自建房屋防水合同范本

自建房屋防水合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.合同简介：

甲方为自建房屋的所有权人，拟对所拥有的自建房屋进行防水处理，以确保房屋质量，延长使用寿命。为此，甲方决定委托具有专业资质和技术能力的乙方进行防水施工。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______防水工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

鉴于以下背景和前提条件，甲乙双方达成如下合作协议：

（1）甲方自建的房屋位于______（具体位置），房屋结构类型为______，防水工程面积为______平方米。

（2）乙方为专业从事防水工程施工的企业，具备防水工程专业承包资质，拥有丰富的防水施工经验和良好的业界口碑。

（3）甲方为保证自建房屋的防水质量，提高居住舒适度，降低后期维护成本，经充分了解和对比，决定选择乙方作为防水工程的服务提供方。

（4）双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同履行合同约定的权利和义务。

本合同主要约定了甲乙双方在自建房屋防水工程中的权利和义务，明确了防水工程的施工范围、质量标准、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项，以确保双方在合同履行过程中权益得到保障。

自建房屋防水工程的成功实施，将对甲方的房屋质量、居住环境及投资回报产生积极影响。同时，乙方通过提供专业的防水施工服务，进一步提升企业品牌形象，为双方今后的合作奠定坚实基础。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其自建房屋进行防水处理，确保房屋在使用过程中不受水患影响，提高居住舒适度和房屋价值。具体内容包括但不限于以下范围：

1.对自建房屋的屋顶、地下室、卫生间、厨房等易漏水部位进行防水施工；

2.提供防水材料的采购、运输、储存和使用；

3.防水工程施工完毕后的质量检查、验收及保修服务。

第二条定义

1.自建房屋：指甲方拥有产权的，位于本合同指定位置的房屋。

2.防水工程：指甲方委托乙方进行的，针对自建房屋的防水处理工作，包括但不限于屋顶、地下室、卫生间、厨房等部位的防水施工。

3.防水材料：指甲方或乙方根据本合同约定采购的，用于实施防水工程的材料。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成防水工程；

（2）有权对乙方的施工质量、进度进行监督，并提出合理建议；

（3）有权在合同约定的验收合格后，要求乙方提供防水工程保修服务。

2.义务：

（1）提供自建房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构图纸、施工场地等信息；

（2）负责办理与防水工程相关的政府审批手续；

（3）按照合同约定支付防水工程款项；

（4）为乙方提供施工所需的场地、水、电等基础设施。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供自建房屋的详细资料，以便制定施工方案；

（2）有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；

（3）有权在合同约定的范围内，采购符合国家标准和质量要求的防水材料。

2.义务：

（1）按照合同约定的时间、质量标准完成防水工程施工；

（2）确保防水工程施工过程中遵守国家相关法律法规、施工规范；

（3）对施工过程中出现的问题及时进行整改；

（4）提供防水工程验收合格后的保修服务，按照国家相关规定履行保修义务；

（5）负责施工现场的清洁、安全等工作，确保施工过程中不对甲方及周围环境造成损害。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方经协商一致，确定自建房屋防水工程的总价为人民币______元整（大写：______元整），该价格包括防水材料费、施工费、保修费等与工程相关的全部费用。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付工程款项：

a.工程合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

b.工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

c.工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的20%；

d.剩余的10%作为质量保证金，在保修期满后7个工作日内支付。

3.支付时间：甲方应按照上述支付方式及时间节点按时支付工程款项。如有延迟支付，乙方有权要求甲方支付迟延期间的利息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同生效后______个工作日内开始施工，并在合同约定的工期内完成防水工程。

3.关键时间节点：

a.防水工程施工进度达到50%的时间为______年______月______日；

b.防水工程预计验收合格时间为______年______月______日；

c.质保期满时间为防水工程验收合格之日起算的______年。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付工程款项的，应自逾期之日起，按逾期金额的每日万分之五向乙方支付迟延利息；

b.甲方未履行或未完全履行合同约定的义务，导致防水工程无法按时完成或质量不达标的，甲方应承担由此产生的全部损失，并支付给乙方相应的违约金，违约金为合同总价款的10%；

c.甲方无正当理由单方面解除合同的，应支付给乙方合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间完成防水工程的，应按逾期天数的每日万分之五向甲方支付违约金；

b.乙方施工质量不符合约定标准的，应负责无偿返工，直至达到合同约定的质量标准，同时向甲方支付合同总价款5%的违约金；

c.乙方在保修期内未履行或未完全履行保修义务的，应承担由此产生的全部损失，并向甲方支付合同总价款5%的违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力的影响，继续履行合同。如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行的时间超过______个月，双方均有权终止合同。在不可抗力事件影响下，受影响的一方不承担违约责任，双方互不要求赔偿。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若任何一方未在规定时间内履行仲裁裁决，另一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决所产生的费用，由败诉方承担；若双方均有过错，由双方按过错比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，并以发送地邮戳或专人递送日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

a.不可抗力事件持续发生，影响合同履行的时间超过______个月；

b.对方明确表示不履行或明确表示无力履行本合同；

c.对方发生重大违约，经催告后在合理期限内仍未予以纠正；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行相关义务，包括但不限于支付款项、退还预付款、办理验收等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.自建房屋结构图纸；

b.防水工程