县残疾人托养中心建设项目可行性研究报告专业版

县残疾人托养中心建设项目可行性研究报告专业版目录第二章………………项目建设背景及必要性错误!未第三章…………………项目建设内容及规模错误!未项目总体布局原则错误!未三、………项目建设内容及规模错误!未第四章…………………选址及工程建设条件错误!未一、设计指导思想与设计原则…………五、项目年耗能总量(吨标准煤)第七章……………环境影响评价错误!未二、某县区环境现状……错误!未定义书签。三、项目建设期环境影响及保护措施四、项目运营期环境影响及保护措施第八章…………劳动安全及消防错误!未第十章………………项目设施进度及质量管理错误!未第十一章…………项目招标方案错误!未二、招标范围…………五、招标公告的公布媒介………………错误!未定义书签。第十二章…………………投资估算与资金筹措错误!未第十三章………………效益及社会稳定性分析错误!未一、项目对社会的影响分析……………错误!未定义书签。二、项目所在地区互适性分析第十四章………………风险分析错误!未三、降低风险的主要措施………………错误!未定义书签。(一)项目名称(二)承建单位概况体。某县残联是中国残疾人联合会的地方组织，由市政府领导联系，业务是接纳市政府相关部门的对口指导。其宗旨是：弘扬人道主义，方针政策、法律法规规章；依法拟定并组织实施本市策、法规规章和计划、计划。听取残疾人意见，反映残疾人的呼声政府、社会与残疾人之间的联系，动员社会理解、尊重、关心、帮助残疾人。开展残疾人康复、教育、劳动就业、文化、体育、科研、用品供给、福利、社会服务、无障碍设施和残疾预防工作，发调工作，对未按比例安排残疾人就业的单位按规定收取就业保障金。调和服务。统筹开展残疾人事业募捐活动。开展残疾人事业的各种内外交流与合作。检查、指导各区残联的工作。承办县委县政府和“十二五”期间，通过采纳加强县级残疾人康复、托养和综合基本残疾人康复为核心的精神，根据《“十三五”加快残疾人小康务平台建设，构建县(市、区)、乡镇(街道)、村(社区)三级联动2020年，实现每个县级残疾人康复设施、托养设施、综合服务设施投资796.70万元，总建筑面积2690.35平方米，为重度残疾人、智力残疾人、精神残疾人、老年残疾人等提供生活照料、康复养护、技能培养、文化娱乐、体育健身等公益性、综合性服务项目，推广(二)建设规模及内容某县残疾人托养中心总用地8.28亩(约5524平方米),设计床位32张，总建筑面积2690.35m²,主要包含：室外配套：入口广场、室外停车场、围墙、室外水电、道路、照明工程。室外景观绿化。(三)项目建设进度安排本项目建设周期约为1年(12个月)(详见本汇报“项目实施进度”章节)。本项目总投资估算额为796.70万元，其中工程费用669.01万元，工程建设其它费89.75万元，预备费37.94万元。总建筑面积2708m²(含门卫室),单方造价指标为2942.57元/m²;(详见本汇报“投资估算”章节)。计划总用地面积5524m²(合约8.28亩)总建筑面积计入容积率建筑面积建筑密度容积率绿地率机动车停车位(七)主要建设条件1、基础设施及配套设施条件件，各种市政基础设施系统(给排水、供电、煤气、通讯等)已配套，3、建筑材料、设备、资源供给1、要符合《某县县城总体计划》具体要求，符合《某县县城机构建设标准》和《地方残疾人综合服务设施建设标准》。符合环保、消防、供电、供水等部门的相关规范要求。4、制订科学、经济、适宜当地建设条件的工程技术方案。2、《国务院关于加快推进残疾人小康进程的意见》(国发(]7号)3、《农村残疾人扶贫开发纲要(-2020年)》4、《“十三五”加快残疾人小康进程计划纲要》(国发(〕47号)意见》(某府发〔〕1号)6、《残疾人托养服务机构建设标准》(建标166-)7、《残疾人托养服务基本规范(试行)》(残联发〔〕209、《某某省发展改革委和省残联关于编报残疾人服务体系六、编制目的主阵地和先行区。是西南地区承接南北、连接东西、通江达海的重要交通枢纽。全市辖3个区、9个县、2个县级市。属亚热带季风自然遗产某某丹霞。享有中国长寿之乡、中国厚朴之乡、中国金银2168.34亿元，为计划的99.5%,增长13.2%,分别高于全国、全省6.3和2.5个百分点；其中第一产业增长6.8%、到达349.27亿元，第二产业增长13.7%、到达970.75亿元，第三产业增长14.1%、到达848.32亿元。三次产业结构为16.1:44.8:39.1,全面建设小康社会实现程度达86.5%,提高3.5个百分点。