2024年全款二手房屋买卖合同范本（四篇）

第2页共2页2024年全款二手房屋买卖合同范本甲方：_____(以下简称第一方)乙方：_____(以下简称第二方)一、鉴于双方就房产交易事宜达成一致，特订立此合同：第一方同意将其下列所述房产出售给第二方所有：1.房产详情：(以《房屋所有权证》为依据)位置建筑编号房间号套(间)数量建筑结构总层数建筑面积(平方米)用途2.房地产权取得方式：出让(_____)或划拨(_____).二、双方同意房产交易价格为人民币____元，(大写)_____，具体为：付款总额：_____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。付款时间：____年____月____日前，分____次付清。付款方式：_____三、第一方应于____年____月____日将上述房产交付给第二方，同时转让该房产占用范围内的土地使用权。四、若房产存在产权纠纷，第一方将承担全部责任。五、本合同经双方签字并由市房地产交易管理所审核确认后生效，对双方均具有法律约束力，应严格遵守。违约方应承担违约责任，赔偿损失，并支付违约费用。六、双方同意按照国家规定缴纳相关费用，办理手续。未尽事宜，按国家相关规定处理。如有争议，优先通过协商解决；协商无果，双方同意提交(_____)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同共四份，第一方、第二方及税务部门各执一份，房管部门存档一份。八、双方约定的其他事项：_____甲方(签名或盖章)：_____乙方(签名或盖章)：_____监证机关：____人(签名或盖章)：_____代理人(签名或盖章)：_____签订日期：____年____月____日2024年全款二手房屋买卖合同范本（二）卖方（简称甲方）：______身份证号码：______买方（简称乙方）：______身份证号码：______根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下合同，以兹共同遵守。第一条乙方同意购买甲方位于____市____区____的房产（具体为别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积共计____平方米（具体信息详见土地房屋权证第____号）。第二条上述房产的交易价格为：单价人民币____元/平方米，总价人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签订之日，乙方应支付甲方人民币____元整作为购房定金。第三条付款时间与办法：1.甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并于房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日支付给甲方。2.甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并于房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日支付给甲方。第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产交付给乙方使用，并在交房当日结清相关费用。第五条甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任：1.若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。2.若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体：1.甲方为____人，委托代理人____为甲方代表人。2.乙方为____，代表人为____。第八条本合同如需办理公证，应经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式____份，甲乙双方各执____份，厦门市房地产交易中心____份，____公证处各____份。第十条本合同在履约过程中发生的争议，双方应通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。第十二条双方约定的其他事项：______出卖方（甲方）：______身份证号码：______地址：______邮编：______电话：______代理人（甲方）：______身份证号码：______购买方（乙方）：______身份证号码：______地址：______邮编：______电话：______代理人（乙方）：______身份证号码：______2024年全款二手房屋买卖合同范本（三）房屋买卖合同一、交易价款甲方同意将房屋以人民币仟____佰____拾____元整（￥____元）的价款出售给乙方，乙方须一次性付清，甲方将出具收款收据作为凭证。二、房屋基本情况该房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，具备____室____厅的结构，位于____层（共____层），室号为_____，主要用途为____（不含储藏室）。三、权益转让与责任承担本合同签订后，甲方将该房屋的所有相关权益（包括但不限于使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）一并转让给乙方。甲方承诺，在房屋交接时该房屋无产权纠纷和财务纠纷，如日后发现交接前即存在的产权或财务纠纷，甲方将承担全部责任。乙方则须保证按期缴纳各项物业费用。自本协议签订之日起，甲方不得再就该房屋与他人订立《买卖合同》。四、过户与税费鉴于双方目前均不具备过户条件，待过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。因过户产生的契税、土地出让金等费用由乙方承担，其他税费则按相关法律法规规定各自负担。五、质量问题与责任若甲方出售的房屋存在质量问题，影响乙方居住权利的行使，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、合同变更与解除本合同签订后，双方均不得擅自变更或解除。若因重大客观原因导致本合同解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。七、合同生效与份数本协议自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式五份，甲乙双方各执____份，见证人各执____份。甲方：_____乙方：_____见证人：____日期：_____房屋买卖合同关键条款细节1.房屋面积：合同中应明确写明建筑面积、套内建筑面积及各项面积的组成部分和具体数值。对于预售房，还应注明暂测面积与实测面积的误差处理办法，通常误差在3%之内视为正常误差，但超过3%则视为卖方违约。2.价格与付款：价格条款应具体明确，付款方式（包括定金、分期款等）应详细规定。3.不可抗力：合同中应明确界定“不可抗力”的范围，避免售房方将自身过错归咎于不可抗力。4.房屋质量：合同应详细列明房屋质量要求，包括但不限于装修标准、建材配备、设备清单等，并规定保质期。5.物业管理：合同应明确物业管理公司的选择权、管理方式、职责范围及费用标准等，确保购房人入住后的各项服务得到保障。2024年全款二手房屋买卖合同范本（四）甲方与乙方就房产交易相关事宜达成一致意见，特此订立以下合同条款：1.所交易房屋详细情况如下：_____房屋位于：_____2.双方同意以人民币____元，即____元整作为该房产的成交价格。3.乙方应于____年____月____日前分____次支付全部款项，付款方式为：_____4.甲方应于____年____月____日将上述房产正式交付给乙方，同时转让该房产占用范围内的土地使用权。5.若该房产存在产权纠纷，甲方将承担全部责任，并负责解决由此产生的所有问题。6.本合同自双方签字并经嘉兴市房地产交易管理所审核确认后生效，对双方均具有法律约束力。任何一方违反合同，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约费用。7.双方同