证公寓在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。

5.2甲方应负责公寓的水、电、燃气、供暖等公共设施的正常运行。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用公寓，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方在租赁期间不得将公寓转租、转让或抵押给第三方。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金__________元。

7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金__________元。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__月__日

附件：

1.甲方拥有公寓的权属证明文件

2.公寓钥匙交付清单

3.公寓设施设备清单

4.租金支付银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，并丙方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条公寓基本信息

1.1甲方出租的公寓位于__________，公寓楼栋号：__________，房号：__________，公寓面积为__________平方米。

1.2甲方拥有上述公寓的完全产权，并保证该公寓不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证公寓在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。

5.2甲方应负责公寓的水、电、燃气、供暖等公共设施的正常运行。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4甲方有权在合同期内选择丙方提供的服务，包括但不限于公寓维修、物业管理等。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用公寓，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方在租赁期间不得将公寓转租、转让或抵押给第三方。

第七条第三方丙方的责权利

7.1丙方作为甲方和乙方之间的服务提供方，应按照甲方的要求提供相关服务。

7.2丙方应保证其提供的服务质量，确保公寓的正常使用。

7.3丙方应对乙方的个人信息和隐私保密，不得泄露给第三方。

7.4丙方在提供服务过程中造成乙方损失的，由丙方承担责任。

第八条合同的变更和解除

8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

8.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金__________元。

8.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金__________元。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__月__日

附件：

1.甲方拥有公寓的权属证明文件

2.公寓钥匙交付清单

3.公寓设施设备清单

4.租金支付银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务方，介入本合同的意义和目的在于提供专业的公寓维修、物业管理等服务，确保公寓的正常使用和维护，同时也保障了甲方和乙方的权益。丙方的介入使得甲方无需直接参与日常管理，减轻了甲方的负担，同时也为乙方提供了更好的居住环境和服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的和意义在于确保自身权益的优先保障，通过与乙方签订租赁合同，确保乙方按期支付租金并合理使用公寓。同时，通过选择丙方作为第三方服务方，甲方可以更好地管理和维护公寓，确保公寓的价值和收益。甲方的主导地位使得乙方需遵守合同约定，同时也要保护甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）并希望将其出租，乙方愿意承租该公寓，并拟定丙方为该公寓提供物业管理服务，现经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁公寓基本情况

1.1该公寓坐落于__________，房屋所有权证号/不动产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方为该公寓的合法所有权人，拥有完全产权，并保证该公寓不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该公寓。

5.2乙方应合理使用公寓，爱护公共设施，不得损坏。

5.3乙方在租赁期间不得将公寓转租、转让或抵押给第三方。

5.4乙方有权按照合同约定享受丙方提供的物业管理服务。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证公寓在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。

6.2甲方应负责公寓的水、电、燃气、供暖等公共设施的正常运行。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.4甲方应确保丙方按照合同约定提供优质的物业管理服务。

第七条第三方丙方的责权利

7.1丙方作为乙方和甲方之间的服务提供方，应按照乙方的要求提供相关服务。

7.2丙方应保证其提供的服务质量，确保公寓的正常使用。

7.3丙方应对乙方的个人信息和隐私保密，不得泄露给第三方。

7.4丙方在提供服务过程中造成乙方损失的，由丙方承担责任。

第八条合同的变更和解除

8.1乙甲双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金__________元。

8.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金__________元。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__月__日

附件：

1.甲方拥有公寓的权属证明文件

2.公寓钥匙交付清单

3.公寓设施设备清单

4.租金支付银行账户信息

乙方为主导的目的和意