完成50万元以上固定资产投资2563.32亿元、增长24.9%,为计划的102.5%;万元以上规模工业增加值929.69亿元，增长12.1%,为计划的100%;财政总收入432.24亿元，增长4.7%,为计划的95%;一般公共预算收入177.61亿元，增长11.3%,为计划的98.4%;社会消费品零售总额640亿元，增长12.2%,为计划的105.3%;招商引资到位资金1960亿元，增长24%,为计划的100.5%;截止末，金融机构存款余额3306亿元，增长28.8%,为计划107.3%;各项贷款余额1925.48亿元，增长26%,为计划103.3%。城镇居民人均可支配收入24997元，增长10%,为计划的98.2%;农村居民人均可支配收入9249元，增长10.6%,为计划的97%;人口自然增长率5.07%,新增城镇就业12.39万人，为计划的103.3%,转移农业劳动力12.6万人，为计划的126%;单位GDP能耗、工业经济平稳增长。坚持信息化、服务化、绿色化，大力实施产业；着力打造茶酒“姊妹篇”为代表的酒、茶、烟、药、特色食品“五张名片”和健康水品牌，以天豪生物制药、百花医药、廖元和堂为代表的大健康生物医药产业发展欣欣向荣，以以晴光电集电装机40.8万千瓦，某某县山盆镇仙人山风电场、桐梓县白马山风产投资1000亿元，建成标准厂房215万平米，新入库规模工业企业170户，新入园项目437个、投产225个；估计信息产业规模总量达600亿元、特色轻工业产值达970亿元、能源及材料产业产值达农村经济连续向好。大力实施“1234“战略，现代山地特色高保护得到加强。整年粮食产量到达293万吨、增长0.5%,肉类总产量到达63万吨、增长8.62%,禽蛋产量到达6.5万吨、增长8.3%,水产品产量到达8.2万吨，畜牧渔业总产值实现157.6亿元，增长15%。收购烤烟155万担，担均价1287元；茶园总面积到达194.78亿元，综合产值130亿元。整年实现蔬菜种植面积265万亩、辣椒200万亩、水果60万亩、高粱102.5万亩。规模以上农产品加工业(不含烟酒)总产值到达285亿元，增长17.3%;市级以上龙头企业达502家，农民专业合作社达3310个。完成营造林75万亩，实施退耕还林27.7万亩，治理石漠化面积195.83平方公里；现代农业园区140.1亿元，某某县花茂村、桐梓县杉坪村等90个休闲观光农业示现代服务业迅猛发展。深入实施“服务业提升三年行动计划”,场航线到达17条、国内通航城市24个、港澳地区通航城市1个。整年航班起降突破8000架次，旅客吞吐量突破83万人次。整年接待游客6200万人次，实现旅游总收入547亿元，分别增长20%以上。全市外贸进出口总额完成14.85亿美元，增长222.7%。海龙屯土司遗址成功列入世界历史文化遗产，实现某某世界历史文化遗产“零”的突破，成为“双遗产”城市。大)区域生产力布局计划纲要(-2020年)》,整合资源打造四大产业带(即中部沿某崇、贵某高速公路南北向产业带、东部沿杭瑞高北部沿务正道高速公路东北向产业带)、五个千亿级产业(白酒产业、电子信息产业、能源原材料产业、现代服务业、文化旅游业),一批白酒、电子信息、大健康医药、新能源产业等项目开工建设或区域特色工作推进良好。中部区域实现地区生产总值1101.82亿元、同比增长14.6%,完成标准化厂房118万平方米，计划建设18所学校6所完工、9所主体施工，完成排污沟改造56992米、改造路灯1344盏，新(改)建一类公共厕所56座已完工41座，城市保障实现地区生产总值717.78亿元、同比增长13.4%,完成标准厂房31万平方米，启动酒庄建设21个，开工建设乡镇污水处置项目27个，某某河流域高速公路沿线绿化、休闲度假项目、某某河谷旅游公路建设等加快推进。东部区域实现地区生产总值201.7亿元、同比增长15.4%,完成标准化厂房38.34万平方米，启动34个生态休闲茶庄建设，18家企业获省级龙头企业称号，建设鲜活农产品基地78个，湿地公园建设和国、省道提升改造加快推进。北部区域实现地区生产总值170.97亿元、同比增长15.3%,完成标准厂房64万平方米，6所贫困地区微弱学校建设，开工建设国、省道84.78公里，通村油南北长75多公里，东西宽56多公里，总面积2566多平方公里，占某某省总面积的1.45%,占某某市总面积的8.28%。东连湄潭，南临某入21.75亿元，旅游总收入31.9亿元，农民人均纯收入为10824元。某县地区生产总值(现价)86.34亿元，同比增长14.9%。其中：第一产业完成增加值30.57亿元，同比增长6.8%,第二产业完成增加值23.83亿元，同比增长19.9%,第三产业完成增加值31.94亿元，同比增长16%。十二五期间地区生产总值年均增速20.43%(未扣价格指数),按半年常住人口38.11万人计算，人均生产总值为22656元(现价),比上年增长17.3%。某某被列入某某省20个产粮大县之一，加上15个农业高效园区产提供坚强的保障。,一产占地区生产总值的比重为35.41%,比上3.3个百分点；三产占地区生产总值的比重为36.99,比上年回落3.9长18%,增速排全市第2位。