沈阳公积金租房合同模板

沈阳公积金租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有租赁该房屋的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为现金/银行转账。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元，甲方在乙方搬离房屋时无损坏、无欠费的情况下，无息退还押金。

2.如乙方违反合同规定，甲方有权扣除部分或全部押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋整洁，对房屋进行日常维护，如发生房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费金额：人民币____元/月，支付方式与租金相同。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.乙方违反合同约定，造成房屋损坏或他人损害，乙方应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（房屋运营管理方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

丙方（房屋承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方作为房屋运营管理方，负责房屋的日常运营管理，丙方有租赁该房屋的意愿，为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，甲方有权决定是否续租，乙方应配合甲方的决定。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____元/月。

2.租金支付方式：丙方应于每月____日前向乙方支付租金，乙方负责将租金及时转交甲方。

3.甲方有权对租金的支付情况进行监督。

四、押金及退还

1.丙方需向乙方支付押金人民币____元，乙方在丙方搬离房屋时无损坏、无欠费的情况下，无息退还押金。

2.如丙方违反合同规定，甲方有权扣除部分或全部押金。

五、房屋使用及维护

1.丙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.丙方应保持房屋整洁，对房屋进行日常维护，如发生房屋损坏，丙方应负责维修或赔偿。

3.丙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

六、物业管理及费用

1.丙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费金额：人民币____元/月，支付方式与租金相同。

七、甲方权益保障

1.甲方对房屋的产权享有绝对权，乙方和丙方均不得侵犯甲方权益。

2.甲方有权监督乙方的运营管理行为，确保房屋的合理使用和保养。

3.甲方有权要求乙方提供丙方的租赁信息，包括租赁期限、租金支付情况等。

八、乙方责任与权利

1.乙方负责房屋的日常运营管理，包括房屋的维护、维修等。

2.乙方有权根据甲方要求调整租金，并提前通知丙方。

3.乙方有权在丙方违约时，代甲方行使解除合同的权利。

九、丙方违约及限制条款

1.丙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。

2.丙方违反合同约定，造成房屋损坏或他人损害，丙方应承担相应责任。

3.丙方不得在租赁期间进行任何商业活动，不得影响其他住户的正常生活。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，通过乙方的专业运营管理，确保房屋的合理使用和保养。

2.提高房屋的运营效率，实现资源的优化配置。

3.规范租赁市场，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方作为房屋所有权人的权益得到充分保障。

2.通过甲方的主导，实现房屋的长期稳定租赁，获取稳定的租金收益。

3.提高甲方在租赁市场的议价能力，实现房屋价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（房屋租赁中介机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

丙方（房屋承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方作为专业房屋租赁中介机构，为丙方提供租赁服务，丙方有租赁该房屋的意愿，为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，丙方有权决定是否续租，甲方应配合丙方的决定。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____元/月。

2.租金支付方式：丙方应于每月____日前向甲方支付租金，乙方作为中介机构，有权收取中介服务费。

3.甲方有权对租金的支付情况进行监督。

四、中介服务费

1.乙方中介服务费为租金总额的____%，丙方应在签订本合同时一次性支付。

2.乙方中介服务费支付后，甲方不得因任何原因要求乙方退还。

五、房屋使用及维护

1.丙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.丙方应保持房屋整洁，对房屋进行日常维护，如发生房屋损坏，丙方应负责维修或赔偿。

3.丙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

六、甲方责任与权利

1.甲方应保证房屋符合租赁要求，并按时交付给丙方使用。

2.甲方有权监督房屋的使用情况，确保丙方遵守租赁合同约定。

3.甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担违约责任。

七、丙方违约及限制条款

1.丙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。

2.丙方违反合同约定，造成房屋损坏或他人损害，丙方应承担相应责任。

3.丙方不得在租赁期间进行任何商业活动，不得影响其他住户的正常生活。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.通过乙方的专业服务，提高房屋租赁效率，确保丙方能够顺利租赁到满意的房屋。