2024年公对公的房屋租赁税率范文汇集

2024年公对公的房屋租赁税率范文汇集合同编号：________________甲方（出租方）：________________统一社会信用代码：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________统一社会信用代码：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁房屋基本情况1.1租赁房屋位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2租赁房屋所有权证号为________________，土地使用权证号为________________。第二条租赁期限及用途2.1本合同租赁期限自________________起至________________止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。2.3乙方租赁房屋仅用于________________（注明用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/平方米·月。3.2乙方应按季度支付租金，每季度首月____日前支付当季度租金。3.3租金支付方式为：现金/银行转账，账户信息如下：账户名：________________账号：________________开户行：________________第四条房屋租赁税率及税费承担4.1根据我国相关法律法规，双方同意按照2024年公对公房屋租赁税率缴纳相关税费。4.2租赁期间产生的房产税、土地使用税、增值税等相关税费，由________________承担。4.3乙方应按照甲方要求提供相关资料，协助甲方完成税费缴纳事宜。第五条保证金及房屋交付5.1双方签订本合同后____日内，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的保证金，作为履行合同的担保。5.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第六条权利义务6.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/使用条件。6.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。6.3甲方负责租赁房屋的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________签订日期：________________附件：租赁房屋平面图、设施清单等。注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，拥有签订和履行合同的资格。2.明确租赁房屋的具体位置、面积及权属情况，避免纠纷。1.注意事项：合同主体的审查解决办法：确认甲乙双方的营业执照、法定代表人等信息，确保具备签约资格。法律名词解释：合同主体：指签订合同并享有合同权利、承担合同义务的当事人，即甲乙双方。统一社会信用代码：指法人和其他组织在登记时由登记机关赋予的唯一代码，用于识别法人和其他组织的身份。租赁期限：指租赁合同的有效期限，即从合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。使用权：指对物品、土地、房屋等的使用权利，在本合同中指乙方对租赁房屋的使用权利。租金：指乙方为获得租赁房屋使用权而支付给甲方的货币对价。保证金：指为保证合同履行，乙方支付给甲方的一定数额的金钱，作为合同履行的担保。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.场合：如果乙方是教育培训机构，需要将房屋用作教室。补充条款：乙方需确保使用房屋进行的教育活动符合相关教育规定，不扰乱周围居民生活，并负责日常维护教室安静和整洁。2.场合：房屋租赁期间，甲方需要进行装修或维修。补充条款：甲方进行装修或维修应提前一个月通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。若影响较大，甲方应适当减少租金或延长租赁期限。3.场合：乙方需要将房屋用作餐饮业经营。补充条款：餐饮补充：甲方同意乙方在租赁房屋内经营餐饮业务，但乙方必须确保符合食品安全标准，不得造成环境污染。1.附件列表：房屋平面图：确保乙方了解房屋布局。设施清单：记录房屋内所有设施的状态。1.房屋平面图2.设施清单3.维修记录（如有）4.装修方案（如需装修）如果乙方有孩子：考虑到孩子安全，甲方应在租赁房屋内安