在规模工业中：国有工业完成总产值6.87亿元，下降1.45%;非国有工业完成101.13亿元，同比增长30.7%。完成规模工业总产值98.53亿元，增速26.73%,增加值21.63亿元，同比增长29.2%。规模以下工业完成工业总产值8.47社会固定资产投资完成177.93亿元，同比增长27.45%。按投资类发投资29.48亿元，比上年增长10.8%,社会其它投29.48亿元，同比增长11.8%。按投资额度分：50万元以上城镇固定资产投资完成122.03亿元，50万元以下固定资产投资55.9亿元，农村农户投资31.74亿元。,全县货运量达3566万吨，货运周转量223351万吨公里；客运量5491万人，客运周转量187686万人公里；营运客货汽车1900辆，其中：载客汽车222辆，载货汽车16787辆。在邮电通信方面：整年邮电营业收入24978万元，同比增长10.2%,其中：电讯收入22390万元，同比增长10.1%;邮政收入2588万元，同比增长11%;报刊发行量295万份，同比增长-3.6%;固定电话用户18532余户，其中：农村8250户，城市10282户；移动电话用户286174户，同比下降11%。其中：电信40632余户，同比下降2.6%,移动214900余户，同比下降14%,联通30642户，同比增长2.4%。宽带网用户数22434余户，同比增长10.8%。整年实现旅游收入54亿元，接待旅游人数642万人次。,整年财政预算总收入完成100537万元，同比增长17.90%。公共财政预算收入完成58251万元，同比增长18.50%。其中：增值税1903万元，同比下降2.50%;营业税18908万元，同比增长29.40%;个人所得税854万元，同比下降16.40%;烟叶税3310万元，同比下降19.9%,城市维护建设税1836万元，同比增长17.80%,耕地占用税2721万元，同比下降10.80%。公共财政预算支出241894万元，同比增长14%,其中：一般公共服务支出25194万元，同比下降26.50%;公共安全支出9969万元，同比增长22.40%;教育支出58343万元，同比增长18.80%;科技技术支出2292万元，同比增长89.6%;文化体育与传媒支出2318万元，同比增长30.80%;社会保障和就业支出11072万元，同比增长20%;医疗卫生支出36585万元，同比增长30.40%;节能环保支出7041万元，同比增长34.50%,农林水事务支出43012万元，同比增长2%;交通运输支出1642万元，同比增长12.5%;保障性住房支出37758万元，同比增长44.20%;其它支出100万元，同比下降86.6%。根据某县残联开展的残疾人基本服务状况和需求相关情况调查，某县有12493名持证残疾人和107名暂未持证疑似残疾儿童。最新统计，某县现有13122名残疾人。4月24日施行的《中华人民共和国残疾人保障法》明确要求：县级以上地方人民政府对享受最低生活保障待各级人民政府对贫困残疾人的基本医疗、康复服务、必要的辅地方各级人民政府对无劳动能力、无扶养人可能扶养人不具有(二)项目建设是“精准扶贫”的重要举措负担的巨大经济负担与精神压力。照顾和护理重度残疾人成为这个家庭贫困的主要原因，常常发生“一人致残、全家致贫”的现象。某县许多智力、精神和重度残疾人当前的监管和生活来源主要人就面临着失去基本护理和基本保障的困境。一些监护人因年老体智力、精神和重度残疾人处于无人监管或监管不力的状态下，生活质(三)项目建设符合习近平总书记在“全国卫生与健康大会”上的重要指示全国卫生与健康大会于8月19日至20日在北京召开。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平出席会议并发表重要讲先发展的战略地位，以普及健康生活、优化健康服务、完善健康保努力全方位、全周期保障人民健康，为实现“两个一百年”奋斗目的、实现中华民族伟大复兴的中国梦打下坚实健康基础。。连续的健康管理服务和医疗服务，努力实现残疾人“人人享有康复服务”的目的。党的“十八大”明确提出“健全残疾人社会保障和服务体系，切实保障残疾人权益”。《残疾人保障法》第49条规定“地方各级人民政府对无劳动能力、无扶养人可能扶养人不具有扶养能力、无生活来源的残疾人，根据规定予以供养。国家激励和扶持社会力量举办残疾人供养、托养机构”;《中共中央国务院关于促进残疾人事业发展的意见》(中发[]7号)明确提出“健全残疾人服务体系，发展残疾人服务业”,国务院办公厅《关于加快推进残疾人社会保障体系和服务体系建设的指导意见》(国办发〔〕19号)提出“完善社会化康复服务网络，逐步实现残疾人人人享有康复服务”、“将所有符合条件的残疾人纳入供养范围，改善供养条件，提高供养水平”;县委、县政府也明确提出“依托社区开展为重度残疾人、智力残疾人、精神残疾人、老年残疾人等提供生活照料、康复养护、“阳光之家”经验”。