2024年仓库租赁协议参考范本（二篇）

第5页共5页2024年仓库租赁协议参考范本甲方：_____进口有限公司根据《中华人民共和国海关法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，现达成如下协议：第一条租赁物的位置、面积及用途1.1甲方同意将其位于____市_____，____路____村____幢的仓库及办公用房一间，租赁给乙方使用。其中，仓库租赁面积经双方确认为建筑面积____平方米，实际租赁面积为____平方米；办公用房面积为____平方米。1.2乙方租赁此仓库，将用于开设经_____海关审批、验收合格的公用保税仓库。1.3仓库为独立的两层砖混结构，采取包租方式，由乙方自行管理。鉴于保税物品数量少、体积小的特性，在海关允许的情况下，乙方可酌情将仓库一楼委托甲方统一经营管理。第二条保税物资的管理2.1乙方租用甲方仓库所存货物为海关监管物资，未经杭州海关许可，甲方不得擅自转移、拆封、提交或进行其他处理。2.2甲方应提供24小时不间断的保安服务，确保乙方存储货物的安全和完整。若发生盗窃等导致货物短少的情况，乙方应及时向杭州海关报告，由海关根据《中华人民共和国海关法》作出相应处理。第三条免租期及租赁期限3.1仓库及办公用房的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限届满前_____个月，双方应就续租事宜进行协商，并在同等条件下，乙方享有优先权。第四条租金及其他费用4.1仓库租金为：一楼每月每平方米人民币_____元，二楼每月每平方米人民币_____元；办公用房租金为每月每平方米人民币_____元。乙方应按月支付租金至甲方指定账户，或按双方约定的其他方式支付。4.2乙方应于每月____日或之前支付租金。如逾期____天未支付，自逾期之日起，应按_____%/日向甲方支付滞纳金。第五条专用设施、场地的维修和保养5.1乙方在免租期内，将按照海关对公用保税仓库的要求，对仓库进行装修、改建，并加装监管设施。乙方应事先向甲方提交装修、改建设计方案，经甲方同意后进行装修。装修费用由乙方承担，甲方应协助乙方实施。5.2乙方在租赁期间享有仓库所属设施的专用权，并负责其维护和保养。合同终止时，乙方应确保专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方。甲方有权对此进行监督检查。5.3甲方应确保仓库的清洁、干燥、卫生，并采取必要的养护措施，防止货物发生霉烂生锈、虫蛀等情况，确保货物安全储存。5.4甲方应负责提供乙方租用仓库及办公用房的水、电、通讯等基本设施，并保障其正常使用。相关费用由乙方承担。5.5甲方应在仓库内按相关规定配置相应数量的灭火器和其他消防设施，并确保已通过消防验收。甲方应向乙方提供相关批准文件的复印件。5.6乙方在租赁期间应严格遵守《中华人民共和国消防条例》，做好消防工作。5.7乙方应爱护租赁物，如因使用不当造成租赁物损坏的，应负责维修并承担费用。第六条保险责任在租赁期限内，甲方负责购买保险。因自然灾害、战争或其他不可抗力导致任何一方无法履行本合同时，双方应及时向海关报告，并按照《中华人民共和国海关法》进行处理。第七条广告乙方根据海关对公用保税仓库监管的要求，需在仓库周围及道路口等明显位置设立广告牌的，甲方应予以配合并协助乙方办理相关审批手续。第八条合同的终止本协议提前终止或有效期届满且双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库并将其返还甲方。第九条适用法律本协议受中华人民共和国法律的管辖并按其进行解释。第十条其他条款10.1本协议未尽事宜可由双方协商一致后另行签订补充协议。10.2本协议一式四份，双方各执两份。第十一条合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：_____仓储有限公司授权代表：_____乙方：_____进口有限公司授权代表：_________年____月____日2024年仓库租赁协议参考范本（二）编号：_____甲方（出租方）：_____地址：_____法人代表：_____乙方（承租方）：_____住所地：_____*号：_____签约日期：____年____月____日鉴于双方自愿、公平和互惠的原则，甲、乙双方同意签署以下厂房租赁定金条款：第一条厂房概况1.1厂房位置：_____1.2建筑面积：_____第二条租赁条款2.1租赁期始于_____，终止于_____，合计_____个月。2.2年租金为_____元，即_____元/年。2.3租金按月支付，每月_____日支付下月租金，金额为_____元。2.4在租赁期内，乙方须由新注册公司开具电池片销售增值税专用*。2.5如乙方违反上述规定，将承担相应的违约责任。第三条定金与违约责任3.1签订本协议时，乙方须支付定金_____元，以确保双方签订正式租赁合同。定金转为租赁保证金，甲方收到后应提供收款凭证。3.2乙方须在_____之前完成新公司注册并签署租赁合同。3.3若甲方违约，退还定金；若乙方违约，甲方有权没收定金。第四条其他条款4.1由于乙方公司尚在组建，故以股东身份签署本协议。成功组建则以公司名义签订合同，若组建失败，视为乙方违约，甲方有权没收定金并要求赔偿损失。4.2本协议自双方签字后生效，待正式租赁合同签订后终止。4.3