房屋承包租合同范例

房屋承包租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，房屋权属清晰，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：人民币____元整（大写：____________________）。

2.租金支付方式：按月支付，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方有权对租金进行调整，调整幅度及调整时间应在提前____日内通知乙方。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____日内无息退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.房屋的日常维修由乙方负责，如遇房屋主体结构、配套设施的维修，由甲方负责。

3.乙方在使用房屋过程中，如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

2.甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，房屋权属清晰，乙方有意向承租该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：人民币____元整（大写：____________________）。

2.租金支付方式：按月支付，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方有权对租金进行调整，调整幅度及调整时间应在提前____日内通知乙方。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

2.丙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________）。

3.如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内履行担保责任。

六、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.房屋的日常维修由乙方负责，如遇房屋主体结构、配套设施的维修，由甲方负责。

3.乙方在使用房屋过程中，如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等材料，以保障租金的按时支付。

2.甲方有权对乙方进行房屋使用情况的监督检查，确保乙方按照约定用途使用房屋。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期间，不得转租、转借、抵押房屋。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，同时，丙方的介入也为乙方提供了信用背书，有助于乙方获得更优惠的租赁条件。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，主要目的是确保房屋的租赁安全、稳定，并获取合法的租金收益。通过合同中的权利条款和利益条款，甲方可以更好地维护自身权益，降低潜在风险，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，商铺权属清晰，乙方有意向承租该商铺用于经营，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：人民币____元整（大写：____________________）。

2.租金支付方式：按月支付，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方有权对租金进行调整，调整幅度及调整时间应在提前____日内通知乙方。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离商铺后____日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

2.丙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________）。

3.如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内履行担保责任。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供商铺的相关证明文件，确保商铺的合法租赁。

2.乙方有权在租赁期间对商铺进行合理装修，但需事先征得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

七、商铺使用及维护

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

2.商铺的日常维护由乙方负责，但涉及商铺主体结构的大修由甲方承担。

3.乙方在使用过程中，如造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得限制乙方正常经营，包括但不限于广告宣传、客户关系等。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.商铺产权证明；

2.商铺租赁登记备案证明；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：