的权利，发挥残疾人潜能，帮助残疾人实现“平等、参与、共享”业遍布城乡各行各业，就业渠道由摊点型向福利企业、会生活的环境得到切实改善、自强、自立、自尊、自信的人生观、根据《残疾人托养服务机构建设标准》(建标166-),残疾人3、宜部署在城区或近郊区且方便残疾人出入、公共交通服务便4、应环境平静、远离污染源和易燃易爆物的生产和贮存区、新建某县残疾人托养中心的选址为某县城区内，占地8.28亩。二、项目总体布局原则根据《残疾人托养服务机构建设标准》(建标166-),残疾人疾人托养服务机构应设置于合建建筑的低层部分。当与相关服务残疾人的建筑合建时，宜有独立的出入口；当与其它类型的建筑合建时城市计划管理部门要求配置，并结合主要出入口部署。残疾人机动车数量应占总车位数的20%以上。每车位所占面积应符合残疾人停车项目根据《残疾人托养服务机构建设标准》(建标166-)来确2、建设规模根据《残疾人托养服务机构建设标准》(建标166-),残疾人照料托养服务机构。具体分级分类方式见下表。建设级别三级二级一级辖区常驻人口数(万人)<370~≥35辖区残疾人人口数(万人)<23.1~≥2.1建设类别一类一类二类一类二类建设级别三级二级一级辖区残疾人人口数(万人)<23.1~≥2.1建设规模一类(床)二类(人)建筑面积(m²/床)一类(m²/床)二类(m²/人)建筑面积指可在本级标准的基础上提高30%。注2:若辖区内残疾人人口规模超出表中规定的人口规模一倍以注3:三级残疾人托养服务机构不宜独立设置二类托养服务机综合开展寄宿托养和日间照料的残疾人综合托养服务机构(包含各级一类残疾人托养服务机构增加日间照料功能),可在上表基础上，二级一级生活技能训练部分康复治疗部分就业训练与生产劳动部分培训与教育部分托养住宿用房部分生活用房部分辅助用房部分注1:考虑到本标准实用性，上表各项比例可上下浮动1%。注2:使用系数按0.7计算。寒冷地区和严寒地区可在本表基础上分别增加4%和6%。根据《残疾人托养服务机构建设综合面积指标表》,建设规模按一级二类，应为25-35张床位。本次按32张床位建设，符合标准要托养住宿用房部分面积=32床位×21m²/床位=672m²建筑面积(m²)比例标准要求实际建设生活技能训练部分康复治疗部分就业训练与生产劳动部分培训与教育部分托养住宿用房部分生活用房部分辅助用房部分合计建设标准》(建标166-)要求。3、主要建设内容本项目主要建设内容严格根据《残疾人托养服务机构建设标4、就业训练与生产劳动用房由以下房间组成：就业指导用房、就业训练用房、生产劳动场地(呵护工场)等。多冬干，无霜期长。某县平均气温在11.5～17.5℃之间(县城15.0℃)。整年1月最冷，7月最热，气温年较差在21～23℃之间。均降雨量在900～1250毫米之间(县城区1136.9毫米),最多年1420.9毫米(),最少年为800.9毫米(1981年)。日照年平均仅为1053.1小时，日照百分率为23.5%,某县整年总辐射量为3475兆焦尔/平方米，。年平均风速1.25米/秒，年平均最大风速8米/秒，年区内45%左右为第四系覆盖，以残积红粘土、耕植土、人工填构造简单，普遍为单斜缓倾岩层，倾向70°~130°,倾角10°~3、工程地质条件(1)地形与地貌该地块属溶丘洼地地貌，坡面高程1040～1100m,相对高差20～50m,自然坡度15～30°,地形起伏不大。坡面植被发育，多为(2)地震根据1/400万《中国地震动峰值加速度区划图》(GB18306- )《建筑抗震设计规范》(GB50011—),工程区抗震设防烈度6设计基当地震加速度值为0.05g。(3)地质构造地块内上覆第四系全新统坡残积(Q4dl+el)4、水文地质(1)地表水(2)地下水(6)工程地质评价及发震断裂、滑坡、坍毁、泥石流、岩溶塌陷等地质灾难存在，区(二)配套设施条件建筑材料来源1、场地的稳定性评价场地及周边无活动性断层、坍毁、滑坡、泥石流分布，由于可2、场地的抗震评价未来如遇50年超越概率10%的地震作场址区域也未见断裂活动而产生地面开裂，可不考虑工程抗断问(一)设计要求要符合住宿托养工作要求，“坚固”,指房屋的质量要坚固；“经济”,指建筑投资造价要讲究经济效益；“美观”,指建筑的设计造4、应具有足够的各种锻炼场地5、要符合卫生要求，包含通风、采光、照明、空调、上下水(二)计划理念虑(包含常年风向、地形地质、水文、地下水、供电供水排水等因素),根据托养中心的工作性质和要求来具体地做出合理的布局设1、《污水综合排放标准》GB8978-1996;2、《地下工程防水技术规范》GB50108-;4、《建筑抗震设计规范》GB50011-;5、《建筑设计防火规范》GB50016-;6、《建筑给水排水设计规范》GB50015-();7、《室外给水设计规范》GB50013-;8、《室外排水设计规范》GB50014-;11、《室外排水设计规范GB50014-;11、《城市排水工程计划规范》GB50016-;国家现行建筑标准、规范和规定使用寿命为。