瑞安市滨江大道三期A地块安置房监理工程技术标

第一章工程概况(五)项目投资：总概算约4100万元(2)保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案完成之日起2年第二章质量目标控制及手段第一节质量控制目标1、注：浅部2-1层和3、4层土体具高压缩性，且易缩径，2-2及5层碎石土层性质第二节质量控制方法及手段(一)组织措施(1)专家问询制度：随着本公司专家咨询制度的推行，专家们发挥着越来越(2)施工准备阶段：监理工作程序执行、第一次工地会议、施工图会审及设(二)经济及合同措施(三)技术措施：(四)质量信息管理措施(一)质量的事前控制(2)业主根据委托监理合同宣布对总监的授权；(2)质量管理、技术管理制度；(1)施工许可证已获得政府主管部门批准；(2)征地拆迁工作能满足工程进度需要；(3)施工组织设计已获总监批准；(6)进场道路、水、电及通讯等已满足开工要求。(二)质量的事中控制(3)落实下期工程质量检查具体事项。(1)监理顺序(2)实施细则3)本工程施工中出现土体水平位移为5cm警戒值时或发展速率超过10mm/天(1)根据确定的侧量方案从轴线、控制点施测的桩位，监理方应及时进行(2)认真测量、复核每节钻杆的长度、余尺、机高及磨盘标高等，做到记13、监理机构定期检查施工单位直接影响工程质量的计量设备(计量衡器、量具、计量装置等)的技术状况；口头~后书面)施工单位采取能足以保证施工质量的有效措施，并对质量缺(3)当质量缺陷发生在某道工序或部位工程完工以后。而且质量缺陷的(三)质量事后控制(一)工程施工准备阶段(1)图纸会审和技术交底：是做好各专业配合工作的重要环节，会审时将各专业(2)施工技术交底：各项目开工前做好技术交底，合理安排施工顺序，确保各专(二)工程施工阶段(1)解决施工中的协调问题：应明确各专业施工顺序、空间位置和责任，处理好(2)协调主要内容：即、给排水、电气(强、弱电)、消防等管线预埋、管线布(2)个专监认真熟习图纸，预先协调；第三章进度目标控制及手段第一节进度控制目标1、桩基工程施工进度影响：本工程设计桩基为钻孔灌注桩，浅部2-1层和3、4层第二节进度控制方法及手段(一)组织措施(1)审查施工阶段材料(设备)规格、数量、劳力、机械投入能否满足进度(二)经济措施(三)技术措施(四)合同措施月度(旬)进度计划和周施工作业计划等。(二)进度计划审批，待中标后监理规划详细介绍。(三)进度采用看板管理第四章投资目标控制及手段第一节投资目标控制控制目标——投资(造价)控制在概算4100万元之内。在监理施工过程中，第二节投资控制方法及手段制措施、进行过程控制(巧妙进行风险转移、把握计量原则、准确进行支付(一)组织措施(二)经济措施(三)技术措施(四)合同措施(二)事中控制准):(1)计量范围(4)计量原则(5)工程计量的方式(正常计量):(三)时候控制四、工程款支付程序(见附图)(一)工程量清单管理(二)工程计量第五章针对本工程难点采取的监理措施和安全管理由于地下室较大，商品砼坍落度大，有外加剂和粉煤灰(泵送砼)对施工工艺要求4、测量放线第一节桩基工程1、桩基施工技术方案：由于实际施工中是桩基先行，这要求总包(如有分包)技术负等质量事故发生，现场应备用1至2台大功率发电机；除灌料斗制时、灌注导管底第二节地下室基坑支护(四)原位检测：如遇险情，可采取“停(停止)、堵(砂袋回填反压)、截测网；加强对周边建(构)筑物、道路地面及需保护的地下管线变位第三节地下室大体积混凝土施工(一)配合比：承包商采用的试验配合比(添加剂也必须纳入配合比试验)必须试配(五)砼现场质量控制(一)承台及底板施工监理(三)后浇带处理(一)人文环境第四节测量放线(一)前期衔接(二)测量控制方案审查(三)现场复核(四)测量设备的过程控制(五)控制点、控制网保护(一)平面测量控制(二)高程测量(2)高程起始依据原则上应至少提供2个，监理工程师应对其进行闭合复核；(2)监理工程师应定期要求施工单位进行复测，并对施工单位提供的复测结果进行(三)建筑物垂直度测量(1)变形测量点亦分为基准点、工作基点和变形观测点。