店面租房合同避坑

店面租房合同避坑合同编号：【_______________________】甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________一、合同目的1.1本合同旨在明确甲乙双方在店面租赁过程中的权利与义务。1.2甲方将其合法拥有的店面租赁给乙方，乙方承诺按照合同约定进行租赁。1.3本合同的签订有助于维护双方的合法权益，避免潜在纠纷。二、租赁条款2.1租赁期限：本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。2.1.1乙方应在租赁期满前______个月书面通知甲方是否续租。2.1.2租赁期满后，若乙方未通知甲方，视为自动续租，具体租金由双方协商决定。2.1.3租赁期内，甲方不得单方面解除合同，除非乙方违反合同条款。2.2租金及支付方式：乙方应按月/季度支付租金。2.2.1租金金额为每月______元，支付日期为每月的______日。2.2.2租金的支付方式为银行转账或现金支付，乙方应保存支付凭证。2.2.3逾期支付租金的，乙方需支付逾期罚金，罚金为逾期金额的______%。2.3保证金：乙方需向甲方支付相当于______个月租金的保证金。2.3.1保证金在合同终止后______日内无息退还，但需扣除因乙方造成的损失。2.3.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权从保证金中扣除相应金额。2.3.3保证金的缴纳应在合同签订时完成。三、使用条款3.1乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变使用性质。3.1.1乙方需遵守当地法律法规，不得进行违法活动。3.1.2乙方不得将租赁店面转租或转让给第三方，需经甲方书面同意。3.1.3乙方应保持店面内外环境整洁，定期进行维修和保养。3.2维修责任：甲方负责店面的结构性维修，乙方负责日常维护。3.2.1乙方需及时报告店面内的损坏情况，甲方应在______日内进行处理。3.2.2若因乙方使用不当造成损坏，乙方需负责修复或赔偿。3.2.3维修费用由甲方承担，但需在合同约定的范围内。3.3安全责任：乙方需确保店面内的安全，妥善保管财物。3.3.1乙方需购买相应的商业保险，保障自身及第三方的利益。3.3.2甲方不对乙方在店内发生的意外事故承担责任。3.3.3乙方应定期检查安全设施，确保符合安全标准。四、保密条款4.1双方应对在合同履行过程中获知的商业秘密予以保密。4.1.1商业秘密包括但不限于商业计划、客户资料、财务信息等。4.1.2双方不得将商业秘密泄露给第三方，除非法律要求。4.1.3任何一方违反保密条款，需承担相应的法律责任。4.2保密期限：商业秘密的保密期限为合同有效期及合同终止后______年。4.2.1合同终止后，双方仍应遵循保密义务。4.2.2保密信息的使