2、总图布局抱式的景观内庭院。托养中心东北朝向，南北长47.8米，东西长3、功能分区托养中心——建筑面积2690.m²。为残疾人住宿托养服室外配套——室外停车场及水、电、道路、照明工程。动车由计划道路中侧可直达托养中心门厅。步行人流的主入口设在6、无障碍设计在道路和人行道及广场设置无障碍坡道及盲道。各交通道路、(2)建筑单体无障碍设计在设计中按无障碍要求设置出入口，公建按要求设置无障碍通(一)平面功能设计1、生活、辅助用房，生活技能训练用房、康复治疗用房一层：设置食堂、厨房、公共浴室、员工宿舍、员工休息室、值班室、诊疗用房、心理教导用房、康复训练用房、饮食起居生活技能训练用房、医务护理室等功能房间。宿舍、文体活动3、培训与教育用房、残疾人托养住宿用房员培训用房、家属培训教导用房、残疾人宿舍、文体活动(二)立面设计新建建筑为三层低层建筑，层高为3.6米。新建建筑采纳中式坡(三)防火设计所在位置及其出入口。疏散距离、房屋间距、防火分区均满足消防(四)无障碍设计(五)人防设计(六)室内环境及装修建筑室内装修根据差别的功能要求设计。主要出入口部位及重室内装修，执行《建筑内部装修设计防火规范》(GB50(七)主要经济技术指标序号备注项目总占地亩2总建筑面积2设计床位张3车位个露天停车场4容积率5绿化率%(一)设计标准建筑结构的设计使用年限为50年；(二)自然条件(三)地震参数抗震设防烈度为6度，本工程按7度设计，设计基当地震加速度为0.05g,设计地震分组为第一组。建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-)建筑抗震设计规范(GB50011-版)建筑工程抗震设防分类标准(GB50223-)建筑结构荷载规范(GB50009-)建筑地基基础设计规范(GB50007-)混凝土结构设计规范(GB50010-)(四)荷载值房间名称阅览室职业培训室棋牌活动室卫生间宿舍活载(五)结构设计1、工程概况本工程为地上3层建筑，主要功能区由残疾人托养住宿用房，康结构体系为3层框架结构，层高均为3.6m。基本柱网为8.0×7.2米。一般楼盖、屋盖采纳经济实用、便于施工、适应力强的一般现3、温度缝、伸缩缝设置情况工程根据建筑区间设置伸缩缝，伸缩缝间距约为35～55米。(一)设计依据1、《室外给水设计规范》GB50013-;2、《室外排水设计规范》GB50014-;3、《建筑给水排水设计规范》GB50015-;4、《建筑设计防火规范》GB50016-;6、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-;(二)工程概况本工程位于某某省某某市某县某某镇。设计床位32张，总建筑面积2690.35m²,建筑高度11.25m,建筑层数为地上3层，为低层建(三)给水系统防水池、室外绿化、生活用水等供水。序号最高日用化系时间最大时用备注1残疾人宿舍(L/人*日)32(人*日)(m3/日)2办公(L/人*日)60(人*班)(m3/日)3绿化及道路冲洗2(L/m²*次)(m3/日)每日一次计4小计(m3/日)5未预见用水量1-6项之和的10%(m3/日)6(m3/日)最高日生活用水量约：6.6(m³/日),最大时生活用水量约：(四)消防系统1室外消火栓用水量2消防水池2室内消火栓用水量2消防水池3合计1)设有消防水池一座，消防储水总有用容积288吨。其中储存2小时室内消火系统用水量、2小时室外消火栓用水量。在楼顶最高《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-)配置灭火器。(五)排水系统网，最高日生活污水量约：6.6(m³/日),最大时生活污水量约：2、雨水有组织排放。屋面、场地、车道集水沟等雨水经散水(六)管材1.0MPa;管件及阀门工作压力1.0MPa。室内给水主管采纳钢塑复管，粘接或电热熔连接.管道及相应管件、阀门的工作压力均为2、室内排水管采纳柔性连接铸铁排水管；室外排水管采纳该项目电气工程包含10/0.4kV供配电系统、配电系统、照明(二)建设依据1、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-7、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-10、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-11、《残疾人托养服务机构建设标准》建标166-(三)设计范围1、负荷等级：电梯、应急照明为二级负荷，其它为三级负2、本工程负荷计算如下：总建筑面积为2690.35平方米，按每平方米100W供电，总的供电容量为269KW。