2024年关于仓库租赁合同标准范本（二篇）

第3页共3页2024年关于仓库租赁合同标准范本租赁方（甲方）：_____身份证号码：_____承租方（乙方）：_____身份证号码：_____基于双方平等协商，就房屋租赁事宜达成以下共识：一、甲方同意将位于_____的_____平方米库房及_____间房屋出租给乙方使用。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、租金为年租金____元整。四、租金支付方式：乙方需在合同签署后，每年提前____个月支付下一年度租金，并向甲方支付____元押金。合同期满，甲方在乙方无违约情况下退还押金。五、乙方需承担所有与房屋租赁相关的费用，包括但不限于水电费。如在使用期间造成房屋损坏，乙方需负全责并承担维修费用。如需改造装修，须经双方同意，且在租赁结束时恢复房屋原貌。六、若乙方希望续租，须在合同期满前一个月通知甲方。若不续租，乙方须按时交还房屋，否则将按年租金的____%支付违约金给甲方。七、如甲方需调整租金，需提前____个月通知乙方，若甲方违约，将赔偿乙方____个月租金。八、遇政府性变动如房屋拆迁，甲方需提前____个月通知乙方，并按月退还剩余租金。九、以下情况甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金：1.乙方逾期支付租金超过1个月。2.未经甲方同意，乙方转租、转借或交换使用房屋。3.未经甲方书面许可，擅自改变租赁用途。4.未经甲方同意，擅自改动房屋结构。5.造成房屋损坏。十、租赁期内，乙方因经营违规违法产生的一切后果由乙方自行承担。十一、如因乙方原因导致房屋损失，乙方须按损失价值进行赔偿。十二、租赁期内，乙方需自行确保其财产、人员及物品安全，如发生损失与甲方无关。十三、本协议自双方签字之日起生效，各执____份。如有未尽事宜，双方应通过协商解决。甲方（签字）：_____日期：____年____月____日乙方（签字）：_____日期：____年____月____日2024年关于仓库租赁合同标准范本（二）检查监督权6.2乙方对租赁物及其附属物负有妥善使用及维护之责任，对于可能发生的任何故障及潜在危险，应及时采取消除措施，以防范一切潜在隐患。6.3乙方在租赁期间应妥善爱护租赁物，若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方需承担修复责任及相应费用。第七条防火安全7.1乙方在租赁期间，必须严格遵守《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，积极协助甲方开展消防工作。若因乙方违反相关规定而引发的一切责任及损失，将由乙方自行承担。7.2乙方应在租赁物内按照相关规定配置灭火器，并严禁将消防设施挪作他用。7.3若因维修等必要事项需在租赁物内进行一级临时动火作业（包括但不限于电焊、风焊等明火作业），必须事先获得消防主管部门的批准。7.4乙方需全面负责租赁物内的防火安全工作，并遵守消防部门的各项规定。甲方有权在双方约定的合理时间内对租赁物的防火安全进行检查，但需提前书面通知乙方。乙方不得无故拒绝或拖延同意检查。第八条物业管理8.1租赁期满或合同提前终止时，乙方需在指定日期内将租赁物清扫干净并搬迁完毕，随后将租赁物交还甲方。若乙方未清理租赁物内的杂物，因此产生的清理费用将由乙方承担。8.2乙方在使用租赁物时，必须遵守中华人民共和国法律、广州市法规及甲方制定的物业管理规定。若乙方违反上述规定并影响其他用户的正常使用，因此造成的损失将由乙方负责赔偿。第九条装修条款9.1在租赁期间，若乙方需对租赁物进行装修或改建，必须事先向甲方提交详细的设计方案并获得甲方同意。同时，还需向政府相关部门申报并获得批准。若装修或改建方案可能对公用部分或其他相邻用户造成影响，甲方有权提出异议并要求乙方进行修改。所有装修及改建费用均由乙方承担。9.2若乙方的装修或改建方案可能对租赁物主体结构造成影响，则必须获得甲方及原设计单位的书面同意后方可进行。第十条租赁物的转租未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物进行转租。若乙方违反此规定，则合同自动终止，甲方有权没收保证金并对仓库进行清场处理。第十一条提前终止合同11.1在租赁期间内，若乙方拖欠租金或物业管理费超过规定期限且未支付相应费用时，甲方有权停止乙方使用租赁物内的相关设施。因此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）将由乙方全部承担。若乙方持续拖欠租金或物业管理费超过一定期限，甲方有权提前解除本合同并按本条第2款规定执行合同终止程序。11.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自提前终止本合同。若乙方确需提前解约，必须提前____个月书面通知甲方并履行完毕以下手续后方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期内的租金及其他因本合同产生的费用；c.在本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相当于当月租金____倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十二条免责条款12.1若因政府有关租赁行为的法律法规发生变更导致甲方无法继续履行本合同时，将按照本条第2款规定执行合同变更或解除程序。12.2因发生严重自然灾害、战争或其他不可预见的且其发生和后果无法防止或避免的不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同时，遭受不可抗力影响的一方将因此免责。第十三条合同的终止本合同提前终止或有效期届满且双方未达成续租协议时，乙方应在终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物并将其返还甲方。若乙方逾期不迁离或不返还租赁物时，需向甲方支付双倍租金作为补偿；但甲方有权书面通知乙方不接受双倍租金并收回租赁物同时强行搬离租赁场地内的物品且不承担保管责任。第十四条适用法律14.1本合同在履行过程中发生的任何争议均应由双方通过友好协商解决；若协商不成则提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会进行仲裁裁决。14.2本合同受中华人民