居民住房长期租赁合同范例

居民住房长期租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房一套，乙方愿意租赁该住房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于____________________的住房一套，以下简称“租赁住房”。

2.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租金及支付方式

1.租金：租赁住房每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为每月支付。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、押金及退还

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满后，乙方无欠甲方租金、物业管理费、水电费等费用，且租赁住房设施完好无损的，甲方应在乙方搬离后__日内退还押金。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁住房，但不得改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

2.乙方应爱护租赁住房及设施，不得损坏或擅自丢弃。

3.租赁期间，租赁住房内的设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

五、物业管理及费用承担

1.乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

2.乙方在租赁期限内，产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁住房的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁住房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋设施清单

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房一套，乙方愿意租赁该住房，为确保租赁关系的稳定及甲方的权益，引入第三方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于____________________的住房一套，以下简称“租赁住房”。

2.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租金及支付方式

1.租金：租赁住房每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为每月支付。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.第三方作为担保方，对乙方支付租金的行为承担连带保证责任。

三、押金及退还

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.第三方在租赁期间对押金进行监管，确保押金安全。

3.租赁期满后，乙方无欠甲方租金、物业管理费、水电费等费用，且租赁住房设施完好无损的，甲方应在乙方搬离后__日内退还押金。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁住房，但不得改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

2.乙方应爱护租赁住房及设施，不得损坏或擅自丢弃。

3.租赁期间，租赁住房内的设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

4.甲方有权对租赁住房进行必要的检查和维修。

五、物业管理及费用承担

1.乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

2.乙方在租赁期限内，产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

3.第三方对乙方缴纳物业管理费、水电费等费用承担连带责任。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权在租赁期间对乙方进行租赁住房使用情况的监督检查。

2.甲方有权对乙方进行租赁住房设施使用培训和安全教育。

3.甲方有权要求乙方遵守租赁住房使用规定，确保租赁住房的安全和正常使用。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

2.乙方损坏租赁住房设施或擅自改变房屋结构的，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，如发生违法、违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

4.乙方在租赁期间，如因个人原因需要提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付提前解除合同违约金。

八、第三方的责任与权利

1.第三方作为担保方，对乙方支付租金、物业管理费、水电费等费用承担连带保证责任。

2.第三方有权对租赁住房进行必要的安全检查和监督。

3.第三方有权要求乙方遵守租赁住房使用规定，确保租赁住房的安全和正常使用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁住房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

结尾：

第三方介入租赁关系，旨在确保甲方的权益得到保障，同时为乙方提供稳定的租赁环境。本合同在甲方权益主导的基础上，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，旨在实现甲乙双方及第三方之间的利益平衡。甲方通过本合同，可以更好地维护自己的权益，确保租赁住房的安全和正常使用。第三方作为担保方，能够增强乙方的履约能力，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，乙方愿意租赁该商铺用于经营，为确保租赁关系的稳定及乙方的权益，引入第三方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于____________________的商铺一套，以下简称“租赁商铺”。

2.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租金及支付方式

1.租金：租赁商铺每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为每月支付。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.第三方作为担保方，对乙方支付租金的行为承担连带保证责任。

三、押金及退还

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.第三方在租赁期间对押金进行监管，确保押金安全。

3.租赁期满后，乙方无欠甲方租金、物业管理费、水电费等费用，且租赁商铺设施完好无损的，甲方应在乙方搬离后__日内退还押金。

四、商铺使用及维护

1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁商铺，但不得改变商铺结构，不得擅自拆改商铺设施。

2.乙方应爱护租赁商铺及设施，不得损坏或擅自丢弃。

3.租赁期间，租赁商铺内的设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

4.甲方有权对租赁商铺进行必要的检查和维修，但需提前__天通知乙方。

五、物业管理及费用承担

1.乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

2.乙方在租赁期限内，产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

3.第三方对乙方缴纳物业管理费、水电费等费用承担连带责任。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权在租赁期间对商铺进行合理装修，但需提前__个月向甲方申请并取得同意。

2.乙方有权对租赁商铺进行必要的经营调整，以适应市场需求。

3.甲方应保证商铺的稳定供应，不得无故中断乙方经营。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

2.甲方未按约定进行商铺维修的，应承担相应赔偿责任。

3.甲方不得擅自改变商铺的物业管理规定，影响乙方的正常经营。

八、第三方的责任与权利

1.第三方作为担保方，对乙方支付租金、物业管理费、水电费等费用承担连带保证责任。

2.第三方有权对租赁商铺进行必要的安全检查和监督。

3.第三方有权要求甲方遵守租赁商铺使用规定，确保商铺的安全和正常使用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，