5、照明，插座分别由差别的支路供电，照明为单7、所有干、支线均选用BV-500V聚氯乙烯绝缘导线，干线、支线均穿PVC塑料管暗敷。(五)照明系统90分钟，变配电所、发电机房、消防控制室等的照明100%为备用照明，连续供电时间不小于180min,并应满足相关规范及标准的要1、防雷保护a、本工程根据规范按二类防雷建筑设计。地面层设避雷带以d、为防雷电波侵入，电缆进出线在进出端应将电缆的金属外b、本工程防雷接地、电气设备的保护接地等的接地公用统一(七)电气消防设计说明1、火灾事故照明用照明，采纳灯具自带蓄电池，应急时间不小于180min。在疏散口小于30min,应急照明及疏散照明由专用回路供电。2、其它防火措施：b.垂直敷设在电缆竖井电缆桥架上的电缆及水平敷设在电缆桥架(八)综合布线系统(1)本工程按下列配置设计。培训中心、办公等按每15m²设置(2)本工程数据传输线采纳六类屏蔽对绞电缆，通讯线采纳一般(九)电视系统(十)保安监控系统在主要出入口、各层的楼梯、电梯轿厢设保安监控摄像头。(由专业厂家二次设计)。1、中华人民共和国节省能源法(1998.1.1);2、国家建设部〔1998〕第1号令《城市节省用水管理规定》5、《民用建筑热工设计规范》[GB50176-93]8、《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-)9、建筑节能设计规范、标准及技术规定等。本项目属一般耗能项目，主要是在项目建设施工期水和电的耗用和项目运营后照明设备及辅助性设备的电耗及康复服务中心常见水的窗和户隔墙等建材的节能)和用能设备设施节能(如中央空调、通风管道等设备、设施等的节能)两大类。用能设备的节能问题已受到点。在围护结构的节能中，外墙体、门窗及屋面隔热保温的(一)总体计划节能措施3、采纳立体绿化系统。地面绿化确保规定的绿地率，不做或少化、屋顶花园等空中绿化可提高绿化率，并起到遮阳降温作用，有利(二)建筑节能损耗选择高效、节能的光源、灯具及附件。命长、显色性好、显色指数高、启动可靠、方便、快捷、性能价所、出入口通道、无人值班设备房、区域，大量使用LED灯具，实能性、装饰性、经济性和能源效益的结合。四、节水措施5、水泵采纳高效率、低噪音类型产品。(1)负荷估算(2)使用期电年耗能量(吨标准煤)=年需要实物量(万KWh)*参考折标系数=[130kW*365(年均使用天数)*8(每日平均使用小时数)*0.8(利用系数)]/10000*1.229(参考折标系数)=33.32(吨标准煤)(1)日用水量最高日用化系时问最大时用1残疾人宿舍(L/人”日)32(人*日)(m3/日)2办公(L/人*日)60(人*班)(m3/日)3绿化及道路冲洗2(L/m²*次)(m3/日)每日一次计4小计(m3/日)5未孔见用水量1-6项之和的10%(m3/日)6合计(m3/日)(2)使用期水年耗能量(吨标准煤)=年需要实物量(万吨)*参考折标系数=10.92m³/d*365(个工作日)/10000*0.857(参考折标系数)=0.34(吨标准煤)3、项目年耗能总量(吨标准煤)=33.32+0.34=33.66(吨标准煤)。1、《中华人民共和国环境影响评价法》2、《某某省建设项目环境保护条例》3、《建设项目环境保护设计规定》[(87)国环字第002号]5、《环境空气质量标准》(GB3095—1996)9、《声环境质量标准》(GB3096—)12、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》;13、《村镇区域环境噪声控制标准》。(一)空气环境质量“白改黑”,减少扬尘等等措施。(二)声环境质量城市区域环境噪声平均值为55.6分贝，其中城市交通为69.3分贝。(三)生态环境某县绿地率为40.98%,人均公共绿地面积9.55平方米。项目多冬干，无霜期长。某县平均气温在11.5～17.5℃之间(县城15.0℃)。整年1月最冷，7月最热，气温年较大部分地区无霜期在280天以上，终年无雪凝。日照年平均仅为1053.1小时，日照百分率为23.5%,某县整年总辐射量为3475兆焦本项目施工期间产生的污染主要有施工机械产生的噪声、扬料场的风吹扬尘及施工作业扬尘(混凝土搅拌、水泥装卸和加料)等。汽车扬尘：汽车行驶引起的道路扬尘约占场地扬尘总量的50%以上。施工阶段需对汽车行驶路面勤洒水(天天4—5次),可以使空气中降尘量减少70%左右，有很好的降尘效果。同时施工车辆出入场尘污染随施工处移动而移动。物料及灰土拌合站应建在远离敏感区的下风向100米以外。运输材料的道路、施工现场特别是灰土拌合站，采纳必要的洒水措施，防止扬尘。