①每个工程至少应有3个稳固可靠的点作为基准点；(3)垂直位移测量(4)监理工程师应将变形资料整理归档保第五节主体分部钢筋砼施工本工程为3幢建筑，地下室一层，1#/2#楼地面层数为17/16层的高层建筑住宅楼，为框架(一)模板工程(二)钢筋分项工程1、钢筋隐检：框架柱(含构造柱)、梁、板(含楼梯、阳台等),所有钢筋(主筋、箍 (三)砼分项工程第六节水、电、通风、消防等专业工程3、对自动消防系统工程质量，必须要符合GB-50166-92《火灾自动报警系统施工验收规(3)管入箱、盒采用爪型螺纹管接头。(5)扣压式钢管、箱、∑,在整个线路中采用插接入式形成完整接地，不得使用2、社差进场材料(设备)出厂合格证、质量证明文件、生产厂家资质证明(营业执照、生装前对每批(同牌号、同型号、同规格)数量中按10%抽查，并不少于一个。而对而对3)、按照暖通施工质量验收规范及有关法令验收分部、分项工程(检验批),签发工程质量第七节对现场安全生产监理措施及手段(一)施工组织设计审查(二)专项施工方案审查(三)建立安全检查台账第六章合同管理(一)合同管理工作重点：(二)合同管理的技术措施(三)索赔管理e.及时处理索赔。1)根据施工图设计和概(预)算，协助业主组织图纸会审，负责作好记录，整理形成会议3)协助业主审核各种承包合同文件。6)督促、检查并要求承建商必须严格执行工程承包合同和国家及本省的工程施工技术规8)协助业主组织施工图交底，做好施工现场鉴证。13)审查技术档案资料及竣工验收资料、并签16)参加工程决算审核。第七章对施工图的熟悉程度、理解程度及建议江西路(现为航运埠)北侧，紧邻飞云江，解放南路西侧。本工程拟建建筑物有：1#楼(17层)、2#楼(16层)及3#楼(7层)各一幢及综合配套用房，设一层地下车库，框架一剪力(一)成桩工艺：由于本工程地层土浅部2-1层和3层、4层土体具高压缩性，且易缩径，(二)承载力提高：钻孔灌注桩的承载力与施工质量密切相关，钻孔灌注桩施工时必须保(三)开挖工程第八章拟投入本工程检测仪器、设备(件附表)序号仪器、设备名称规格型号数量使用情况投入时间备注1全站仪尼康C-100一套待用开工完好2水准仪一套待用开工完好3电子经纬仪一套待用开工完好4检测包四个待用开工完好5回弹仪二个待用需要时完好6砼试块钢模二组待用开工完好7砂浆试块钢模70.7X70.7X70.7二组待用开工完好8摄像机一台待用开工完好9游标卡尺二把待用开工完好万用表二只待用开工完好计算机联想一台待用开工完好照相机理光数码一架待用开工完好打印机佳能S600一台待用开工完好计算机软件监理通2000一套待用开工完好干漆厚度测定仪1台待用开工完好水泥砼坍落度议1套待用开工完好三米直尺2根待用开工完好钢卷尺若干待用开工完好钢卷尺若干待用开工完好检测靠尺2米两把待用开工完好塞尺两把待用开工完好垂直检测尺若干待用开工完好对角检测尺若干待用开工完好多功能内外直角200X40X8.5若干待用开工完好游标塞尺若干待用开工完好多功能磁力线坠若干待用开工完好百格网若干待用开工完好焊接检测尺若干待用开工完好卷线器若干待用开工完好水电检测锤若干待用开工完好响鼓锤若干待用开工完好活动响鼓锤若干待用开工完好钢针小锤若干待用开工完好精密光度计1105红声器材厂1个待用开工完好亮度计BM-3日本1个待用开工完好照度计北师大1个待用开工完好施工组织设计审批程序(程序见图)总监组织各专业监理工程师进行各专业初步审总监组织各专业监理工各专监针对本专业向承包商询问和落实主要问报送业主一将审批完成的施包再新写包再新写进度控制程序(程序图见图)承包商编制施工总进度计划填写《施工进度计划报验申请》不符合要求总监审批不符合要求总监审批按计划组织实施监理工程师对进度实施情况进行检查偏离计划目标基本实现计划偏离计划目标承包商编制下一期计总监理签发《监理工程师通知》指示承包商采取调承包商编制下一期计承包商采取措施纠偏工程款支付程序(程序图见图)承包人填报《工程款支付申请》报监承包人填报