购物中心装修保修协议范本

购物中心装修保修协议范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3合同双方的权益与义务1.4合同的生效与终止第二章装修工程概述2.1工程概况2.2工程地点2.3工程预算与支付2.4工程进度与时间表第三章施工方的义务与责任3.1施工方的资质与经验3.2施工方的施工标准与规范3.3施工方的工程质量与安全3.4施工方的材料供应与保管第四章购物中心的权益与责任4.1购物中心的配合与支持4.2购物中心的安全与卫生要求4.3购物中心的工程变更与调整4.4购物中心的付款与验收第五章保修条款5.1保修范围与期限5.2保修责任与处理流程5.3保修的履行与监督5.4保修的终止与解除第六章争议解决6.1争议的解决方式6.2争议的调解与仲裁6.3法律适用与司法管辖6.4争议解决的费用承担第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除的法律后果7.4合同变更与解除的费用处理第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的形式与计算8.3违约责任的具体承担方式8.4违约行为的免除与减轻第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密义务的履行与期限9.3保密信息的泄露与处理9.4保密条款的解除与终止第十章合同的转让与分包10.1合同转让的条件与程序10.2合同分包的限制与条件10.3合同转让与分包的通知义务10.4合同转让与分包的责任承担第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力的通知与证明11.3不可抗力的后果与处理11.4不可抗力的解除与终止第十二章税收与费用12.1税收的处理与承担12.2费用的支付与结算12.3费用的调整与变更12.4费用的退还与补偿第十三章附则13.1合同的生效条件13.2合同的保管与复印件13.3合同的修改与补充13.4合同的解除与终止第十四章争议解决14.1争议的解决方式14.2争议的调解与仲裁14.3法律适用与司法管辖14.4争议解决的费用承担合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用范围第三条款合同双方的权益与义务第四条款合同的生效与终止第二章装修工程概述第一条款工程概况第二条款工程地点第三条款工程预算与支付第四条款工程进度与时间表第三章施工方的义务与责任第一条款施工方的资质与经验第二条款施工方的施工标准与规范第三条款施工方的工程质量与安全第四条款施工方的材料供应与保管第四章购物中心的权益与责任第一条款购物中心的配合与支持第二条款购物中心的安全与卫生要求第三条款购物中心的工程变更与调整第四条款购物中心的付款与验收第五章保修条款第一条款保修范围与期限第二条款保修责任与处理流程第三条款保修的履行与监督第四条款保修的终止与解除第六章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款争议的调解与仲裁第三条款法律适用与司法管辖第四条款争议解决的费用承担第七章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件与程序第二条款合同解除的条件与程序第三条款合同变更与解除的法律后果第四条款合同变更与解除的费用处理第八章违约责任第一条款违约行为的界定第二条款违约责任的形式与计算第三条款违约责任的具体承担方式第四条款违约行为的免除与减轻第九章保密条款第一条款保密信息的定义与范围第二条款保密义务的履行与期限第三条款保密信息的泄露与处理第四条款保密条款的解除与终止第十章合同的转让与分包第一条款合同转让的条件与程序第二条款合同分包的限制与条件第三条款合同转让与分包的通知义务第四条款合同转让与分包的责任承担第十一章不可抗力第一条款不可抗力的定义与范围第二条款不可抗力的通知与证明第三条款不可抗力的后果与处理第四条款不可抗力的解除与终止第十二章税收与费用第一条款税收的处理与承担第二条款费用的支付与结算第三条款费用的调整与变更第四条款费用的退还与补偿第十三章附则第一条款合同的生效条件第二条款合同的保管与复印件第三条款合同的修改与补充第四条款合同的解除与终止第十四章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款争议的调解与仲裁第三条款法律适用与司法管辖第四条款争议解决的费用承担签字部分：甲方（购物中心）：乙方（施工方）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的施工要求和标准附件条款：第五章保修条款第十五条款甲方指定的施工要求和标准第十五条款1.甲方有权根据自身需求和商场运营需要，对施工内容和标准提出要求。乙方应严格按照甲方的要求和标准进行施工，确保施工质量符合甲方的期望。第十五条款2.甲方应在合同签订前向乙方提供详细的施工要求和标准，包括但不限于材料选择、施工工艺、安全规范等。乙方应充分理解并遵守甲方的要求，如有疑问，应及时与甲方沟通解决。第十五条款3.乙方在施工过程中，如发现甲方的要求存在不合理之处，有权向甲方提出修改建议。甲方应在收到建议后7个工作日内给予答复，并根据实际情况进行调整。说明：甲方作为购物中心的管理方，对施工质量和标准有较高的要求。为确保施工符合甲方的期望，特增加本附件条款，明确甲方的权利和乙方的义务。2.甲方的监督和验收权附件条款：第四章购物中心的权益与责任第十五条款甲方的监督和验收权第十五条款1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工进度和质量符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。