对运输建筑材料的车辆加遮盖2、水环境影响分析及处置措施(1)施工人员生活污水水将其排入市政污水管网，营运期生活污水经处置后的污水综合排放标准按(GB8978—1996)三级后进入市政管网。同时对该项目施工(2)施工材料流失石、土方等采纳露天堆放，遇暴雨时将被冲刷进入水体，所以对材料准在夜间22时至次日凌晨7时严禁使用高噪声机械设备，将噪声影声隔挡措施。料场、拌合场等的选址应设置于距离声环境敏感点会污染水体，从而对农田、植被、河流及周边环境产生潜在危害。(一)环境影响(二)环境保护排水根据雨污分流原则排放。粪便污水经化粪池处置。污水治理后符合《污水综合排放标准》(GB8978-1996)及《室外排水设计规范》(GB50101-)规范要求。2、固体废物处置圾无害化、资源化、减量化的“三化”处置。3、噪声处置本次项目主要噪声源为交通噪声及产生噪声的房间。通过建筑4、停车场尾气(2)做好施工现场的生活生产设施部署，合理安排场地(3)靠近施工现场的道路、坑洞处应设置明显警告标志、必要现象，保证场内架设电线绝缘良好，各种电动机械和电器设备均按“一机一闸一漏一箱”设置，确保用电安全。具体要求详见施工用(7)施工用模板、支架等承重结构要通过结构验算，确保具有足(9)加强焊工的管理，对氧气瓶与乙炔瓶运输、有用保管、领于20毫秒。1、《建筑设计防火规范》GBJ16-87(修订本)某某省某某市某县残疾人托养中心的机构、人员都应通过上级(一)项目管理制度1、成本(投资)管理。在预算费用(成本或投资)范围内完成2、工期管理。在预定的时间内完成项目的建设，不拖延及时3、工程管理。满足预定的使用功能要求(包含功能、质量、工程规模等)到达预定的使用效果，使之经济、完全、高效率地(二)项目组织量要求、预定的费用、预定的工期),最终到达预定的项目目的。2、跟踪项目实施过程(四)资金管理1、本项目需执行国家规定的基本建设程序，根据项目决议(立项)、设计、项目招投标、完工结算、财务决算的基本流程逐3、项目拆迁完毕后，应将工程完工资料(工程完工决算、财项目设施进度及质量管理据本工程建设规模，以12个月建设期为宜。故本工程初步确定项目建设期为12个月，筹备期为3个月，施工期为9个月。实施计划与序号工作名称1可研汇报编制及审查2设计方案及计划报批34地质勘察5预算编制、施工招标、条约签定678结构工程9安装工程室外环境配套工程完工验收移交二、质量管理互查交接检查。坚持施工过程中的“五不施工”和“三不交接”“五不施工”即未进行技术交底不施工；材料无及格证、试验不及不施工；图纸和技术要求不清不施工。“三不交接”是无自检记录(五)健全技术管理体系，确保工程质量。项目部设总工程师1(六)严格执行各种技术管理制度，如：“技术岗位责任制”、档案制”、“测量复测制”等使技术管理标准化规范化是确保工程施工技术管理实施细则”和“工序作业细则”,做到每个工序有标(九)认真贯彻ISO9001-国际质量体系标准并开展全面质量管管理。严格执行《质量手册》、《程序文件》及《作业指导书》的质量控制要求。认真编写项目质量计划。搞好各部门各环节的工号令《工程建设项目可行性研究汇报增加招标内容和核准招标事项暂行规定》,结合《某某省建设工程招标投标管理条例》、《某某省工程建设项目招标范围和规模标准规定》(某某省人民政府令第1、《中华人民共和国招标投标法》(中华人民共和国主席令9届第二十一号，1999年8月30日第九届全国人民代表大会常务委员2、《中华人民共和国条约法》(1999年3月15日第九届全国3、建设部《关于进一步加强工程招标投标管理的规定》,19984、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(4月4日经5、《某某省工程建设项目招标范围和规模标准规定》(某某省人民政府令第116号)。6、《某某省建筑工程招标投标实施措施》(某某省人民政府令第88号)。7、《某某省建设工程招标投标管理条例》(某某省人大常委会1995年12月1日)8、《某某省工程建设项目招标初步方案核准规定》(某某省人民政府令第89号)。9、《某某省建设厅某某省工程建设自行招标资格管理暂行措施》(某建建通()352号)10、《建筑业企业资质管理规定》(建设部令第159号)本项目属于《某某省工程建设项目招标范围和规模标准规定》(某某省人民政府令第116号)第二条第(二)款中关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目，也是第(三)款使用国有资金投资的项目，根据《某某省工程建设项目招标范围和规模标准规定》(某某(1)施工单项条约估算价在200万元人民币以上的；(2)采购重要设备、材料等货物的单项条约估算价在100万元(3)勘察、设计、监理等服务的单项条约估算价在50万元人民(4)单项条约估算价低于本条第1)、2)、3)项规定的规模标本项目总投资额在3000万元人民币以下，施工单项条约估算价在200万元人民币以上，设计、监理、地勘、造价咨询服务价格低三、招标组织形式招标的组织形式有自行招标和委托招标两种。