正规底商出租合同范例

正规底商出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的底商，拥有合法的出租权；乙方有意租赁该底商用于商业经营，现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将底商出租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同项下租赁物为甲方所有的位于__________________的底商，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁该租赁物用于商业经营活动，具体经营内容为__________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同项下租金为人民币____元（大写：__________________）。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为现金或转账。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元（大写：__________________）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

六、租赁物的修缮与维修

6.1租赁期间，租赁物的维修费用由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同在租赁期限内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除。

9.2在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失或影响的。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.本合同签订证明

4.其他相关证明文件

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（担保方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的底商，拥有合法的出租权；乙方有意租赁该底商用于商业经营活动，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同项下租赁物为甲方所有的位于__________________的底商，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁该租赁物用于商业经营活动，具体经营内容为__________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同项下租金为人民币____元（大写：__________________）。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为现金或转账。

四、押金及担保

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元（大写：__________________）。

4.2丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元（大写：__________________），担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

六、租赁物的修缮与维修

6.1租赁期间，租赁物的维修费用由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权益保护

7.1甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和商业道德。

7.2甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明，以保障甲方权益。

7.3甲方有权要求乙方定期提交经营状况报告，以了解乙方经营情况。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失或影响的，乙方应承担相应的法律责任。

九、丙方的责任

9.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。

9.2丙方在担保期间，如乙方未能履行本合同约定的义务，丙方应承担连带责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1本合同在租赁期限内，未经三方协商一致，任何一方不得擅自解除。

11.2在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失或影响的。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，降低租赁风险。丙方作为担保方，为其提供担保，有利于甲方在乙方违约时获得赔偿，确保甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于明确租赁双方的权利义务，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时，通过监督乙方的经营活动，维护市场秩序，促进商业环境的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（担保方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业空间，乙方有意租赁该空间用于开设店铺，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同项下租赁物为甲方所有的位于__________________的商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁该租赁物用于开设店铺，具体经营内容为__________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同项下租金为人民币____元（大写：__________________）。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为现金或转账。

四、押金及担保

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元（大写：__________________）。

4.2丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元（大写：__________________），担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，不得被甲方非法干涉。

5.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提出申请并获得批准。

5.3乙方有权在租赁期满后获得租赁物的使用权，包括但不限于续租或购买。

六、甲方的义务与限制

6.1甲方应保证租赁物符合国家相关安全标准和商业用途要求。

6.2甲方不得随意提高租金或提前解除合同，除非乙方严重违约。

6.3甲方应配合乙方进行必要的装修和改造工作，但不得收取额外费用。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2甲方违反装修改造审批程序的，应承担相应法律责任。

7.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

七、丙方的责任

7.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。

7.2丙方在担保期间，如乙方未能履行本合同约定的义务，丙方应承担连带责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同在租赁期限内，未经三方协商一致，任何一方不得擅自解除。

9.2在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物的；

（2）甲方违反装修改造审批程序的；

（3）甲方有其他严重违约行为的。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另