民房维修施工合同范例

民房维修施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方房屋存在安全隐患，经双方友好协商，甲方委托乙方对房屋进行维修施工，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、维修施工范围及内容

1.维修施工范围：甲方房屋主体结构、屋面、外墙、门窗等。

2.维修施工内容：包括但不限于墙体裂缝修补、屋面防水、外墙粉刷、门窗更换等。

二、维修施工期限

1.施工期限：自本合同签订之日起____个工作日内完成。

2.逾期完工：如因乙方原因导致施工期限延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元违约金。

三、维修施工费用

1.维修施工费用：经双方协商确定，本次维修施工总费用为____元。

2.付款方式：甲方在施工前支付____%的费用，施工过程中根据施工进度支付____%，工程完工后支付____%。

四、施工质量及验收

1.施工质量：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

2.验收：工程完工后，由甲方组织验收，如验收合格，甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付____元违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未按时完成施工，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元违约金；如乙方施工质量不符合国家规定标准，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋维修施工图纸；

2.甲方房屋维修施工预算；

3.乙方施工资质证明；

4.乙方施工人员资质证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方房屋存在安全隐患，为保障维修施工的顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为专业监理单位，对施工过程进行全程监督，确保工程质量及进度。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、维修施工范围及内容

1.维修施工范围：甲方房屋主体结构、屋面、外墙、门窗等。

2.维修施工内容：包括但不限于墙体裂缝修补、屋面防水、外墙粉刷、门窗更换等。

二、丙方责任

1.丙方负责对乙方施工过程进行全程监督，确保施工质量、进度符合国家相关标准和规范。

2.丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至达到合格标准。

3.丙方有权对乙方施工过程中发生的争议进行调解，若调解不成，丙方有权向甲方报告，由甲方决定是否采取进一步措施。

三、维修施工期限

1.施工期限：自本合同签订之日起____个工作日内完成。

2.逾期完工：如因乙方原因导致施工期限延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元违约金。

四、维修施工费用

1.维修施工费用：经双方协商确定，本次维修施工总费用为____元。

2.付款方式：甲方在施工前支付____%的费用，施工过程中根据施工进度支付____%，工程完工后支付____%。

五、施工质量及验收

1.施工质量：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

2.验收：工程完工后，由甲方组织验收，丙方作为第三方监理单位参与验收，如验收合格，甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余费用。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方提供施工过程中所需的各种证明材料，包括但不限于资质证明、人员资格证书等。

2.甲方有权对乙方施工过程中的设计变更、材料变更等进行审批。

3.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行投诉和举报。

七、乙方责任

1.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范进行施工，确保施工质量。

2.乙方应确保施工过程中的安全，对施工现场进行定期检查，发现问题及时整改。

3.乙方应按照约定的时间节点完成施工任务，确保工程进度。

八、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付____元违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未按时完成施工，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元违约金；如乙方施工质量不符合国家规定标准，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担。

3.丙方违约责任：如丙方未能履行监理职责，导致工程质量不符合要求，丙方应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋维修施工图纸；

2.甲方房屋维修施工预算；

3.乙方施工资质证明；

4.乙方施工人员资质证明；

5.丙方监理资质证明。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，拥有房屋维修施工的最终决策权。通过引入丙方作为第三方监理单位，甲方可以在确保施工质量、进度的基础上，加强对施工过程的监督和管理，维护自身合法权益。此外，甲方通过增加多项权利条款，保障了在施工过程中对工程质量、进度、费用的控制，降低了风险。

第三方介入意义和目的：

丙方作为第三方监理单位，能够客观、公正地监督施工过程，确保工程质量达到国家规定标准。丙方的介入有助于提高施工质量，降低施工风险，保障甲方的利益。同时，丙方的专业监理服务有助于提高施工效率，缩短施工周期，降低工程成本。

本合同通过明确甲乙丙三方的责任、权利和义务，确保了甲方权益的主导地位，实现了甲方对施工过程的有效控制，同时引入第三方监理，提高了施工质量，降低了风险，符合甲方的利益需求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丁方（以下简称“丁方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方具备房屋维修施工的专业能力，甲方委托乙方对房屋进行维修施工。为确保施工质量和进度，甲乙双方同意引入丁方作为专业监理单位，对施工过程进行监督。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、维修施工范围及内容

1.维修施工范围：甲方房屋主体结构、屋面、外墙、门窗等。

2.维修施工内容：包括但不限于墙体裂缝修补、屋面防水、外墙粉刷、门窗更换等。

二、丁方责任

1.丁方负责对乙方施工过程进行全程监督，确保施工质量、进度符合国家相关标准和规范。

2.丁方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至达到合格标准。

3.丁方有权对乙方施工过程中的设计变更、材料变更等进行审批。

三、施工期限

1.施工期限：自本合同签订之日起____个工作日内完成。

2.逾期完工：如因乙方原因导致施工期限延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元违约金。

四、施工费用

1.施工费用：经双方协商确定，本次维修施工总费用为____元。

2.付款方式：甲方在施工前支付____%的费用，施工过程中根据施工进度支付____%，工程完工后支付____%。

五、施工质量及验收

1.施工质量：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

2.验收：工程完工后，由丁方组织验收，如验收合格，甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余费用。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供施工过程中所需的各种证明材料，包括但不限于房屋产权证明、施工图纸等。

2.乙方有权对施工过程中的设计变更、材料变更等进行审批，并确保变更后的施工方案符合施工要求。

3.乙方有权对施工过程中的质量问题进行投诉和举报，要求甲方采取措施解决。

七、甲方责任

1.甲方应按照约定的时间节点支付工程款，确保施工资金的及时到位。

2.甲方应配合乙方进行施工过程中的各项准备工作，如提供施工场地、办理相关手续等。

3.甲方应确保施工过程中的安全，对施工现场进行定期检查，发现问题及时整改。

八、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付____元违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未按时完成施工，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元违约金；如乙方施工质量不符合国家规定标准，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担。

3.丁方违约责任：如丁方未能履行监理职责，导致工程质量不符合要求，丁方应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋维修施工图纸；

2.甲方房屋维修施工预算；

3.乙方施工资质证明；

4.乙方施工人员资质证明；

5.丁方监理资质证明。

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为施工方，在合同中占据主导地位，确保了其施工过程中的权益得到充分保障。乙方通过增加多项权利条款，如对设计