根据《某某省建设厅某某省工程建设自行招标资格管理暂行措施》(某建建通()352号),具备编制相应招标文件和标底、组织开标、评标能力的业建设工程招标投标代理机构代理招标。自行招标需要根据《工程建设项目自行招标试行措施》(国家发展计划委员会令第5号)的规定四、招标方式招标方式分为公开招标和邀请招标方式两种。结合本次项目的根据《某某招标公告公布管理措施》某发改法规[]7号规定：本项目应当至少在一家省指定媒体中公布招标公告(某某省招标投标网招标范围招标组织形式公告投标不采纳招标估算备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀清招标公布媒介资格(万元)★★★设计★★设备★电梯料情况说明：情况说明：根据中华人民共和国招标投标法及国家计委第9号攻府第116号令中第二条。第八条的规定，结合本项目的具体情况，准备采纳以上方式进行招请审批。建设单位蓝章(一)编制说明(二)编制依据1、基础资料(2)设计单位提供的设计方案、设计要求、使用功能及建筑标(4)省、市主管部门公布的相关造价调整文件；(6)材料价格参照近期《造价信息》并结合当地市场情况；(7)土建工程、设备及安装工程，参照同类工程投资结构比例估《某某省建筑工程计价定额》、《某某省装饰工程计价定额》、《某某省安装工程计价定额》、《某某省市政工程计价定材料预算价格根据某某省造价站提供《造价信息》的建筑材料3.编制措施1)项目建设管理费按《基本建设项目建设成本管理规定》(财建[]504号文件)计算；2)勘察、设计费根据国家计委、建设部.计价格[]10号颁布的《工程勘察设计收费标准》计算并下浮20%;3)监理费根据发改价格[]670号颁布的标准计算并下浮4)招标代理服务费根据《某某省物价局某某省住房和城乡知》(某价房〔〕69号)计算并下浮20%;5)图纸审查费根据《贵阳市工程设计质量监督站建设工程施工图设计文件审查收费标准》(筑设质字[]1号)计算；6)工程造价咨询服务费、完工结算审计费根据7)基本预备费：按工程费用和工程建设其它费用之和的5%8)投资估算不含平基土石方、征地拆迁、二次装修费和设总建筑面积2708m²(含门卫室),单方造价指标为2942.57元/(二)投资估算表序号估算造价(万元)单位(元/单位)占总投资比例备注费用建设工程费用A托养中心2门卫室电梯1台1入口广场2国培工程m345高，低压配电工程1项6室外给，排水工程7序号估算造价(万元)单位(元/单位)资比例费用二建设工程其它费用1费阳市物价局最发的(收费许可证》证号：0204-1平方公里+8.29亩×400.02元/宙=0.43万元2项目建设管理费万元2人防工程异地建设费设费征收管理的通知(某人防通宇()19号)地面总建筑面积的2%修建6级(否)以上防空地下室。54.15m²x800元/m²=4.332方元3前期工作咨询费(含编制项目建议书，可研汇报)3按计价格[]125号及某价房()69号文件计算、万元4招标代理费(工程)问题的道知》(某价房()69号)计算，100万元×0.98%+(500万元-100万元)×0.68%+(669.0H万元-500万元)×0.53%=4.6万元4工程地质勘察费5设计费根据《工程勘廓设计收费标准])下浮20%.专业调整系数1,复杂程度系数1,120.9500)×(38.8-20.9)/(1000-500)]xI×1×(20%)=21.56万元序号估算造价(万元)(元/单位)资比例费用5根据《建设工程监理与相关联务收费管理规定的通知》(发改价格[]670号).下浮20%,复杂程度系数1,[16.5+(669.01-500)×(30.500)I×1×(100%-20%)=16.88万元66费的通知》(某价房(I86号)计算并下浑20%,1500万元×13.4%+(669.01万元.500万元)×12%×(100%-20%)=6.98万元三1残疾人托养服务工作是指针对智力、精神和重度残疾人的特殊需求，为残疾人提供融生活照料、护理、职业康复、生活技能训练、职业技能培训、心理教导等为一体的托养服务。水平非常低，仅有10%左右，绝大多数残疾人依靠家庭或亲属照料，闪现了“智力越来越弱，精神越来越疯”的现象。三是社会危害较残疾人托养事业是社会的基本责任和政府基本职能。县委、县心列为重点建设项目。建设某县残疾人托养中心是解决残疾人实际也是时代的呼叫、社会的渴望和人民的企盼。残疾人通过托养、康府对残疾人事业的高度重视和对残疾人的关爱的一贯宗旨。残疾人的托养、康复、教育、就业等工作是民生问题的重要组成部分。文明需求，这是各级党委、政府支持发展残疾人事业的一项重要措民生工程。县残疾人托养中心的建设可以体现政府执政为民的形象，向荣的景象。也是唤起民众对残