2024年办公室租赁合同范文（二篇）

第3页共3页2024年办公室租赁合同范文出租方（甲方）与承租方（乙方）在相互信任、互惠互利、共同发展的基础上，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用的相关事宜，达成如下协议条款，双方应共同遵守：一、甲方同意将其拥有的场地面积约为____平方米（含呼叫坐席88个，电脑50台，电话机98部、办公室三间及办公桌、椅、电脑伍套），并提供一个坐席系统服务器，出租给乙方使用。二、租赁场地的用途明确为：_____。三、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计一年。四、租金标准为小写：____元/月；大写：人民币____元/月。五、乙方需支付押金____万元，于签订合同时一次性付清。合同期满后，若双方无续约意向，甲方将押金无息退还乙方。若甲方继续出租，乙方享有优先承租权。六、租金及押金的支付方式为押一付一，以现金形式支付。乙方应于每月____日前将当月租金交付给甲方。若乙方延迟交付租金，每延迟一天，甲方将按月租金的1%向乙方收取违约滞纳金，以此类推。七、在合同期间，乙方必须严格遵守国家法律法规，在法律法规许可的范围内从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏，甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。八、乙方负责承担并支付租赁场地的水费、电费、电话费及相关税费。九、乙方未经甲方同意，不得擅自对租赁场地进行装修、改造或转租。若乙方确需进行装修，必须事先报请甲方同意。十、合同期满，若乙方不再续租，应在____日内将租赁场地及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备返还给甲方，并保证设备完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。十一、关于合约解除的约定：1.若乙方发生以下情形之一，甲方有权单方面提前终止本合同：(1)不按约定支付租金的；(2)不按时交付水、电、电话等其他应付费用的；(3)在租赁场所内进行违法活动的。2.若乙方因自身经营状况需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还押金，但乙方应至少保证租赁期限达到三个月以上。十二、合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____乙方（签字/盖章）：_____签约代表（签字）：_____签约代表（签字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年办公室租赁合同范文（二）甲方（出租方）与乙方（承租方）基于《民法典》及相关法律法规，经双方充分协商，就甲方所有的____处房屋租赁事宜达成共识，以防止未来出现异议，特制定以下条款，双方需严格遵守。1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方每月需向甲方支付人民币____元作为租金，支付日期不得晚于每月的____日前，租金应汇入甲方指定账户：户名____，开户行____，账号____。如乙方逾期5天未支付，甲方有权单方面解除合同并扣除押金。3.合同生效时，乙方应支付相当于1个月租金的人民币____元作为押金，另需支付水电费押金人民币300元。4.乙方承诺：(1)房屋仅用于住宿和办公；(2)不得用作仓库等其他用途；(3)确保自身财产及人身安全，承担防火防盗及用电安全等责任。租赁期间发生任何意外，由乙方负责。5.租赁期间，水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费、天然气费、煤气费、物业管理费、宽带费等由乙方承担。乙方每月支付租金时，一并支付上述费用。若乙方延迟支付，甲方有权解除合同并扣除押金。6.乙方不得在房屋内存放违法违禁物品，不得群租、喧闹影响邻居，不得利用租赁房屋从事任何违法活动。如有此类情况，甲方有权终止合同并扣除押金。7.未经甲方同意，乙方不得转租、转借或转让房屋，不得擅自改变房屋用途。否则，由此产生的所有责任由乙方承担，甲方有权解除合同并扣除押金。8.未经甲方许可，乙方不得改动房屋结构。经甲方同意的装修，费用由乙方承担，租赁期满后装修不得拆除，装修物归甲方所有。9.若甲方提前终止合同，需双倍返还乙方押金；若乙方中途违约，押金将被取消。10.租赁期满，经甲方检查房屋设备无损坏，水、电、物业管理费等费用结清后，甲方将退还押金（不计利息）。若乙方损坏房屋设备，修缮费用将从押金中扣除。11.租赁期满，乙方需按时搬出所有个人物品，否则视为放弃所有权，由甲方处置。12.租赁期间，房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等问题由乙方自行解决。13.因不可抗力或政策需要拆除或改造租赁房屋，本合同自动终止，双方互不追究损失。14.若乙方违约，甲方有权提前解除合同并扣除押金。15.本合同一式四份，甲、乙双