拆除免责合同范本

拆除免责合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX拆除有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑拆除服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的废弃建筑物（以下简称为“拆除对象”），因城市规划及环境保护的需要，甲方决定对该拆除对象进行拆除。甲方具备拆除对象的合法处置权，并愿意委托具备专业资质的乙方进行拆除工作。

乙方作为一家专业的建筑拆除服务有限公司，具备丰富的拆除经验和专业技术人员，拥有相关行业的资质证书，同意接受甲方的委托，按照本合同约定的条款和条件完成拆除对象的相关拆除工作。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守：

一、定义

1.1拆除对象：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的废弃建筑物，具体范围以甲乙双方共同确认的图纸为准。

1.2拆除工作：指乙方根据本合同约定，对拆除对象进行的拆除、清理、外运等全部工作。

二、双方权利与义务

（具体条款将在后续部分详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体条款将在后续部分详细阐述）

四、履行期限

（具体条款将在后续部分详细阐述）

五、违约责任

（具体条款将在后续部分详细阐述）

六、不可抗力

（具体条款将在后续部分详细阐述）

七、争议解决

（具体条款将在后续部分详细阐述）

八、其他条款

（具体条款将在后续部分详细阐述）

九、附则

（具体条款将在后续部分详细阐述）

十、签署

（具体条款将在后续部分详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，共同努力，确保拆除工作的顺利进行。

特此说明，本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改。在签署本合同前，甲乙双方应充分了解合同内容，确保自身权益。如有疑问，请及时咨询专业法律顾问。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托拆除位于XX省XX市XX区的废弃建筑物（以下简称为“拆除对象”），乙方根据本合同约定提供专业的拆除服务，包括但不限于拆除作业、建筑垃圾清运、场地平整等工作。具体范围以甲乙双方共同确认的图纸为准，确保拆除工作符合城市规划及环境保护要求。

第二条定义

2.1拆除对象：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的废弃建筑物，具体位置和范围详见附件一。

2.2拆除工作：指乙方根据本合同约定，对拆除对象进行的拆除、清理、外运等全部工作。

2.3合同价格：指甲方应支付给乙方的拆除服务费用，具体金额详见附件二。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.1甲方负责提供拆除对象的合法手续，包括但不限于土地使用权证、拆除许可证等，保证拆除工作的合法性。

1.2甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方提供拆除对象的详细资料，包括建筑设计图纸、结构图纸等。

1.3甲方负责协调与拆除工作相关的政府部门、产权单位、周边居民等，确保拆除工作顺利进行。

1.4甲方有权对乙方的拆除工作进行监督，要求乙方按照合同约定的质量、进度要求完成拆除工作。

1.5甲方应在合同约定的支付条件下，按时支付乙方拆除服务费用。

二、乙方的权力和义务

2.1乙方负责按照本合同约定，提供专业的拆除服务，确保拆除工作安全、高效、环保。

2.2乙方应按照合同约定的范围和标准，自行承担拆除工作所需的设备、材料、人员等。

2.3乙方应在拆除工作开始前，向甲方提交详细的拆除施工方案，经甲方批准后方可进行拆除工作。

2.4乙方应确保拆除过程中的安全防护措施到位，防止安全事故的发生，并承担因乙方原因导致的安全事故责任。

2.5乙方负责在拆除工作完成后，将拆除垃圾清运出场，并对拆除现场进行必要的平整。

2.6乙方有权依据本合同约定，向甲方收取拆除服务费用。

第四条价格与支付条件

4.1本合同的价格为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体支付方式如下：

（1）在拆除工作开始前，甲方支付乙方合同价格的30%作为预付款；

（2）拆除工作进度过半时，甲方支付乙方合同价格的50%；

（3）拆除工作全部完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%。

4.2上述款项支付时间为每阶段工作完成后五个工作日内，乙方应向甲方提供等额的正规发票。

4.3甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的0.1%向乙方支付违约金。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在本合同生效后XX个工作日内开始拆除工作，并在合同有效期内完成拆除工作。

5.3若因不可抗力等原因导致拆除工作延期，双方应友好协商解决，并根据实际情况调整履行期限。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付款项的，除应支付逾期违约金外，还应承担乙方因甲方违约所产生的相关费用；

（2）甲方未履行或未完全履行合同约定的义务，导致拆除工作无法正常进行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款30%的违约金；

（3）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间、质量、标准完成拆除工作的，甲方有权要求乙方支付合同总价款10%的违约金；

（2）乙方在拆除过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方未按照约定履行合同义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同的影响，决定是否暂停或终止合同的履行。

7.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除其违约责任。但受影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同义务。

7.4如果不可抗力事件持续超过XX个月，双方均有权请求解除合同。合同解除后，双方应按已完成部分的合同履行情况，相互返还已收到的款项，并互不追究因合同解除而产生的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5争议解决过程中产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方需保留相应的发送凭证。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

（1）双方协商一致终止合同的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商同意终止的；

（3）一方严重违约，另一方有权终止合同的；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

9.4合同终止后，双方应按终止前的合同履行情况进行结算，互不追究因合同终止而产生的违约责任。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：

（1）拆除对象的位置和范围图纸（附件一）；

（2）拆除服务费用报价单（附件二）；

（3）