车库购房合同范本

车库购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____房地产开发有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____某

联系方式：____市____区____路____号，邮编：____，联系电话：____

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____汽车销售服务有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____某

联系方式：____市____区____路____号，邮编：____，联系电话：____

合同简介：

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的车库项目，车库整体规划合理，配套设施齐全，具备合法的销售/出租资质；乙方作为专业的汽车销售服务公司，具备丰富的车库购买/租赁经验，良好的信誉及强大的资金实力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出售/出租车库给乙方事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“车库”是指位于____市____区____路____号的甲方所属车库，包括但不限于车库的建筑物、土地使用权、附属设施等。

1.2本合同所述“价格”是指双方约定的车库购买/租赁款项。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方保证对车库拥有合法的出售/出租权，且车库不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响车库正常使用的情况。

2.2乙方对车库的位置、面积、结构、配套设施等进行了充分的了解，确认车库符合自身需求。

2.3双方同意按照本合同的约定，甲方将车库出售/出租给乙方，乙方支付相应的购买/租赁款项。

三、双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同的约定收取车库购买/租赁款项。

（2）甲方应保证车库的质量、安全、配套设施等符合国家相关法律法规的要求。

（3）甲方应在合同签订后，协助乙方办理车库过户手续（如需）。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定购买/租赁车库。

（2）乙方应按照本合同的约定支付车库购买/租赁款项。

（3）乙方应合理使用车库，遵守车库管理规约，不得擅自改变车库用途。

四、价格与支付条件

4.1双方确认，车库的购买/租赁价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付车库购买/租赁款项：

（1）合同签订之日起____个工作日内，支付合同总金额的____%。

（2）剩余款项在车库过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

五、履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2甲乙双方应在本合同有效期内履行各自的义务，确保车库的正常使用。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：____某法定代表人/负责人：____某

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的车库出售/出租给乙方，乙方支付相应的购买/租赁款项，实现车库的转让/使用。具体内容包括车库的购买/租赁、车库过户（如需）、车库的质量保证、支付款项、履行期限以及双方的权利义务等内容。

第二条定义

1.车库：指甲方拥有合法权属，位于____市____区____路____号，用于停车、存放车辆及相关附属设施的建筑物。

2.购买/租赁款项：指甲方根据本合同约定向乙方收取的，乙方支付的车库购买/租赁费用。

3.过户：指甲方协助乙方办理车库所有权/使用权转移登记手续的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同的约定收取车库购买/租赁款项。

（2）甲方应保证车库符合国家相关法律法规的要求，不存在质量、安全隐患。

（3）甲方应在合同签订后，及时提供车库的权属证明、过户所需文件等，协助乙方办理过户手续。

（4）甲方应告知乙方车库的使用注意事项，确保乙方正常使用。

（5）在合同有效期内，甲方应承担车库的维修、保养责任，确保车库处于良好状态。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同的约定购买/租赁车库，并享有车库的使用权。

（2）乙方应按照本合同的约定支付车库购买/租赁款项，不得拖延或拒付。

（3）乙方应合理使用车库，遵守国家法律法规及车库管理规定，不得擅自改变车库用途。

（4）乙方在购买/租赁期间，对车库进行改造、装修等，应事先征得甲方同意，并遵守相关法规。

（5）乙方在合同有效期内，应合理保管车库，并承担因使用不当导致的损失。

（6）合同到期或双方解除合同时，乙方应将车库恢复原状，办理过户手续（如需），并退还给甲方。

双方应严格履行本合同约定的权利与义务，确保合同的顺利实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方确认车库的购买/租赁价格为人民币____元整（大写：____元整）。支付方式如下：

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同总金额的____%作为定金。

2.剩余款项，乙方应在车库过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

3.支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.甲方应在本合同生效后，及时提供车库的权属证明等相关文件，协助乙方办理过户手续。

3.乙方应在合同约定的支付期限内，按约定金额支付购买/租赁款项。

4.双方应在合同有效期内，履行各自的义务，确保车库的正常使用。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定时间提供车库或过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

3.乙方未按约定时间支付购买/租赁款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

4.如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于实际损失、可得利益损失、律师费、诉讼费等。

5.双方应严格遵守本合同的约定，如发生违约行为，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理期限内，未能履行或部分履行本合同义务的，不负违约责任。

4.双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。在不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的正常履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，按照诉讼结果由败诉方承担。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.双方同意，在争议解决过程中，保密对方的商业秘密和与争议无关的信息，不得泄露给第三方。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式发送至对方指定的地址。如一方地址有变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同终止后，双方应按合同约定办理相关事宜，包括但不限于款项结算、车库返还等。

4.本合同的提前终止、解除或无效，不影响双方在终止、解除或确认无效前的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括