钢结构厂房租赁合同

钢结构厂房租赁合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就钢结构厂房的租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方拥有的钢结构厂房，具体地址为：_________，建筑面积为：_________平方米。2.该厂房用于乙方的生产、仓储等合法经营活动，乙方不得将厂房用于任何非法活动。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，租期共计____年。2.合同期满后，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），共计_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____日前，将当月租金支付给甲方指定账户。3.甲方应在收到租金后提供相应的收据或发票。第五条厂房的交付与使用1.甲方应在____年____月____日前将厂房交付给乙方，确保厂房的基本设施完好。2.乙方在使用厂房过程中，应合理使用、维护厂房，不得擅自改动结构或设施，若需改动，须事先征得甲方同意。第六条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：-按合同约定及时交付厂房；-提供必要的水、电、气等基础设施；-维护厂房的结构安全与基本设施的正常运作；2.乙方的权利与义务：-按合同约定及时支付租金；-合理使用厂房，保持厂房的整洁；-及时报告厂房的损坏情况，承担因其使用不当造成的损失。第七条违约责任1.若一方未按合同约定履行义务，需向对方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除1.本合同的任何变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。2.在下列情况下，本合同可提前解除：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-由于不可抗力因素导致合同无法履行。第十条合同终止后的处理1.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。2.乙方应在合同终止后____日内将厂房交还给甲方，恢复原状，若因乙方原因未能恢复，乙方应承担相应的赔偿责任。第十一条附加条款1.双方确认，未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条法律适用与合同效力1.本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国有关法律法规。2.本合同自双方签字之日起生效，具法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---关键条款说明1.合同双方：明确甲乙双方的名称和称谓，确保合法性和可追溯性。2.租赁期限：清晰规定租赁开始及结束时间，以避免因时间问题产生的争议。3.租金及支付方式：确保租金金额与支付方式明确，避免后续支付纠纷。4.厂房的交付与使用：保障乙方合法使用权，同时规定甲方的交付义务。5.双方权利与义务：确保双方的权利和义务对等，保护双方利益。6.违约责任：设定明确的违约责任，以促使双方履约。7.争议解决：提供合法的争议解决机制，确保问题得到及时处理。8.合同的变更与解除：规定合同变更及解除的条件，避免一方单方面行为。9.合同终止后的处理：保障合同终止后的权益，确保厂房交还的完整性。10.附加条