第十五条款2.甲方应在施工完成后对工程进行验收。乙方应按照甲方的要求提供验收资料，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第十五条款3.甲方应在验收合格后7个工作日内向乙方支付合同约定的款项。若验收不合格，甲方有权要求乙方整改，直至达到验收标准。说明：为确保施工进度和质量，甲方有权对施工过程进行监督和验收。通过增加本附件条款，明确甲方的监督和验收权，以及乙方的配合义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的施工质量和安全责任附件条款：第三章施工方的义务与责任第十六条款乙方的施工质量和安全责任第十六条款1.乙方应严格按照合同约定的施工标准和要求进行施工，确保施工质量符合甲方期望。如有不符合之处，乙方应承担相应的整改责任。第十六条款2.乙方在施工过程中，应严格遵守安全生产规定，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责处理相关事宜。第十六条款3.乙方应在施工前向甲方提供详细的施工方案和施工进度计划，并按照约定时间完成施工。如乙方原因导致施工延期，乙方应承担相应的违约责任。说明：通过增加本附件条款，明确乙方的施工质量和安全责任，以及违约责任，以确保施工顺利进行。2.乙方的材料供应和保管责任附件条款：第三章施工方的义务与责任第十七条款乙方的材料供应和保管责任第十七条款1.乙方负责提供施工所需的材料，并确保材料质量符合合同约定。如材料质量不符合要求，乙方应承担整改责任。第十七条款2.乙方应对施工过程中使用的材料进行妥善保管，防止材料丢失、损坏或被盗。如因乙方原因导致材料损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十七条款3.乙方在施工过程中，如需使用甲方提供的材料，应提前与甲方沟通，并按照甲方的要求进行使用和保管。说明：通过增加本附件条款，明确乙方的材料供应和保管责任，以确保施工所需材料的质量和安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和权益附件条款：第二章装修工程概述第十八条款第三方中介的职责和权益第十八条款1.第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方顺利完成合同约定的施工内容。第十八条款2.第三方中介应具备专业的行业知识和丰富的经验，能够为甲方和乙方提供有效的建议和解决方案。第十八条款3.第三方中介在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同条款得到遵守。第十八条款4.第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具合法的发票。中介费用应在合同签订后支付。说明：通过增加本附件条款，明确第三方中介的职责和权益，以及中介费用的支付方式，以确保合同顺利履行。2.第三方中介的违约责任附件条款：第二章装修工程附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工要求和标准详细说明2.施工方案和施工进度计划3.材料供应和保管协议4.第三方中介服务协议5.验收标准和方法6.安全生产规定和安全管理方案7.争议解决方式选择协议8.合同变更和解除协议9.保密信息保护协议10.合同转让和分包协议11.不可抗力事件认定和处理协议12.税收和费用支付协议13.合同履行监督和协调协议14.违约行为处理和赔偿协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定施工标准和质量要求进行施工2.乙方未按照约定时间完成施工3.乙方提供的材料质量不符合要求4.乙方未遵守安全生产规定，导致安全事故发生5.乙方未按照约定进行合同变更或解除6.乙方未按照约定履行保密义务7.乙方未按照约定进行合同转让或分包8.乙方未按照约定处理不可抗力事件9.乙方未按照约定支付税收和费用10.乙方未按照约定进行合同履行监督和协调11.乙方未按照约定处理违约行为和赔偿三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。2.甲方：指购物中心的管理方，负责提出装修需求和标准。3.乙方：指负责装修工程的施工方，负责按照甲方的要求进行施工。4.第三方中介：指协助甲方和乙方进行合同履行协调的中立方。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律后果。7.保修：指乙方对施工工程在一定期限内提供的质量保证服务。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。10.合同变更：指在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。11.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工质量问题：及时沟通，要求乙方整改，必要时委托第三方检测。2.施工进度延误：协商调整施工计划，必要时根据合同约定索赔。3.材料质量问题：及时更换或索赔，确保施工质量符合要求。4.安全事故发生：立即启动应急预案，严格按照安全生产规定处理。5.合同变更或解除：协商确定变更或解除条件，签订补充协议。6.保密信息泄露：加强保密措施，违约方承担相应法律责任。7.合同转让或分包：审查受让或分包方资质，签订相关协议并通知甲方。8.不可抗力事件：及时报告，协商处理合同履行事宜。9.税收和费用支付